网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分136人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：11分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分138人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-1 |
暂无 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东丽区世纪大道雪莲桥南侧 |
天津滨海新区开发区第四大街与泰祥路交口 |
原车站北路赵家地居住区西侧 |
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交通状况 |
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世纪大道（原张贵庄）,663路 42路,雪莲南路,千山道,雪山路,世纪大道（原张贵庄） |
周边交通：503路、515路、507路等，轻轨9号线 周边道路：第四大街，泰祥路 |
距离洋货地铁站2000m |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年05月09日 |
2012年12月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2013-0292 |
2012-0966 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年09月 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层,叠拼别墅,多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1458户 |
1200户 |
1006户 |
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建筑面积 |
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107300㎡ |
128400㎡ |
120000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
85600㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:800 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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0.6 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地采暖，集中供热 |
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板 块 |
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暂无 |
开发区 |
塘沽城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政水源，市政电力 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:月牙河公园 查找周边公园 |
泰丰公园，会展中心，泰达热带植物园，泰达体育场 |
易买得商圈秀谷商业广场，洋货商圈、金街-外滩商圈、北塘海鲜城 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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月牙河公园 |
泰丰公园 |
海河 |
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周边公园 |
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月牙河公园 |
泰丰公园，泰达热带植物园 |
外滩公园 |
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周边医院 |
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武警医院 |
泰达医院、泰达国际心血管医院 |
新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院 |
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周边学校 |
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天津工业大学 |
开发区一幼、泰达一小、泰达一中、泰达二小、泰达二中、泰达枫叶国际学校、泰达国际小学、南开大学泰达学院 |
博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学、二中、一中、五中 |
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周边交通配套设施 |
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沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站) |
503路、515路、507路等，轻轨9号线 |
津滨轻轨，坐110路; 518路; 651路; 815路; 816路; 820路; 821路; 844路空调; 937路、820路、821路等公交车在赵家地站下车均可到达本项目 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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4 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津君远/君泰投资发展有限公司 |
天津京铁晟达房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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天房物业管理有限公司 |
暂无 |
港联物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市天房房地产销售有限公司 |
暂无 |
新生代投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园林景观:大面积绿化 |
融科瀚棠项目坐落于天津滨海新区开发区第四大街与泰祥路交汇处，总占地面积约为8.56万平米，总建筑面积约为12.84万平米，容积率不高于1.5。 位于滨海新区核心区域的融科瀚棠，坐拥泰丰公园前仅剩的唯一稀贵地源，具有不可复制性，并旨在建设开发区核心一英里的城市豪宅，繁华有度，静谧独得。独占泰丰公园以及法式园林的双重景观，典雅奢华的法式建筑，以对称式造型突出轴线之美，布局恢弘，细节考究，线条硬朗，色彩稳重，精雕细琢中诠释高贵优雅的建筑经典，必将引领城市新豪宅标准，成为真正令滨海、令天津动容的居住地标。 项目东侧紧邻泰达二小、泰达二中，同时区域内还包括泰达一小、泰达国际小学、泰达一中、泰达枫叶国际学校等教育资源；项目半径三公里内包含时尚广场、第三大街及MSD等商圈，商业配套极为丰富。融科•瀚棠项目作为融科智地第三代城市高端住宅产品，在原有的人居及规划理念上进行了重大突破，将大量的人性化居住元素植入设计细节中，使建筑真正的对接生活。 同时，融科瀚棠引进了京城四大俱乐部之一——美洲俱乐部，对会所进行品牌运营和管理服务，也成为滨海首家引进高端国际会所运营商的私家会所。美洲俱乐部又称“美国会”，历史溯源于美国建国初期，经百年拓展，禀承着“打造世界私人俱乐部服务品牌”的宗旨，利用丰富的国际化管理经验，为来自世界各地的高端商务人士提供五星级会所空间和专属服务。 |
就医条件：新河船厂职工医院、第五中心医院、中医医院、六局医院、杭州道医院 就学条件：博才小学、实验小学、徐州道小学、15中学、13中学、二中、一中、五中 商业环境：洋货商圈、易买得超市、华润超市、高辛里菜市场 |
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