网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
25元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
南开区卫津南路与霞光道交口 |
西青区大寺镇津港路与柳杨路交口处 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
卫津南路 |
津港路以东，柳杨路以北，青宝路以西，龙居花园以南 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年04月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.1 |
23.95 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
31,501㎡ |
31300㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
1,315.14㎡ |
8049.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
甲级写字楼标准建设5A系统齐全 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
卫津南路、奥城商圈 华夏未来 奥城、上谷 |
就医条件：赛达医院、大寺镇卫生院、 就学条件：大寺小学、大寺中学 商业环境：梅江易买得超市、华润万家超市、第六田园 周边公共交通：183、705、706、708、628、688、659、津西2路、地铁3号线 周边自燃景观：龙居花园 其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
龙居花园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
就医条件：赛达医院、大寺镇卫生院、 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
暂无 |
就学条件：大寺小学、大寺中学 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
暂无 |
周边公共交通：183、705、706、708、628、688、659、津西2路、地铁3号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
简装 |
简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
6 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
宁发集团有限公司 |
天津市天洲房地产投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
宁发集团有限公司 |
天津市天洲房地产投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
仲量联行 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
依托天津最大的公园——水上公园这一得天独厚的景观及绿化优势，对于习惯了日益拥挤城市空间的企业，在这里可以享受到低密度、高绿化率和水景的生态化办公环境，这里是各类企业作为商务、办公等需求的首选之地。 一座为企业量身打造的商务花园，坐落于天津充满机遇的新兴商务区——卫津南路。自身拥有24层的高品质办公楼与广场内涉外公寓以及其他综合配套，共同组成一座大型综合性地标建筑。 作为连接这一天津新兴商务区的卫津南路，同时也是贯穿天津南北交通的主要干道，并与快速路直接连接，由此可快速抵达滨海新区、天津滨海国际机场及所有经过天津的高速公路，交通十分便利。随着紧邻的地铁三号线及五号线地铁站的投入使用，宁泰广场必将成为天津最具影响力以及的生态办公楼 2.65m室内净高，80mm网络地板，创造舒适灵活的办公空间。 无柱式平面设计，超过1300平方米的宽阔办公区域，让办公室的布局轻松自如。 六部三菱电梯，一部消防电梯，直达地下2层至24层，品质与高效完美结合。 超过300个充足车位，方便企业使用以及来宾停留。 交通无限便捷，无拥堵之虞。 |
设施设备：高端配置和设备设施，按照甲级写字楼标准建设，5A系统齐全。 ★供水系统：变频供水-无二次污染/24小时热水 ★配电系统：每层设独立配电箱-电磁式漏电保护器 ★供电系统：大厦电梯/公共区域照明/消防设施均采用双电源 ★中央空调新风系统：采用污水源地热泵循环节能环保 ★外墙：采用大面积石材与局部幕墙 ★消防：自动喷淋系统-烟感系统 、自动消防报警系统 ★安防系统：闭路电视监控/探头/电子巡更-门禁系统 ★楼宇自动化系统：统一控制智能化管理 ★电梯：国际知名品牌/共配备4部客梯 ★精装修交楼 天物大厦位于天津西青区大寺镇CBD核心地段，津港路路与柳杨道交口，东至青宝路，西至津港路，北至龙居公园，南至柳杨道。是天津市亿元楼宇之一，被列为西青区重点建设工程。该项目位于西青开发区、西青工业园、高尚居住区、商务办公区、教育区的交汇地。在天津城市发展进入新阶段的宏观背景指导下，天物大厦应时所需，为将来西青区CBD核心区内大量聚集的高端商务领袖人群提供投资与总部办公兼具的办公场所，以及相对应的沙龙式商务服务平台。 天物大厦定位为高端商务办公、休闲环保的“总部办公基地”和商贸服务，入驻并在天物大厦注册的公司均享受税收政策、高新智能化体系的服务等优惠。聚集化工、国际贸易、金融等大型总部进驻办公，现已成功引进4家大型贸易公司。 天物大厦一期由A、B二幢建筑组合而成，在建筑形式上采用经典的建筑形式。一期建筑面积为31500平米，由二幢高50米、13层的“双子座”形式高层建筑与3层商业裙楼组成，产品形式包括写字楼、总部行政办公、商务休闲会所、精品商业服务。 率先推出的B座单层面积为800平米，根据客户需要可自由分割。 建筑风格 天物大厦的建筑设计以典雅简洁风格为建筑设计导向，建筑主体强调纵向线条、对称构图、刚柔并济的横竖线条建筑设计手法，立面整体呈现稳重、典雅、华贵之意象，契合当下新一代知识财富阶层的身份标识与美学倾向。 在建筑形式上高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，整体注重细节的雕琢，突出浪漫、新颖、华丽、尊贵的艺术感觉。主体外檐为浅黄色的石材，局部以玻璃幕墙装饰点缀，体现出低调典雅的建筑风格。 技术系统 天物大厦在室内技术运用上，采取一整套系统化的运作方案，从功能、性能、风格、装备水平、技术应用等各方面悉数换代升级。 物业服务— 天物大厦的物业服务由天津仁和物业公司提供。并结合现代商务生活方式特征，提供最高规格的商务专属服务。 |
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