暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

分期付款、一次性付款

暂无

别墅及商业3元/月/平方米 写字楼2.30元/月/平方米

暂无

1.2元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2013年08月01日

2013年06月

2013年05月01日

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津字第105021126661

预售许可证待上传

尚未公布

2014年03月31日

2013年07月

2013年07月31日

暂无

50年

40年

50年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2011年12月01日

暂无

暂无

1

1

1

1

暂无

板楼,双拼别墅,联排别墅,小高层,高层

塔楼,高层

高层

暂无

商业,别墅,写字楼,商铺

写字楼,商铺

住宅,商业,商铺

暂无

1.80

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3.8

暂无

162户

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900户

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143700㎡

暂无

230000㎡

暂无

79878㎡

暂无

60000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

130

1600

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1：1

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地板采暖

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集中供热

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水上奥体

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民水民电

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暂无

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【餐饮配套】麦当劳、天柱海鲜、友朋海鲜、怡景湾海鲜、肯德基、永和豆浆等

【学校教育】华辰实验小学、双街小学、92中学、47中学等

【周边医院】北辰中医院、北辰医院、双街镇医院

【邻近银行】农业银行、工商银行、建设银行、哈尔滨银行、中信银行、农合社等

【商业环境】永辉超市、世纪华联、佛罗伦萨小镇等

【标志建筑】郊野公园、北辰公园、凯旋王国

【其他设施】北运河

交通状况 公交：可乘611路、607路、725路，地铁4号线、5号线

就医条件：天津市口腔医院、天津市工人医院、二七二医院

就学条件：天津市和平区第八幼儿园、天津市河北区实验小学、天津市第24中学

商业环境：意式风情区、天津站前广场、津湾广场

周边公共交通：距离天津站400米，所有通达天津站的交通方式

周边自然景观：一线海河景观

就医条件：四**空军医院、肿瘤医院、环湖医院

就学条件：韩国国际幼儿园、蓝天阳光幼儿园、水上小学、滨湖小学、滨湖中学、第九中学、医科大学、天大南大

商业环境：国际会议中心、超五星级酒店、温泉中心、运动中心、娱乐中心、饮食中心、商业中心

交通：870、878、12、951、津西2路、快速1路等地铁5、6号线。卫津南路、红旗南路、宾水西道和凌宾路、津涞公路五条主干线贯穿其中

人文遗产及大型工建：水滴、天塔

自然景观：水上公园、南翠屏公园

其他：金逸影城、易买得超市、上古商业街、十万人菜篮子工程(凌奥综合市场）

0,0

暂无

暂无

暂无

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北运河

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水上公园、南翠屏公园

暂无

郊野公园、北辰公园、凯旋王国

暂无

水上公园、南翠屏公园

暂无

北辰中医院、北辰医院、双街镇医院

暂无

四**空军医院、肿瘤医院、环湖医院

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

华辰实验小学、双街小学、92中学、47中学等

河北区实验小学,天津市木斋中学(西区),木斋中学,育朵幼儿园(寿安街),河北区第一幼儿园意奥园,天津三十二中

韩国国际幼儿园、蓝天阳光幼儿园、水上小学、滨湖小学、滨湖中学、第九中学、医科大学、天大南大

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

611、607、便民2路、地铁4号线、5号线、城际高铁、城际快速等

自由道(公交站),民族路(公交站),意式风情区(公交站),意式风情区(进步道)(公交站),天津(公交站),天津站(公交站)

：870、878、12、951、津西2路、快速1路等地铁5、6号线。卫津南路、红旗南路、宾水西道和凌宾路、津涞公路五条主干线贯穿其中

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公共部分精装

毛坯

毛坯

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结构：框架

外墙：干挂石材、玻璃幕墙，面砖

采暖：地板采暖

燃气：天然气

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小高层一梯两户

写字楼4部，商业2部

2梯

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暂无

暂无

暂无

天津煦苑置业有限公司

天津东鹏置业有限公司

锦河房地产开发有限公司

天津盛世惠泽投资有限责任公司

天津煦苑置业有限公司

北方实业发展有限公司

北京国银嘉业投资控股有限公司

天津盛世惠泽投资责任有限公司

暂无

瑞琨（天津）物业管理有限公司

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惠泽物业

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侨圣地产

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北京十力合众广告有限公司

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　　东鹏智谷国际商务港位于环渤海经济圈范围内的天津市北辰区京津公路东侧，地处京津黄金走廊，距首都北京110公里、距天津新港50公里、距天津机场16公里，属于国家高新技术产业开发区政策区块。项目用地面积112496.9㎡，总建筑面积143708.5㎡，其中地上建筑面积143708.5㎡，地下建筑面积9000㎡，项目容积率1.8，绿地率35%。项目分为三期，一期现房销售，二期正在建设，三期规划中。一期建筑由3幢独立楼宇和18栋联排别墅、1栋商业组成。其中，1#楼为商业、2#至19#楼为别墅式商务办公区，20#楼至22#楼为高档写字楼；项目建设有1个独立地下车库和一个地上中心花园。

