暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1-1

2.9元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

均按市政统一收费标准

暂无

尚未公布

尚未公布

2013年05月09日

预售许可证待上传

津国土房售许字【2012】第0809-001号

2013-0292

尚未公布

2014年06月30日

2014年09月

暂无

70年

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

板楼

小高层,叠拼别墅,多层

暂无

住宅

住宅,别墅

1.1

1.58

1.5

1458户

850户

1200户

107300㎡

166000㎡

128400㎡

100000㎡

80756.3㎡

85600㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:800

1312

暂无

0.6

1:1.5

暂无

暂无

市政供暖、低温热辐射地板采暖系统，户式中央空调

暂无

暂无

梅江

开发区

暂无

自来水、中水

市政水源，市政电力

暂无

暂无

暂无

公园绿化:月牙河公园 查找周边公园
自然景观:月牙河
就医条件:武警医院 查找周边医院
就学条件:天津工业大学 查找周边学校
商业环境:天津国际经工商贸城 查找周边商场

就医条件：天津坤如玛丽妇产医院、天津和睦家医院、梅江体检中心、天津肿瘤医院、天津环湖医院、天津医大二院、天津儿童医院、天津第四医院

就学条件：河西一幼

商业环境：蓝水商业、华厦津典商业、银河广场商业、阳光新业商业广场、田园商业广场、大岛商业区

人文遗产及大型公建：梅江会展中心

都市景观、公园绿化：梅江公园

泰丰公园，会展中心，泰达热带植物园，泰达体育场

0,0

暂无

暂无

月牙河公园

公园绿化：梅江公园

泰丰公园

月牙河公园

公园绿化：梅江公园

泰丰公园，泰达热带植物园

武警医院

天津坤如玛丽妇产医院、天津和睦家医院、梅江体检中心、天津肿瘤医院、天津环湖医院、天津医大二院、天津儿童医院、天津第四医院

泰达医院、泰达国际心血管医院

天津工业大学

河西一幼、上海道上学

开发区一幼、泰达一小、泰达一中、泰达二小、泰达二中、泰达枫叶国际学校、泰达国际小学、南开大学泰达学院

沙柳北路(公交站),松风东里(公交站),沙柳北路(盘山道)(公交站),屿东城(地铁站),天津八中站(公交站),倚虹东里(公交站)

96路、606路、632路、906路、705路

503路、515路、507路等，轻轨9号线

暂无

装修

装修

装修情况:毛坯;
电梯数:4
安保系统:楼宇对讲，
智能化设施:电子社区公告栏
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;
外立面说明:简约
走廊:石材地面
电梯厅:石材地面
进户门:钢制分户防盗门
窗材:塑钢窗，中空玻璃

暂无

精装修

4

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津华厦发展有限公司

天津君远/君泰投资发展有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津住宅集团

暂无

天房物业管理有限公司

天津华厦物业管理有限公司

暂无

天津市天房房地产销售有限公司

天津华厦博成房地产投资咨询有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

园林景观:大面积绿化

　　华厦津典三期是天津住宅集团即将开发建设的国家康居住宅示范项目，更是天津鼎级品质的居住区。项目各项优势明显，容积率仅为1.58，是城市中心罕有的低密度住区，绿地率为40%，欧式景观园林为您打造户户有景，满窗皆绿的悠闲生活。

　　华厦津典三期项目是整个梅江生态居住区的收官之作，位置座落于天津市梅江生态居住区的核心位置，拥有阳光、绿意、清新的空气、清澈的湖水，让人的居住生活与自然相融；区位升值优势明显，天津市政府、文化中心、电视台、梅江会展中心各项重点项目近在咫尺；一站式的教育体验，河西一幼、小学及重点中学仅一路之隔；周边各项配套商业成熟，梅江公园、银河广场、阳光新业广场、田园商业广场、大岛商业广场给生活提供便利；规划地铁六号线、七号线，三横四纵道路交通体系实现零距离出行。

　　天津住宅集团倾力打造的国家康居住宅示范项目华厦津典三期，以节能、环保、绿色、生态为宗旨，在规划设计、施工及物业管理等方面均采用了“四新技术”，包括新材料、新工艺、新技术、新体系等一系列成套技术及设备，对建筑流程更是严格把关、精益求精，项目运用新技术多达60余项，先进的科技成果转化率提高约80%，树立了住宅产业现代化的新理念，真正为百姓提供高品质、高性能、高质量的住宅。

　　融科瀚棠项目坐落于天津滨海新区开发区第四大街与泰祥路交汇处，总占地面积约为8.56万平米，总建筑面积约为12.84万平米，容积率不高于1.5。

　　位于滨海新区核心区域的融科瀚棠，坐拥泰丰公园前仅剩的唯一稀贵地源，具有不可复制性，并旨在建设开发区核心一英里的城市豪宅，繁华有度，静谧独得。独占泰丰公园以及法式园林的双重景观，典雅奢华的法式建筑，以对称式造型突出轴线之美，布局恢弘，细节考究，线条硬朗，色彩稳重，精雕细琢中诠释高贵优雅的建筑经典，必将引领城市新豪宅标准，成为真正令滨海、令天津动容的居住地标。

　　项目东侧紧邻泰达二小、泰达二中，同时区域内还包括泰达一小、泰达国际小学、泰达一中、泰达枫叶国际学校等教育资源；项目半径三公里内包含时尚广场、第三大街及MSD等商圈，商业配套极为丰富。融科•瀚棠项目作为融科智地第三代城市高端住宅产品，在原有的人居及规划理念上进行了重大突破，将大量的人性化居住元素植入设计细节中，使建筑真正的对接生活。

　　同时，融科瀚棠引进了京城四大俱乐部之一——美洲俱乐部，对会所进行品牌运营和管理服务，也成为滨海首家引进高端国际会所运营商的私家会所。美洲俱乐部又称“美国会”，历史溯源于美国建国初期，经百年拓展，禀承着“打造世界私人俱乐部服务品牌”的宗旨，利用丰富的国际化管理经验，为来自世界各地的高端商务人士提供五星级会所空间和专属服务。