暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1-1

住宅：2.80元/平米/月

别墅：3.4元/平米/月

住宅：3元/平米/月

暂无

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

津住建房售许字【2022】第0703号

津住建房售许字【2020】第0676——001-002号

2022-0597

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

暂无

住宅：70年

别墅：70年

住宅：70年

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2004年06月01日

暂无

1

1

1

1

暂无

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层

高层

暂无

住宅,别墅

住宅,公寓,别墅

住宅

1.1

2.5

1.8

1.29

1458户

9021户

1892户

2560户

107300㎡

1203000㎡

543527㎡

409000㎡

100000㎡

481400㎡

270343㎡

294000㎡

暂无

拥有天津稀缺海景资源

宝坻生态别墅大盘

国际化的旅游度假中心区

车位总数:800

9021

1000

3844

0.6

1:1

1:0.65

1:1

暂无

市政

集中供暖，民水民电天然气

暂无

暂无

中新生态城

暂无

暂无

暂无

市政

自来水、温泉水

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

　　就学条件：幼儿园　　商业环境：交通银行、北京银行、天津银行、浦发银行、渤海银行、北塘百货商店、都市阳光商场　　人文遗产及大型工建：人工沙滩、游艇码头、无边际泳池等　　自然景观：一线海景

　　【邻近银行】中国农业银行　　【周边医院】宝坻医院 　　【学校教育】北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、华夏未来幼儿园 　　【商业环境】68亿打造配套，上市公司营造上流生活。在2005年，京津新城的配套设施将逐步呈现。其配套设施有：亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球场、大型高尔夫练习场、网球学校、歌剧院、国际会议中心、潮白河游艇会、天主教堂、大型水上休闲公园、200家国际风情商业街与来自世界各地的知名风味食府、紫檀珍宝馆、国际疗养医院、高等教育基地、主题公园、往返北京与天津各地的穿梭巴士……　　【其他设施】亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球场、全程教育珠江外国语学校、大型水上休闲娱乐区 　　亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球场、全程教育珠江外国语学校、大型水上休闲娱乐区等各具特色，各堪其首。

【餐饮配套】肯德基、必胜客、哈根达斯、赛百味【学校教育】新加坡艾毅双语幼儿园、东丽湖实验小学【周边医院】武警医院东丽湖分院【邻近银行】招商银行、农业银行、建设银行等【商业环境】天津华侨城欢乐谷、主题商街、乐购、大型品牌连锁主力店、室 内外水主题公园、大型都市游乐主题公园欢乐谷、文化演艺中心、庆典广场、主题海洋馆、家庭娱乐中心、创意文化产业集群、五星级主题酒店、中心岛超五星级主题酒店、国际会议中心主题酒店、创意岛五星级主题酒店、国际SPA体验中心大型主题商业街、滨水绿色休闲带、大型体育休闲区、马术俱乐部、高尔夫球场、游艇俱乐部室内外水主题公园大型都市游乐主题公园文化演艺中心庆典广场主题海洋馆家庭娱乐中心创意文化产业集群五星级主题酒店中心岛超五星级主题酒店国际会议中心主题酒店创意岛五星级主题酒店国际SPA体验中心大型主题商业街滨水绿色休闲带大型体育休闲区马术俱乐部高尔夫球场游艇俱乐部室内外水主题公园大型都市游乐主题公园文化演艺中心庆典广场主题海洋馆家庭娱乐中心创意文化产业集群五星级主题酒店中心岛超五星级主题酒店国际会议中心主题酒店创意岛五星级主题酒店国际SPA体验中心大型主题商业街滨水绿色休闲带大型体育休闲区马术俱乐部高尔夫球场游艇俱乐部

0,0

三之三双语幼儿园、邻里中心

内部配套景观园林

社区服务中心：6600㎡的社区服务中心，包含综合市场、超市、餐饮等综合商业服务、社区卫生服务中心、物业服务中心等功能场所。为社区居民提供公共服务和便捷的生活配套。包括—— 综合市场：建筑面积超过1300㎡，经营品种涵盖粮油、蔬菜、水果、肉类、副食调料、及土产日用品等。已于2014年下半年开业运营。 物业服务中心：建筑面积超过1800平米，集文化活动站、居委会、物业服务中心等功能于一身。

