网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分237人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分93分815人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.8元/月/平米 |
3.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
滨海新区塘沽区金岸二道（海滨大道西侧） |
红桥区张自忠路1号 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
隶属滨海新区核心区，东至海滨大道，南至金岸一道，西至银河三路、中央大道，北至天津大道。项目四周发达的交通路网，可速达滨海核心区于家堡、响螺湾、开发区MSD、滨海新区政府、塘沽步行街、津滨轻轨、滨海旅游区等地，天津大道的通车更是拉近了与市区的距离，未来将引入公交线路，让生活、出行更加便利、快捷。 规划引入公交617路、822路 |
目前周边覆盖10余条公交线路，紧邻规划中的地铁4号线东北角站，同时距离即将于2011年内开通的地铁2号线的东南角站步行仅需5分钟，该线路通车后和京津城际列车实现零距离换乘，同时接驳地铁1/2/3/9号线可快速到达天津市区内各处及滨海新区。自项目驱车前往天津东站仅需5分钟车程，而至天津西站仅需3分钟车程，由此乘坐京津城际列车或今年6月份开通的京沪高铁，仅需28分钟可达北京，仅需5小时可达上海，形成了五方畅达的立体交通路网 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月01日 |
2012年06月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
一期项目 |
津国土房售许字[2012]第0387号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年02月01日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.1 |
5.24 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1034户 |
522户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
150000㎡ |
156000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
80000㎡ |
22800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
地上车位244个 地下车位572个 架空车位114个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
每栋楼地下两层为车库，车位具体租售价格待定 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新港居住区 |
西站CBD |
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供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园 自然景观： 都市景观、公园绿化：景观公园、绿化大堤 就医条件：规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构 就学条件：小学和某幼儿园近在咫尺 商业环境：紧邻渤海石油小区、于家堡、响螺湾、塘沽新港等地区，同时，项目配套建有商业设施，未来区域内规划建有大型商业配套。 规划：项目地处滨海新区中部新城，区域内将规划建设有医院、大型商业、学校、文化娱乐设施等配套服务设施。 |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳、耳朵眼炸糕、桂顺斋 【学校教育】南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 【周边医院】天津第二中心医院、长征医院 【邻近银行】中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 【商业环境】大胡同商贸市场、乐天百货、远东商场、新安商场、友谊商场、人人乐超市、易买得超市、家乐福超市 【其他设施】古文化街、鼓楼 健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
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内部配套 |
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0,0 |
项目规划建有商业设施、社区服务站、文化活动站等配套设施，同时，项目周边建有渤油一小、渤油一中，港口医院、工商银行、中国银行、中国邮政、天津港宅急送等生活配套。未来区域内规划建设有医院、大型商业配套、学校及绿化景观带、景观公园等。 |
健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
公园绿化：景观公园、绿化大堤 |
古文化街、鼓楼 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构 |
天津第二中心医院、长征医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
学校和某幼儿园近在咫尺 |
南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交617路、822路 |
目前周边覆盖10余条公交线路，紧邻规划中的地铁4号线东北角站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
市政供热 |
装修状况：精装修 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津港泰成置业发展有限公司 |
天津华业希望房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
新加坡华业集团天津希望房地产建设开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津港滨物业管理有限公司 |
DTZ戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
隆信地产 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
听涛苑一期项目建筑面积2.3万平方米，设计全部为6层、小户型舒适住宅。听涛苑二期项目共分为A、B部两部分，分期实施建设。听涛苑二期项目总规划用地面积6万平方米，规划建设建筑面积为15万平米的住宅及公建配套。住宅融合了观景高层、舒适小高层、电梯多层等多种产 |
海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目，总占地2.28万平米，总建筑面积15.6万平方米，其中地上部分12万平米，涵盖了4栋全精装混合型公寓(1栋19层、3栋29层)、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。 作为华业集团进军天津开发建设的首个项目，海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品，建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致，依河傍势的形成了独有的布局，您看到的沿河而立的就是我们的两栋写字楼，总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场，并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼，分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶；最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。值得一提的是为了确保景观资源的最优化，在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东，同时，延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格，在商业部分的屋顶也设计了景观坡地，使得海河景观与自然景观的完美融合，让其间的居者能够最大限度的领略天津独具魅力的海河风情 。 |
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