　　国银大厦位于天津市河北区进步道38号，地理位置优越，占地面积3040平方米，建筑面积36112.48平方米，共27层，其中，地上部分25层，地下2层。是一座集商贸、餐饮、办公于一体的甲级写字楼。是河北区楼宇经济重点项目，区委区政府提供相关政策支持，拟逐步引导金融、煤炭等大型企业入驻，预期形成河北区金融、能源等重点企业聚集地。

　　国银大厦项目东临天津站，仅400米之隔，南与劝业场商业区、滨江道商业区、金融区、市政中心隔河相望，西侧则为天津意式风情区以及天津老城厢商业区。本案地理位置优越，正处天津几何空间中心，交通十分便利。通往天津站的所有公交路线及轨道公交均直达本案，驱车二十分钟可抵天津滨海国际机场，一小时便可抵达天津塘沽开发区、保税区及天津新港。距京津唐高速路仅3公里。

　　国银大厦目前投入上亿资金进行全面豪华装修。大厦高近百米， 配备两部观光电梯和四部直梯，高空俯瞰意区风情，尽揽海河美景。大厦自用地下停车场出入方便监控等设备精良，消防设施严格按照国家标准配备，水暖和电力等设施规划合理、选材优质、量能充足。

　　目前商业部分1-4层已做出整体功能业态划分，首层现已入住一家工商银行，剩余可用面积1000余平米，重点招商对象为金融类业态。二层、三层项目规划为餐饮层，单层经营用面积为2755平米，项目已对该楼层预留了餐饮经营所需条件，完全满足大型品牌餐饮入住条件。四层整体可经营面积约为1100平米，针对后期商业、写字楼整体业态互补，现对四层也太初步拟划为休闲业态层，主要针对休闲疗养会馆、品牌休闲咖啡厅等。写字楼招商部分为5-22层，重点招商方向为企业总部、地区总部，国际、国内知名律师事务所、会计事务所、咨询公司、人才中介服务机构、金融企业总部核心业务部，外国、外省市企业结算中心、研发中心、营销中心以及动漫、创意等高端业态和企业机构以及煤炭、能源企业等符合天津楼宇经济扶持的企业。写字楼单层面积1121平米，单层最多分割户数12户。

　　高端的产品也需要高端的配套和服务与之匹配，项目聘请的是有“成熟社区生活方式引领者”美誉的“深圳长城物业”担纲后期项目物业服务。他将以英式管家的细致与周到，让每家入住企业都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务。除去日常严密的安全措施、日常的服务、环境管理和设备设施的检查维护之外，我们的管理团队还将以“体验式“模式，将“全系商务办公一体化”物业服务管理引入国银大厦，全方位“无影贴身”服务，24小时不间断满足企业、商业业主需求，让每一位业主都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务，为项目整体提供晚上的商务办公场所。

　　盛世馨都广场项目属于凌奥创意产业园三期工程，该项目位于凌宾路和津涞公路的交口，处于天津的奥体板块。北面挨着时代奥城、招商钻石山等高档居住区；南面是松江城大型居住区；西临俊城浅水湾、阳光100，东面是富人区仁爱豪景居住区；1KM范围内有奥城商业广场，2KM范围内有华苑路商业街和体北居住区成熟的生活配套。凌奥创意产业园的三期，也是天津市第五批重点建设工程，建筑面积23万平方米，占地面积6万平方米，项目是由8栋高层3栋独栋写字楼以及下面的裙房组成的商住综合体。8栋高层分别是22-24层到顶，面积区间在80-100左右，本项目隶属南开区，位于红旗南路南侧，水滴体育馆凌宾路上，紧邻东南快速路以南，天津市高端项目聚集的奥体板块。（天津大型住宅区整体规划为东西南北四个大型片区，伴随着南部整体地位提升，奥体板块本身在南部地区就起到引领性作用，并且是高档住宅的聚集区，绝对是黄金路段，目前，奥体板块的交通、环境及商业配套综合优势非常突出。