月牙河公园

人工沙滩；游艇码头；无边界泳池

温泉，高尔夫，滑雪场，游乐场

室内外水主题公园 大型都市游乐主题公园 主题海洋馆 大型主题商业街 滨水绿色休闲带

月牙河公园

滨海航母主题公园；遗鸥公园；妈祖文化园；贝壳堤湿地公园；生态谷公园；永定新河公园

温德姆酒店、帝景温泉度假村，玉佛宫，大觉禅寺

天津欢乐谷、玛雅海滩水公园、恒大6大中心(酒店、餐饮、娱乐、运动、温泉、医疗)；

武警医院

医大生态城医院、滨海妇儿医院(规划中)、医大滨海总医院(开诊在即)

周良医院，宝坻中医院，宝坻县医院

东丽湖街社区卫生服务中心：建筑面积约1600㎡，医保定点单位，现已进入试运营阶段；包含内科、外科、妇科、检验科、中医科、彩超室、心电图室、预防保健室、预检室、查体室、检查室、治疗室、输液室、健教室等科室，成为方便社区居民就医问诊的全科医院。

天津工业大学

滨海小外三部、滨海小外中学部、南开中学、十二年制学校(在建)

北科大天津学院、天津财经大学珠江学院、新城一中、华夏未来幼儿园、中国人民解放军军事交通指挥学院，合美幼儿园，新城之星双语幼儿园，京津新城一小，京津新城二中等

华侨城实验学校：规划建筑面积约2万㎡，为公办义务教育学校，规模36个班级。学校于2015年11月底竣工，2016年3月已整体搬迁至此并开课，目前学校开设23个班级，在校学生达900余名，配备优秀的教职工60余名。 东丽湖华侨城幼儿园：国办幼儿园，规划建筑面积约4200㎡，已于2018年10月8日开园。现已开立9个班级，学生200余名，配备教师50余名。

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

轨道交通Z4线、127路公交车、津滨高速、京津高速、津汉高速、海滨高速

150路、160路、京津新城往返北京班车

3条轨道交通：根据《天津市轨道交通线网规划(2012-2020年》规划，未来项目周边将设有多条轨道交通并在我项目附近设立站点，包括规划轨道M2东延线、规划轨道C1线、规划市域轨道Z3线等。 6条公交线路：663、690直达市区；118、515直通滨海新区；696路接驳地铁二号线空港经济区站，664接驳地铁六号线大毕庄站； 4条高速公路+4个收费站环伺：紧邻宁静、津宁、津滨、京津等4条高速公路。毗邻宁静高速东丽湖西收费站、宁静高速华明收费站，约40分钟可通达天津市区；紧邻京津高速东丽湖收费站、距北京车程约一小时；同时，靠近京津高速联络线东丽收费站，迅速通达滨海新区。极大增强了通达市区与城际的通达性。 多条主干道交错通达：同时，东丽湖路(东金路)、津汉公路(卫国道)、金钟线等多条主干路通达项目。

暂无

毛坯,装修

毛坯,装修

装修

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

　　供水：市政管线供水。采水泵至给水立管用无污染的衬塑钢管，水表之后采用PPR管，室外采用HDPE给水管 　　供电：住户设集中分量计户，容量为70W/㎡ 　　通讯：小区每套住宅一般按1~2们配置，网络按每户一条线路配置 　　安保系统：每个住宅单元门栋独立设置住宅对讲系统，底层各入口设对讲主机，每户设对讲分机。小区可联网运行 　　智能化设施：车库自动化管理系统、闭路监控系统、三表自动抄送系统

