网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
1.9元/月/平米 |
1.0元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
西青区梨双路西南侧 |
宝坻区宝坻一中东行400米北城东路路南（环城东路与南城东路交口西北方向） |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
705（北里八口站）、628（龙居花园站）、186、659、688路公交车（南里八口站）规划中的地铁6,8号线，Z1线 |
东临通唐路，北接北城东路，西侧和南侧为规划路。 通唐公路、津围公路、京沈、津蓟高速 周边公共交通线路 ：592路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年04月02日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2015-0219 |
2014-0061 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年03月01日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
20 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
4739户 |
857户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
385000㎡ |
112000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
176000㎡ |
103000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
天津市四大保障房板块之一 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
待定 |
810 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:0.7 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
暂无 |
都市景观、公园绿化：大型市政公园 就医条件：人民医院、妇幼医院 就学条件：宝坻一中、宝坻二幼、海滨小学、城关镇七小、宝坻二中 商业环境：劝宝购物广场、劝宝超市、时代商厦、海滨国际商贸物流城及小区商业 其他：大型市政公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
内部配套景观园林 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
西青郊野公园、卫南洼风景区 |
宝坻健身公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
大寺公园 |
宝坻健身公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
赛达医院、天津市第四医院、大寺医院、海河医院 |
【周边医院】人民医院、妇幼医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园 |
【学校教育】宝坻一中、宝坻二幼、海滨小学、城关镇七小、宝坻二中 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
705（北里八口站）、628（龙居花园站）、186、659、688路公交车（南里八口站）规划中的地铁6,8号线，Z1线 |
592路、594路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：砖混 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：市政集中供热 外墙：页岩多孔砖 内墙：页岩多孔砖 门窗：断桥铝合金中空玻璃 电梯：三菱电梯 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市信瑞房地产开发有限公司 |
天津市和远房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
待定 |
森宝物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
天津合富辉煌房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
房信彩虹城位于天津市四大保障房板块之一的西青区大寺新家园内，北面是自然精粹的梅江生态板块，南面是学术浓厚的“天津海河教育园区”，项目紧邻西青区梨双公路，位于红磡领世郡的西南侧，距离外环线仅4公里，项目占地约17.6万平米，建筑面积约38.5万平米，平均容积率约2.0，绿化率40%以上，为中低收入的家庭提供4739余套房源。 |
和远领居是和远地产在宝坻开发的高端项目。项目位于城区东北部学府新城核心，东北方向是海滨国际商贸物流城，与学府新城衔接形成宝坻未来第二大核心商圈。项目西侧约400米是宝坻区唯一一所市级重点中学——宝坻一中，伴随区域规划实施推进步伐加快和多家实力开发企业共同打造，未来这里将成为具有独特教育优势的大型人文宜居片区。 项目周边的出行及交通极其方便快捷，城区内公交线路592车站临近一中，咫尺可达，驱车更可在5分钟内到达劝宝购物广场、劝宝超市、人民医院、区政府等处。区域两公里范围内通唐公路、津围公路、京沈、津蓟高速等省际一二级公路环伺，远行彰显便利。 项目规划总建筑面积约11万平方米，容积率1.35，建筑密度仅有18.67% ，绿地率高达42% 以上。共规划22栋楼，产品形式分为洋房和高层两种。洋房13栋，高层7栋以及2栋商业配套。目前项目一期为5层到顶低密度洋房产品，户型以两室和三室为主，1：1比例配有地下室，顶层附赠阁楼。 和远领居率先在宝坻引入欧式新古典主义风格外檐，采用三段式表现手法，下段利用石材、珍石漆的质感突出典雅华贵，中段利用高档面砖的细腻突出异域情调，上段高档涂料突出浪漫，三段之间使用多层檐口线分隔，顶部铺装深灰色陶瓦，工艺精细繁复，主张低调的奢华，内敛的品位。 项目设计理念秉承“生态人居”原则，依据本地区气候和地块地形地貌，一改平地围合花池草池的呆板绿化模式，在宝坻创新性的采用果岭式坡地情景绿化。高乔低灌的五重立体绿化、高密度植绿、将使建成后的社区达到绿树成荫、四季常青、户户有景、步移景异的盛象。辅以社区外的市政公园，项目未来将形成无可比拟的内外双园生态环境。 |
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