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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1-1

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尚未公布

2012年04月

尚未公布

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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40年

40年

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大产权房

大产权房

暂无

尚未公布

2010年07月01日

1

1

1

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塔楼

塔楼,超高层

暂无

商业

公寓,写字楼

1.1

3.69

8.5

1458户

717户

650户

107300㎡

215000㎡

167982㎡

100000㎡

40400.5㎡

13826㎡

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暂无

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车位总数:800

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796个

0.6

1:1

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市政集中供热，户式中央空调

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华苑

响螺湾

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市政自来水管网直接供水

分区供水

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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

　　商业环境：鞍山西道科贸街

　　人文遗产及大型工建：庄王府

　　都市景观、公园绿化：津河

　　规划：天津市20大重点工程之一，未来大学道修通后可与红旗路贯通，地铁3、6号线

　　商业环境：金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等购物商场遍布周围

　　交通：110，821，617，131路，海河开启桥，海门大桥，天津大道，津滨高速；京津塘高速，津晋高速；津唐高速，津汕高速；海滨大道。

　　周边自燃景观：海河景观，绿化景观

0,0

暂无

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月牙河公园

　　都市景观、公园绿化：津河

　　海河，外滩公园

月牙河公园

　　人文遗产及大型工建：庄王府

　　外滩公园

武警医院

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　　响螺湾医院

天津工业大学

南开大学附属中学,天津大学附属中学,天津市南开区第四保育院,欣星幼儿园(保山道),南开二十四幼儿园,南开区风湖里小学

　　塘沽外国语学校

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

航海道(公交站),天拖地铁站(公交站),天拖(地铁站),鞍山西道地铁站(公交站),传染病医院(公交站),南开大学附属中学(公交站)

　　从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站；821路向阳街至安洋里；617路十三中至中建八局；131路塘沽至大港(南线)；连接响螺湾与于家堡的海河开启桥，连接响螺湾与塘沽外滩公园的海门大桥。连接响螺湾商务区到小白楼商务区的天津大道。连接天津到塘沽的津滨高速；北京——天津——塘沽的京津塘高速；连接天津到山西的津晋高速；连接天津到大港的穿港公路。连接天津到河北唐山的津唐高速；连接天津到汕头的津汕高速；新建穿越整个滨海新区的海滨大道。

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装修

装修

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

　　精装标准：4000元/平米

　　结构：框架—核心筒

　　供水：分区供水

　　供电：采用10KV电压供电

　　结构：框架—核心筒

　　供水：分区供水

　　卫生间：精装

　　大堂：精装

　　电梯：每栋14部

　　电梯服务户数：酒店式公寓650户，写字楼150户

　　安保系统：视频监控系统，可视对讲系统，公寓安防系统，停车库管理系统，电子巡更管理系统

4

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12部

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天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津万和科技发展股份有限公司

天津辉信房地产开发有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津万和科技发展股份有限公司

天津辉信房地产开发有限公司

天房物业管理有限公司

高力国际顾问

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天津市天房房地产销售有限公司

天津纵横房地产投资咨询有限公司

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北京百惠勤广告公司

园林景观:大面积绿化

　　天津科技广场项目是天津市重点打造的20大工程之一，国家重点扶持工程。位于南开区红旗路和白堤路之间，东至科研东路、西至科研西路、南临航天道、北至航海道，从项目驱车几分钟就可以到达鞍山西道和十机分钟就可到达复康路等主干道。坐拥南开核心、毗邻中环、与津河环绕。 项目总占地40400.5平方米，总建筑面积21.5万平方米，地上14.9万平方米，地下6.6万平方米，共有南、北两个地块组成。项目将建成集世界精品商业、国际5A智能化写字楼和精装奢华公寓为一体的高档建筑综合体。 项目的商业将以高科技、信息为主导的智能型产业为基础，通过几大主题板块来展现世界高端品牌，而商业整体的定位以科贸、文教、餐饮和特色主力店为主题，在业态形式上，将引进电子科技产品、国际知名大学助学机构、一线服饰品牌和各国民间特色美食等等，项目将与商业运营公司——泛美亚太合作，使未来商业街独具特色，同时投资价值空间无限。 写字楼部分将打造成国际5A级智能化写字楼，是天津南开区首个也是唯一一个取得了国际权威机构美国LEED认证的5A级写字楼。为即将进驻的世界百强企业提供优质、高效、节能、环保的工作环境。 精装公寓产品均为21层到顶，1-2层为商业，3-21层为精装公寓。户型从47-216平米不等，包括一室、两室和三室，在建筑设计上采用了科技环保的生活理念，为业主打造节能性、低碳性的舒适环保生活。项目还配备了身份识别系统、高智能电梯、控温控湿技术等世界先进智能化家居体系，在精装标准上，甄选国际一线精装品牌，展现极致国际奢华生活。

　　金银塔由天津辉信房地产开发有限公司倾力打造，项目雄踞滨海核心，临响螺湾商务区迎宾大道而建，与塘沽中心商业区、于家堡金融区隔海河相望，拥有得天独厚的地理优势。金银塔由两幢颜色对比鲜明的高层建筑及裙楼组成，是一座集酒店式公寓、5A写字楼、商业与高级会所于一体的现代商务建筑集群。

　　金银塔酒店式公寓以的3.8米单层层高设计，并配备户式新风系统，让主人拥有高人一等的清鲜享受；每层设有独立奢华公共艺术空间，彰显主人尊贵身份；国际一线品牌精装，构筑起简约舒适的高端酒店式公寓风格。

　　金银塔5A写字楼以独特罕见的16.2m超高大堂空间设计及4.3米单层层高设计，构建办公室，树立国际标杆，彰显尊崇礼宾待遇；10cm高网络地板，实现地下管线自由穿梭；8部1.6T电梯超大配比，全天候高速运转；除外墙立柱外，方正室内不受任何影响，真正实现空间全方位自由组合，大大提高使用率；区域内罕有的地下三层停车场，900余个充足停车位，吸引更多知名企业入驻；裙房顶部空中花园，忙碌之余，纵情空中绿地。

　　作为综合体商业项目，金银塔在满足商务、住宅的同时，全力打造旗舰商业及星级会所。响螺湾唯一步行商业街，业态涵盖餐饮、娱乐、商务、休闲等，体验世界时尚，感受国际品味。星级会所，匹配高端人士生活标准，打造响螺湾风云际会的财富时尚盛宴。