网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分237人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.8元/月/平米 |
1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
滨海新区塘沽区金岸二道（海滨大道西侧） |
滨海新区大港港东新城（大港一中东第3个路口处西北侧） |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
隶属滨海新区核心区，东至海滨大道，南至金岸一道，西至银河三路、中央大道，北至天津大道。项目四周发达的交通路网，可速达滨海核心区于家堡、响螺湾、开发区MSD、滨海新区政府、塘沽步行街、津滨轻轨、滨海旅游区等地，天津大道的通车更是拉近了与市区的距离，未来将引入公交线路，让生活、出行更加便利、快捷。 规划引入公交617路、822路 |
海川园坐落于大港区港东新城东侧，东临海景大道，南至海景1路，西至海景2路，北至旭日路。 周边主要公交线路有：186 161 652 688 130 659 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年09月01日 |
2011年06月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
一期项目 |
津国土房售许字[2011] |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年12月 |
2012年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年02月01日 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.1 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1034户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
150000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
80000㎡ |
103000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
地上车位244个 地下车位572个 架空车位114个 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
充足 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新港居住区 |
大港 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园 自然景观： 都市景观、公园绿化：景观公园、绿化大堤 就医条件：规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构 就学条件：小学和某幼儿园近在咫尺 商业环境：紧邻渤海石油小区、于家堡、响螺湾、塘沽新港等地区，同时，项目配套建有商业设施，未来区域内规划建有大型商业配套。 规划：项目地处滨海新区中部新城，区域内将规划建设有医院、大型商业、学校、文化娱乐设施等配套服务设施。 |
【餐饮配套】鸿福居分店、三鼎园、仁和饭庄、兰州拉面馆、德起饭庄、福通酒家、小古林餐饮、五龙餐饮 【学校教育】实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)大学城成熟教育设施 【周边医院】大港医院、大港中医医院 【邻近银行】中行、工行、农行、建行 【商业环境】迎宾超市、一商友谊、物美大卖场、华润万家 【标志建筑】大港区检察院、大港区法院以及大港一中 |
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内部配套 |
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0,0 |
项目规划建有商业设施、社区服务站、文化活动站等配套设施，同时，项目周边建有渤油一小、渤油一中，港口医院、工商银行、中国银行、中国邮政、天津港宅急送等生活配套。未来区域内规划建设有医院、大型商业配套、学校及绿化景观带、景观公园等。 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
公园绿化：景观公园、绿化大堤 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
规划建设一家规模与塘沽第五中心医院相媲美的医疗机构 |
大港医院、大港中医医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
学校和某幼儿园近在咫尺 |
实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)大学城成熟教育设施 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
公交617路、822路 |
周边主要公交线路有：186 161 652 688 130 659 。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
市政供热 |
供水：有 供电：有 网线：预留接口 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津港泰成置业发展有限公司 |
天房房地产 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
天房物业管理公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
天津港滨物业管理有限公司 |
天房物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
隆信地产 |
北京观筑房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
听涛苑一期项目建筑面积2.3万平方米，设计全部为6层、小户型舒适住宅。听涛苑二期项目共分为A、B部两部分，分期实施建设。听涛苑二期项目总规划用地面积6万平方米，规划建设建筑面积为15万平米的住宅及公建配套。住宅融合了观景高层、舒适小高层、电梯多层等多种产 |
海川园坐落于大港区港东新城东侧，东临海景大道，南至海景1路，西至海景2路，北至旭日路。总占地面积10.3万平㎡总建筑面积15万㎡ 。开发有21—23的观景公寓，14-16小高层，11层的多层，5-7层的电梯观景洋房，3层半的别墅。分东西两园分两期开发共32栋，主力户型为86㎡-113㎡，由天房物业负责海川园。 西园：观景公寓为两梯四户，户型两室一厅面积区间为86㎡-92㎡，小高层为两梯四户，户型两室一厅面积区间为84㎡—86㎡，5层电梯观景洋房户型为一梯两户，面积区间为132.66㎡-137.80㎡，7层电梯观景洋房为两梯5户，户型是两室一厅和三室一厅面积区间为86㎡-113.68㎡。 东园： 11层的多层为一梯两户面积为133㎡，5层的花园洋房为一体两户面积区间116-189㎡。海川园东侧为三层半4连排别墅区面积区间为300㎡-370㎡。 |
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