　　供用水：自来水、温泉水 　　供气：天燃气 　　供电：市政

　　供水：市政供水 　　供电：市政供水 　　供气：市政供水 　　采暖：地热地板

4

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

力高（天津）地产有限公司

合生创展集团有限公司

天津华侨城实业有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

暂无

香港合生创展、广东珠江投资

天津华侨城实业有限公司

天房物业管理有限公司

优居美家物业服务有限责任公司

广东康景物业服务有限公司

天津华侨城物业

天津市天房房地产销售有限公司

暂无

暂无

自营

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北京元亨利贞广告传播有限责任公司

暂无

天津水形意文化传播有限公司

园林景观:大面积绿化

力高阳光海岸位于天津市滨海新区中新天津生态城北部片区，占地面积约48万平米，建筑面积约为120万平米。项目临海，拥有天津稀缺海景资源，万平沙滩、千平露天泳池均在项目园区内，周边配套完善，交通便捷，地铁Z4线在建中，倍优**。项目至目前为止拥有5800多为业主。在售三期建面约88-136平米、四期北岛建面约89-120平米瞰海高层、建面约221-1067平米岛苑。 力高集团创建于1992年，总部位于中国深圳，是一家以地产开发为主，集康养、商业、科技、物业、文旅、教育等多元化产业于一体的大型综合企业集团，2014年1月力高集团正式在香港联交所主板上市，股票代号1622.HK，并纳入摩根斯坦利资本国际指数成分股，综合实力多年位列中国地产TOP80。

合生·京津新城项目位于天津市宝坻区，地处京津冀金三角的黄金走廊之上，总规划22500亩纯生态大城，囊括别墅、高层、温泉度假村、礼佛圣地、超五星级酒店、马术俱乐部等商业、产业、医疗、全龄化教育体系等千亿奢华配套，成就京津新城万亩醇熟大盘。 上京润园是合生创展于京津新城醇熟大盘内打造的又一高端范本人居社区。毗邻新城幼儿园、京津新城一中等优质学府，实现全龄化优质教育。2.8万㎡新中式园林，容积率仅1.8。建筑面积约48-115㎡瞰景高层，全系飘窗延景入室。独创U+生活体系与“金钥匙”管家式服务体系，为舒适生活保驾护航。 上京嘉园142㎡、168㎡精装高层现房同期在售，满足全生命周期型家庭的改善需求。墅境高层环抱设计可俯瞰水上公园，全方位观赏园区。尊享百变灵动空间，酒店式物管拎包入住。

天津华侨城东丽湖项目，目前规划用地约1718亩，建筑面积约116万平米，其中已开发面积约76万平米，待开发面积约40万平米。其中A地块占地面积40.9万㎡、地上建筑面积49.5万㎡，容积率1.2。目前在售的A1、A2地块产品位于A地块北侧，合计占地29.4万㎡，合计地上建筑面积38万㎡，总体容积率约1.29(其中A1地块占地13.1万㎡，地上建筑面积18.8万㎡，容积率1.43；A2地块占地16.3万㎡，地上建筑面积19.3万㎡，容积率1.18)。 A1A2首开区位于地块核心位置，毗邻英伦特色商街(约克商街)、幼儿园等社区内部配套，同时享有亲水瞰湖的稀缺生态及景观资源，共包含房源9栋，484套，建筑面积约5万㎡。其中包含5-11层到顶的洋房(1梯2户)汇涛苑11#、38-40#、55-57#，7栋、278套、2.8万㎡；25-30层到顶的高层(2梯4户)望涛苑49#、汇涛苑高层1#，共2栋、206套、2.2万㎡。 在丽湖北岸、天津欢乐谷主题公园、玛雅海滩水公园“双公园”旁，打造环水岛居社区，实现面朝湖面波光的英式慢生活。 A1A2项目滨水岸线全长近1352米，是整个项目乃至东丽湖区域的景观及生态资源亮点。因此，项目以“英伦水郡、运动活力、全龄乐享、公园社区、湖岸生态、归心归家”为主题概念关键词。在水岸环路打造以慢跑、骑行漫步为主的运动体系，同时在滨水岸线中穿插景观节点，实现观景、休憩功能，打造运动生态湖岸空间。 项目总体以湖岸生活为界面、中心公园区为核心，传递英式慢生活态度，打破社区间的邻里距离感，引领全龄化、智能化、生态化的社区新生活场景。打造多元乐享社区，满足业主丰富需求，提供全龄功能活动场地，拉近邻里关系，共建和谐社区。