楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6298人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分78195人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分95896人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1-1

住宅:3元/平米/月

住宅:2.68元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

东丽区世纪大道雪莲桥南侧

津南小站镇盛塘路与后营路交汇处(小站练兵园东200米)

天津市东丽区华明镇弘顺道与华瑞路交口

交通状况

世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄)

北起后营路,南至前营路,西邻正营道,东至盛塘路 位于津南区小站镇盛塘路与后营路交口,公交152路、208路、652路等多条线路到达,小站下车即可。

东丽区华明镇弘顺道与华瑞路交口

轨道交通

暂无

暂无

2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字【2011】第786号

2019-1194

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2011年06月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

联排别墅

洋房

住宅物业类别

暂无

别墅

住宅

容积率约

1.1

1.6

1.56

绿化率约

使用率约

户数

1458户

80户

3075户

建筑面积

107300㎡

189023.48㎡

350000㎡

占地面积

100000㎡

96291.65㎡

204000㎡

一句话描述

暂无

多重私家庭院为核心

丽湾系系列低密改善社区

车位数

车位总数:800

暂无

817

车位配比

0.6

1:1.5

1:1.9

供暖方式

暂无

暂无

市政

板  块

暂无

小站

华明镇

供水方式

暂无

市政供水

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

  就医条件:小站医院  就学条件:小站第一中学,小站二中,小站镇第五小学  商业环境:华润万家超市、世纪联华超市、小站百货商场、中山商厦  周边公共交通:津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路  周边自燃景观:900亩湿地公园  其他:小站练兵园、米立方水上乐园、30万风情商务园、小站稻示范田

  【餐饮配套】在津汉公路和中心大道入口处,将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的SM国际商业综合体;舞台时尚品牌城、天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店,以及华明新家园内各种餐饮  【学校教育】华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校(小学和初中)、天津保税区空港学校、天津空港双语幼儿园  【周边医院】华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院)  【邻近银行】工商银行、中国银行、农业银行、农商银行  【商业环境】兴福亿家超市、华明邮政局、中国联通营业厅、中国移动营业厅  【文化体育】天津国际温泉高尔夫球场,18洞高尔夫:东丽湖温泉欢乐谷

内部配套

0,0

暂无

健身房、超市、快递网点、业主食堂、24小时书屋

周边景观

月牙河公园

  900亩湿地公园

  自然景观:东丽湖旅游度假区

周边公园

月牙河公园

  米立方水上乐园

  华明镇军事教育展览馆、华明博物馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖水上温泉欢乐谷、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷。

周边医院

武警医院

  小站医院

天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院

周边学校

天津工业大学

  小站第一中学,小站二中,小站镇第五小学

华夏未来幼儿园华明分园、华新街小学、逸阳文思学校、华明中学

周边交通配套设施

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

  津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路

地铁2号线在空港经济区转乘695、654路公交车直达金泰丽湾站。

公交818、660、516、462、622、663、677、689、东丽3路 ,华明镇下车。

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲,
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗,中空玻璃

  毛坯

  结构:框架结构

  供水:市政供水

  供电:市政供电

  供气:天然气

  采暖:地板采暖

电 梯 数

4

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

通用地产(天津)有限公司

天津津浦伟业地产有限公司

投 资 商

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

通用地产(天津)有限公司

暂无

物业公司

天房物业管理有限公司

北京均豪物业管理有限公司

北京金泰物业管理有限公司天津分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

天津市天房房地产销售有限公司

新景祥(天津)

暂无

广告公司

暂无

典晶机构

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

园林景观:大面积绿化

  通用·陆院紧邻小站练兵园、小站稻示范园和900亩湿地公园,与即将落成的米立方水上乐园、风情商务园隔湖相望。上述五园与本项目近在咫尺,合称六园。

  通用·陆院占地10公顷,建筑面积15.4万㎡,容积率1.6,绿化率40%,一期首发通用独创低密度“光合院墅”,开启郊区合院别墅新时代。

  “光合院墅”户型面积区间在200㎡——310㎡,大部分产品另赠送地下室及地下车库。地下室可布局为健身房、酒吧、收藏室、影音厅等多种个性化功能;地下车库为双车位设计;地上二、三层赠送大面积花园露台,为庭院生活向空间延伸提供可能。“光合院墅”的客厅或餐厅采用两层挑空设计,建筑中部的楼梯则以三层透天的采光窗来增强室内的自然光线,起居厅与餐厅之间以30cm高差的内错层设计来区分室内空间的功能性。丰富而生动的室内空间尺度,极大提升了居住舒适度。

  通用?陆院,社区大景观环境的设计以龙形景观主轴南北贯穿整个园区,与社区北侧的米立方球形建筑形成“巨龙戏珠”的景观呼应格局。社区内步移景异,多层级密植植被种类繁多,四季风景不同,延绵水系点缀其中,为私享荣耀的“光合院墅”提供了宜人的外部环境。

  通用?陆院,津门首席“光合院墅”的领衔问世,将中国小站的居住品质全面提升,汇聚那些梦想在此居住的精英人群。通用?陆院,用凝练纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇,演绎一段意味深远的居住理念,传承阅尽辉煌的荣耀人生。

金泰丽湾坐落于天津东丽区华明镇。项目占地面积20.4万平米,总建面约35万平米,交通四通八达,项目5公里内集教育、医疗、休闲、商业为一体的城市级醇熟配套,涵盖幼儿园到高中全部优质教育资源,华夏未来幼儿园华明分园、华新小学、华明中学,天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院、中国人寿康养中心、SM滨海城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等。倾力打造丽湾系系列低密改善社区,为城市新富阶层人士打造理想美好生活空间。

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