网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分418人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分93分815人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1-1 |
2.3元/月/平米 |
3.6元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津健康产业园体育大道与健康大道交口 |
红桥区张自忠路1号 |
|
交通状况 |
|||
|
世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
1、快速路方面：团泊西区距离奥体中心仅15公里，从水滴出发，经津涞公路转向团泊大道，只需15-20分钟车程便可到达项目，全称为快速路，非常便捷。 2、轨道交通方面，未来开通的z1线连接团泊西区、河西文化中心、天钢柳林、于家堡地区地铁线，其中团泊西区站距离我们项目只有5分钟步行路程。 3、高速方面：京沪高速、津苍高速、津晋高速等多条高速线路都在西区附近，充分满足您的城际交通需求。 |
目前周边覆盖10余条公交线路，紧邻规划中的地铁4号线东北角站，同时距离即将于2011年内开通的地铁2号线的东南角站步行仅需5分钟，该线路通车后和京津城际列车实现零距离换乘，同时接驳地铁1/2/3/9号线可快速到达天津市区内各处及滨海新区。自项目驱车前往天津东站仅需5分钟车程，而至天津西站仅需3分钟车程，由此乘坐京津城际列车或今年6月份开通的京沪高铁，仅需28分钟可达北京，仅需5小时可达上海，形成了五方畅达的立体交通路网 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年08月18日 |
2012年06月23日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2012-0004 |
津国土房售许字[2012]第0387号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年10月18日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年03月01日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层,板塔结合,联排别墅 |
高层,超高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,别墅 |
公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
1.1 |
1.19 |
5.24 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1458户 |
1972户 |
522户 |
|
建筑面积 |
|||
|
107300㎡ |
260000㎡ |
156000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
218000㎡ |
22800㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
车位总数:800 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
0.6 |
1:0.7 |
每栋楼地下两层为车库，车位具体租售价格待定 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
团泊湖 |
西站CBD |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
【餐饮配套】奥特莱斯商业中心餐饮配套 社区商业中心餐饮配套 【学校教育】国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院 【周边医院】天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心 【商业环境】奥特莱斯、湿地影城、综合商业配套、休闲商业配套中心 【标志建筑】亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、各种运动场馆 【其他设施】51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫 |
【餐饮配套】肯德基、麦当劳、耳朵眼炸糕、桂顺斋 【学校教育】南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 【周边医院】天津第二中心医院、长征医院 【邻近银行】中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 【商业环境】大胡同商贸市场、乐天百货、远东商场、新安商场、友谊商场、人人乐超市、易买得超市、家乐福超市 【其他设施】古文化街、鼓楼 健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
|
内部配套 |
|||
|
0,0 |
暂无 |
健身、SPA、小型超市等生活配套设施 |
|
周边景观 |
|||
|
月牙河公园 |
萨马兰奇纪念馆、51平方公里团泊湖 |
古文化街、鼓楼 |
|
周边公园 |
|||
|
月牙河公园 |
体育公园、高尔夫 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
武警医院 |
天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心 |
天津第二中心医院、长征医院 |
|
周边学校 |
|||
|
天津工业大学 |
国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院 |
南开六幼、鼓楼西小学、中营小学、三十一中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
未来开通的z1线连接团泊西区 |
目前周边覆盖10余条公交线路，紧邻规划中的地铁4号线东北角站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
毛坯 |
装修状况：精装修 供水：有 供电：有 采暖：有 通讯：预留接口 |
|
电 梯 数 |
|||
|
4 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津招商地产 |
天津华业希望房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津招商地产 |
新加坡华业集团天津希望房地产建设开发有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
天房物业管理有限公司 |
招商局物业管理有限公司 |
DTZ戴德梁行 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
天津市天房房地产销售有限公司 |
中原地产、思源经纪 |
易居中国 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
园林景观:大面积绿化 |
招商依云郡一期建面26万平方米，拥有极低的容积率，超高的绿化率。一组团地块规划为联排别墅、高端公寓两种产品，英式都铎别墅及法式新古典风格的公寓产品。一期高层133平三居臻藏发售，首付26万起，10月现房入住。项目热线：58691111/6666。2013迎东亚会健步行活动火热报名中。招商地产隶属招商局，招商局作为国家驻港大型企业集团，位列大型国有企业500强第26位，业务分布于香港、内地、东南亚等极具活力和潜力的新兴市场。招商地产于1984年上市，是央企直接管理的国有企业，列为香港四大中资企业之一，是中国民族企业参与世界竞争的重要力量。 战略中国 领跑品质 招商地产的项目开发涉及豪宅、高品质公寓、精品酒店、高级写字楼、大型商业中心、综合科技园区、工业厂房等，产品形态丰富、品质出众，产品遍布全国各地。 经过27年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产开发集团，分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、佛山、珠海、重庆、成都、漳州等多个大中城市为中国人的健康宜居、品质生活做出贡献。 百年民族巨擘 引领华夏复兴 招商地产是招商局集团下属的地产开发企业，招商局于1872 |
海河华鼎为商业立项的国际级高端综合体、外立面采用现代主义的建筑风格的项目，总占地2.28万平米，总建筑面积15.6万平方米，其中地上部分12万平米，涵盖了4栋全精装混合型公寓(1栋19层、3栋29层)、2栋写字楼、1栋五星级国际酒店及1万平米地上3层商业购物中心。项目是由天津华业希望房地产开发有限公司鼎力打造。 作为华业集团进军天津开发建设的首个项目，海河华鼎也秉承了集团一贯的缔造高端精品，建设绿色环保家居的理念。整个项目在楼体规划上错落有致，依河傍势的形成了独有的布局，您看到的沿河而立的就是我们的两栋写字楼，总面积约1.8万平米。底部为1万平米的3层连廊式商业广场，并在确保整体居住私密的情况下与公寓部分形成有效分割。紧接着由南而北依次是1/2/3/4号公寓楼，分别为1栋19层到顶和3栋29层到顶；最北侧是一栋3.6万平米的5星级泛太平洋酒店。值得一提的是为了确保景观资源的最优化，在楼体设计上就海河走势每栋楼约有10度的抢东，同时，延续着新加坡建设世界花园城市的一贯风格，在商业部分的屋顶也设计了景观坡地，使得海河景观与自然景观的完美融合，让其间的居者能够最大限度的领略天津独具魅力的海河风情 。 |
|
&os=web&lp=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&lc=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&j=&w=&s=3ef88aa451724b77b15570bdc7729c98&v=v1.0.0&rp=&ci=12940&ad=&lk=&c=tj&pi=&td=web948fb79644efbad301df34862d861&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Ftj%2F12940%2Fpk%2F61769%2C61575%2F)
