网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
3.4元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
叠拼赠送；联排自带 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
红旗南路与简阳路交口西北侧御湖翰苑6号楼底商 |
天津武清区泗村店东出口往西1800米 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
红旗南路、顺宁道 |
自驾路线：自京津高速泗村店出口向西沿大东线前行3.6公里,道路右侧即是 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年08月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2012】第0771-001号 |
2021-0515 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.08 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
135户 |
800户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
21100㎡ |
77000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
20000㎡ |
333333.33㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
武清泗村店别墅社区 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
265 |
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车位配比 |
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0.6 |
1:1.5 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华苑 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
就医条件：天津市第一中心医院、肿瘤医院、环湖医院 就学条件：水上小学、第九中学、理工大学、南开大学 商业环境：华润万家超市、易买得超市、奥城商街、上谷餐饮等 人文遗产及大型公建：奥体中心 都市景观、公园绿化：水上公园、堆山公园、宾悦公园 |
就医条件：大碱厂医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、武清区人民医院、武清区仁和医院等 就学条件：国际双语幼儿园、泗村店镇中学、全国重点杨村第一中学、杨村第六中学、杨村第三中学等太子务中心小学、南蔡村镇中学等 商业环境：佛罗伦萨小镇、龙凤新城商业大配套、8000平米的四星级会所、3000平米的户外运动休闲区、5000平米风情商街 周边公共交通：如公交、地铁等 周边自然景观：燕王湖度假村、天鹅湖度假村、凯撒王国乐园、封神宫等 其他：泗村店镇政府、社区会所有银行网点以及ATM及对过由政府公建配套有农行、邮政网点、建行等以及ATM机 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
绿洲湾8号拥有8000平米社交型会所，中餐厅、西餐厅、游泳池、水疗中心、健身中心、羽毛球场、室外网球场、篮球场，另含有5000平米配套商业街及1800平米国际双语幼儿园 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
奥体中心 |
周边自然景观：燕王湖度假村、天鹅湖度假村、凯撒王国乐园、封神宫等 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
水上公园、堆山公园、宾悦公园 |
周边自然景观：燕王湖度假村、天鹅湖度假村、凯撒王国乐园、封神宫等 |
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周边医院 |
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武警医院 |
天津市第一中心医院、肿瘤医院、环湖医院 |
就医条件：大碱厂医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、武清区人民医院、武清区仁和医院等 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
水上小学、第九中学、理工大学、南开大学 |
就学条件：国际双语幼儿园、泗村店镇中学、全国重点杨村第一中学、杨村第六中学、杨村第三中学等太子务中心小学、南蔡村镇中学等 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
观园公寓(公交站),王顶堤站(公交站),宾西桥(公交站),迎风道(地铁站),迎风道地铁站(公交站),王顶堤(公交站) |
公交路线：目前无公交线路，天津4号线延长线(规划中) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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4 |
一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津新塘投资有限公司 |
天津大通源德置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
北京源德联创置业有限公司 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
高力国际物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
梧桐公馆项目是新塘公司继梅江世纪梧桐公寓后推出的又一梧桐系列产品，项目选址于人文环境浓郁的南开区水上公园以西，堆山公园以南，全部为5-7层电梯洋房产品，同时项目延续了ART DECO建筑风格，相比之前项目在产品上有明显的升级。 南开水上纯电梯洋房，140-170三室平层大户，首开在即。项目展示中心：和平区常德道81号梧桐会所。 |
绿洲湾8号坐落于京津轴心地带天津市武清区，地处京津之间，区位得天独厚，是京津综合发展轴上的重要新城。周边有完备的交通体系，包括京津塘高速、京津二高速，京沪高速以及京津城际铁路。并设有高速路出口3处，京津二高速泗村店东站出口即达本项目。半小时可抵达北京东五环，50分钟可达国贸，20分钟抵达天津外环。便捷的交通拉近了京津两大城市，真正实现了京津一小时生活圈。 整体占地面积560亩，建筑面积为26万平方米，绿化率为40%，其中一期占地121905平方米，一期总建筑面积76904.23平方米，容积率仅为0.63。别墅户户24小时温泉入户，三面环水，水系水岸景观与住宅自然分割，完美结合。 220平米叠拼别墅、350—800平米围院式独栋别墅组合稀缺的滨水生态宜居纯别墅社区。 绿洲湾8号拥有8000平米社交型会所，中餐厅、西餐厅、游泳池、水疗中心、健身中心、羽毛球场、室外网球场、篮球场，另含有5000平米配套商业街及1800平米国际双语幼儿园 |
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