网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分74分461人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分203人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
高层2元/月/平米 别墅3.2元/月/平米（无电梯） |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津市津南区天嘉湖大道西侧（天嘉湖风景区） |
滨海旅游区起步区安正道与海博路交口南侧 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区约35公里。项目周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域，乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。 |
东：安泰道（规划中）；南：海博路(现实路）；西:安正道（规划路）；北：海晏路（现实路）京津高速、轻轨站（规划中） 走津汉公路、津塘公路，津滨高速、京津塘高速、唐津高速、杨北公路转汉北路直行即至。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年08月 |
2013年07月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2012]第0368号 |
津国土房售许字【2013】第0469-001号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月26日 |
2014年04月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年06月17日 |
2011年11月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
塔楼,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.01 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1000户 |
1052户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
2510000㎡ |
118000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
2470000㎡ |
98716㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
八里台镇原生态大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
二期高层1：0.8租售待定；别墅1：1租售待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天嘉湖 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：海河医院 就学条件：咸水沽一中 商业环境：华润万家超市、月坛商场 |
航母主题公园、小区内幼儿园、宝龙欧洲公园、水魔方 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
小区内幼儿园 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
市政绿化带 |
航母主题公园 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
天嘉湖 |
航母主题公园、宝龙欧洲公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
海河医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
咸水沽一中 |
小区内幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖生态旅游度假区，距外环线约12公里，距中心城区中环线约18公里，距滨海新区约35公里。项目周边交通路网发达，经由津港快速、津港高速、津晋高速、津沽公路、梨双路、白万路、二八线可顺畅通达天津市各区域，乘坐公交659路、186路、688路、808路、629路、705路、207路可实现项目与市中心繁华区及大港区的连通。 |
东：安泰道(规划中)；南：海博路(现实路)；西:安正道(规划路)；北：海晏路(现实路)京津高速、轻轨站(规划中） |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津中信天嘉湖投资有限公司 |
天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津中信天嘉湖投资有限公司 |
天津滨海新区碧桂园房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
中信物业 |
广东碧桂园物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
世联地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
中信公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市不可多得超低容积率的大盘。 项目南侧紧邻7.3平方公里天嘉湖，相当于杭州西湖1.5倍，北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度，增加空气含氧量，提供更加适宜人居的环境。 项目以最美的海河四公里为规划蓝图，结合多个主题公园的打造，营造出天津首个河畔公园生活居住范本。 首期入市的产品将整体打造北美的建筑风格，既有私密性强的别墅产品，也有展现恢弘大气社区氛围的洋房和高层。在满足了居住需要的同时，更满足了一个阶层心灵归属，文化认同、邻里回归的需要。 |
碧桂园滨海城是碧桂园集团凝练二十一年别墅筑造经验在天津滨海打造的精致品质社区，总占地9.87万平米，总建面11.8万平米，产品为美式赖特别墅和精装法式洋房。别墅产品分为双拼和联排，产品户型区间180-275平米，整体为新古典主义赖特建筑风格，每套产品都附带超大面积阳光地下室，客户创造了更大的使用空间；洋房产品户型区间为77-110平米，主体为浪漫法式建筑风格打造，全部为精装修交房。 在园林布局方面，滨海城引入了非常具有亮点的南派园林进行打造，以其精致、细腻、立体等特点成为了目前园林打造的主流，经过21年别墅开发的积淀，目前碧桂园在南派园林打造的基础上形成自己独有的风格体系，其核心思想是通过堆坡与造景手法，形成曲径幽通的细节场景，从而让人漫步社区中，移步异景，犹如生活在公园之中。 碧桂园集团金牌物业是国家一级资质物业公司，特为碧桂园•滨海城量身打造的铂金凤凰大管家配合至尊5A服务、三重安全防、智慧社区云服务，让客户在滨海城社区每一可及之处，无时无刻不享受到碧桂园的专属五星级服务！ 此外，项目整体规划了近3000平方米社区服务中心和商业配套，目前已签约知名连锁银行、药店及精品超市，干洗店即将签约，同时还规划建设幼儿园满足教育需求！ |
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