网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分90分453人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
3.5元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
津南双港梨双路与发港路交口 |
静海县北华路与朝阳道西侧 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
南至梨双路，北至重庆道，东至发港路，西至西青经济开发区； 距离天津市区2公里，距天津滨海国际机场6公里，距京津塘高速公路12公里，距天津滨海新区及天津港36公里； 855、705等多条公交线路； |
静海县政府对面，北临北华路、西侧为春曦道、南临北盛路、东侧为朝阳道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年03月 |
2012年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售字[2012]第0033-001-006号 |
2014-0572 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
2.37 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
154户 |
2812户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
37000㎡ |
319000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
15000㎡ |
135000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
288 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
VRV空调系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
静海城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：常春藤医院、海河医院 就学条件：双港中学、双港实验小学、北马集小学、海河教育园、天津财经大学、天津科技大学、天津工程师范学院 商业环境：大润发、 友鹏海鲜超级交易中心、人人乐超市、物美超市 金融方面: 农业银行、工商银行、中国邮政、农村信用合作社 大型餐饮：恒源福酒店、环美大酒店等 交通方面：地铁1号线，地铁6号线，855、705路等多条公交车 其他：毗邻海河教育园区、双港科技产业园区 |
餐饮配套：金岛假日酒店、喜福会酒楼、金苔春大酒店 周边医院：静海县医院、真美妇女儿童医院 临近银行：农业银行、天津银行、交通银行、工商银行、建设银行 商业环境：东方商业街、华润万家、佳荣商场、好润来商场、银桥商场 标志建筑：静海县政府大楼 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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武警医院 |
暂无 |
周边医院：静海县医院、真美妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
华夏之光双语幼儿园,华恒国际幼稚园,津南区第六幼儿园,芃诚幼儿园,津南区第六幼儿园仁和分园,金色摇篮潜能开发婴幼园(五大街) |
静海第一中学,哆咪幼儿园,天津市静海区第五幼儿园,静海区金色摇篮幼儿园,天津市静海区第九小学,静海模范学校 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
津南开发区北京街(公交站),天津寝园(公交站),津南开发区重庆街(公交站),双港工业园区(公交站),恒缘福酒店(公交站),南马集(公交站) |
项目附近581、582公交车有站点经过，581在县一中（静海）站、东边庄东站、行政中心站下均可，582也可在行政中心站下即可。 |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津市嘉港投资有限公司 |
天津禹洲津海地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
嘉信物业管理公司 |
华侨城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
天津创致房地产销售有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
"烁维广场坐落在津南区双港镇梨双公路与发港路交口处，南至梨双路，北至重庆道，东至发港路，西至西青经济开发区。 烁维广场是区域内首个纯商务写字楼项目。总占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约3.7万平方米，绿化率达20%。建筑密度30%，容积率2.37。共有154户，288个车位，项目共有6栋楼，1号楼和6号楼是18层到顶，2号楼至5号楼是13层到顶，均为两梯设计。6栋楼的一、二层均为独立商业，层高5.1米，两层以步梯及电梯连接。二层商业以连廊相连接，在动线上成为一个立体商街的同时也形成了整个项目的肌理。二层连廊露台2.8米的宽度增强了其商业及景观价值。写字楼部分1至3号楼为整层发售，4至6号楼为分割发售。1、6号楼17及18层为loft设计层高5.1米，2至5号楼顶层均为loft设计层高5.1米。近4000㎡商业群落，未来将进驻银行、邮政、通信、大型正餐、便利店、商务休闲咖啡品牌快餐，满足高端商务办公的配套需求。" 项目智能化设施包括:(一) 通讯自动化系统：包括公共广播系统、综合布线系统。 (二) 楼宇自动化系统：包括空调系统、变配电系统、照明系统、排水系统、电梯管理系统。 (三) 办公自动化系统：计算机网络系统。 (四) 安保自动化系统：包括监视电视系统、防盗报警系统、巡更系统。 (五) 自动消防系统：包括自动报警系统、喷淋系统 |
禹洲尊府是禹洲地产在天津静海新城核心精心打造的人居新标杆，30万平米人气大盘。入市三年以来，屡创冠销佳绩，迄今为止，已有超过1000组精英家庭选择定居于此，堪称静海套数、面积、金额“三冠王”。项目紧邻县政府，傲居中央行政区位，城市规划重点发展核心，领袖全城。周边配套纯熟完善，毗邻义乌小商品城、翰吉斯物流中心，更于中国高端人居典范品牌红星美凯龙达成战略合作，强强携手引领时代居住风尚。禹洲尊府，58-130㎡一室到三室全系臻品户型，现房品质所见即所得，千组业主口碑保障，敬请把握 |
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