网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分78分195人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分95分896人参与 交 通:19分/20分 环 境:19分/20分 规 划:19分/20分 配 套:19分/20分 开发商:19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
住宅:3元/平米/月 |
住宅:2.68元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
津南小站镇盛塘路与后营路交汇处(小站练兵园东200米) |
天津市东丽区华明镇弘顺道与华瑞路交口 |
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交通状况 |
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世纪大道(原张贵庄),663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道(原张贵庄) |
北起后营路,南至前营路,西邻正营道,东至盛塘路 位于津南区小站镇盛塘路与后营路交口,公交152路、208路、652路等多条线路到达,小站下车即可。 |
东丽区华明镇弘顺道与华瑞路交口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第786号 |
2019-1194 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.6 |
1.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
80户 |
3075户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
189023.48㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
96291.65㎡ |
204000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
多重私家庭院为核心 |
丽湾系系列低密改善社区 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
817 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1.5 |
1:1.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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板 块 |
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暂无 |
小站 |
华明镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件:小站医院 就学条件:小站第一中学,小站二中,小站镇第五小学 商业环境:华润万家超市、世纪联华超市、小站百货商场、中山商厦 周边公共交通:津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路 周边自燃景观:900亩湿地公园 其他:小站练兵园、米立方水上乐园、30万风情商务园、小站稻示范田 |
【餐饮配套】在津汉公路和中心大道入口处,将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的SM国际商业综合体;舞台时尚品牌城、天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店,以及华明新家园内各种餐饮 【学校教育】华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校(小学和初中)、天津保税区空港学校、天津空港双语幼儿园 【周边医院】华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院) 【邻近银行】工商银行、中国银行、农业银行、农商银行 【商业环境】兴福亿家超市、华明邮政局、中国联通营业厅、中国移动营业厅 【文化体育】天津国际温泉高尔夫球场,18洞高尔夫:东丽湖温泉欢乐谷 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
健身房、超市、快递网点、业主食堂、24小时书屋 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
900亩湿地公园 |
自然景观:东丽湖旅游度假区 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
米立方水上乐园 |
华明镇军事教育展览馆、华明博物馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖水上温泉欢乐谷、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷。 |
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周边医院 |
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武警医院 |
小站医院 |
天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
小站第一中学,小站二中,小站镇第五小学 |
华夏未来幼儿园华明分园、华新街小学、逸阳文思学校、华明中学 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
津港高速、津港公路、津歧公路、盛唐路 |
地铁2号线在空港经济区转乘695、654路公交车直达金泰丽湾站。 公交818、660、516、462、622、663、677、689、东丽3路 ,华明镇下车。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
结构:框架结构 供水:市政供水 供电:市政供电 供气:天然气 采暖:地板采暖 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
通用地产(天津)有限公司 |
天津津浦伟业地产有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展(集团)股份有限公司 |
通用地产(天津)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
北京均豪物业管理有限公司 |
北京金泰物业管理有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
新景祥(天津) |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
典晶机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
通用·陆院紧邻小站练兵园、小站稻示范园和900亩湿地公园,与即将落成的米立方水上乐园、风情商务园隔湖相望。上述五园与本项目近在咫尺,合称六园。 通用·陆院占地10公顷,建筑面积15.4万㎡,容积率1.6,绿化率40%,一期首发通用独创低密度“光合院墅”,开启郊区合院别墅新时代。 “光合院墅”户型面积区间在200㎡——310㎡,大部分产品另赠送地下室及地下车库。地下室可布局为健身房、酒吧、收藏室、影音厅等多种个性化功能;地下车库为双车位设计;地上二、三层赠送大面积花园露台,为庭院生活向空间延伸提供可能。“光合院墅”的客厅或餐厅采用两层挑空设计,建筑中部的楼梯则以三层透天的采光窗来增强室内的自然光线,起居厅与餐厅之间以30cm高差的内错层设计来区分室内空间的功能性。丰富而生动的室内空间尺度,极大提升了居住舒适度。 通用?陆院,社区大景观环境的设计以龙形景观主轴南北贯穿整个园区,与社区北侧的米立方球形建筑形成“巨龙戏珠”的景观呼应格局。社区内步移景异,多层级密植植被种类繁多,四季风景不同,延绵水系点缀其中,为私享荣耀的“光合院墅”提供了宜人的外部环境。 通用?陆院,津门首席“光合院墅”的领衔问世,将中国小站的居住品质全面提升,汇聚那些梦想在此居住的精英人群。通用?陆院,用凝练纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇,演绎一段意味深远的居住理念,传承阅尽辉煌的荣耀人生。 |
金泰丽湾坐落于天津东丽区华明镇。项目占地面积20.4万平米,总建面约35万平米,交通四通八达,项目5公里内集教育、医疗、休闲、商业为一体的城市级醇熟配套,涵盖幼儿园到高中全部优质教育资源,华夏未来幼儿园华明分园、华新小学、华明中学,天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院、中国人寿康养中心、SM滨海城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等。倾力打造丽湾系系列低密改善社区,为城市新富阶层人士打造理想美好生活空间。 |