暂无

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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

别墅及商业3元/月/平方米 写字楼2.30元/月/平方米

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13.8元/月/平方米

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尚未公布

2013年08月01日

2013年06月

2014年12月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津字第105021126661

2014-0127

尚未公布

2014年03月31日

2013年07月

2015年07月30日

暂无

50年

40年

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大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2011年12月01日

暂无

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1

1

1

1

暂无

板楼,双拼别墅,联排别墅,小高层,高层

塔楼,高层

板楼

暂无

商业,别墅,写字楼,商铺

写字楼,商铺

商铺

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1.80

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0.997

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162户

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162户

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143700㎡

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21636㎡

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79878㎡

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19308㎡

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130

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地板采暖

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市政供水

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【餐饮配套】麦当劳、天柱海鲜、友朋海鲜、怡景湾海鲜、肯德基、永和豆浆等

【学校教育】华辰实验小学、双街小学、92中学、47中学等

【周边医院】北辰中医院、北辰医院、双街镇医院

【邻近银行】农业银行、工商银行、建设银行、哈尔滨银行、中信银行、农合社等

【商业环境】永辉超市、世纪华联、佛罗伦萨小镇等

【标志建筑】郊野公园、北辰公园、凯旋王国

【其他设施】北运河

交通状况 公交：可乘611路、607路、725路，地铁4号线、5号线

就医条件：天津市口腔医院、天津市工人医院、二七二医院

就学条件：天津市和平区第八幼儿园、天津市河北区实验小学、天津市第24中学

商业环境：意式风情区、天津站前广场、津湾广场

周边公共交通：距离天津站400米，所有通达天津站的交通方式

周边自然景观：一线海河景观

商业环境：
商场有中原百货、金元宝商厦、滨海购物广场、友谊名都、永旺购物中心；酒店有天津万丽泰达酒店及会议中心、泰达国际酒店、喜来登大酒店、滨海一号酒店、滨海假日酒店。
周边景观：
金海湖、二号水库、永定新河、森林公园等。
周边医院：
妇幼保健医院、塘沽中医院、塘沽口腔医院、塘沽五中心医院，其中妇幼保健医院是医保定点医院，塘沽中医院为二级甲等综合性医院，是塘沽规模最大的一所公立性中医医院。
周边学校：
幼儿园有塘沽区第九幼儿园、裕川艺术幼儿园；小学有桂林路小学、大庆道小学、广州道小学、贻成小学、工农村小学；中学有塘沽十四中、塘沽十三中、塘沽外国语学校、实验中学；中专有塘沽第一职业中专、网球学校；高校有天津滨海职业学院、大学城。
周边交通：
公交有833、844、517、113、118；轨道交通有津秦高铁、津滨轻轨、地铁Z2线、地铁B2线。
金融服务:
银行有中国工商银行、农业商业银行、邮政储蓄银行。

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北运河

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郊野公园、北辰公园、凯旋王国

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北辰中医院、北辰医院、双街镇医院

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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

华辰实验小学、双街小学、92中学、47中学等

河北区实验小学,天津市木斋中学(西区),木斋中学,育朵幼儿园(寿安街),河北区第一幼儿园意奥园,天津三十二中

博雅幼儿园(谐海路),天津市塘沽区谐海路心贻湾幼儿园,心贻湾可爱蜗幼儿园,康贝儿幼儿园,海丽达幼儿园,芸圣幼儿园

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

611、607、便民2路、地铁4号线、5号线、城际高铁、城际快速等

自由道(公交站),民族路(公交站),意式风情区(公交站),意式风情区(进步道)(公交站),天津(公交站),天津站(公交站)

创意产业园(公交站),智造创想城(公交站),桃源观邸西门(公交站),桃源官邸西门(公交站),中建滨海壹号(公交站),滨海公交(公交站)

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公共部分精装

毛坯

毛坯,装修

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结构：框架

外墙：干挂石材、玻璃幕墙，面砖

采暖：地板采暖

燃气：天然气

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小高层一梯两户

写字楼4部，商业2部

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天津煦苑置业有限公司

天津东鹏置业有限公司

锦河房地产开发有限公司

智造（中国）有限公司

天津煦苑置业有限公司

北方实业发展有限公司

北京国银嘉业投资控股有限公司

智造（中国）有限公司

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瑞琨（天津）物业管理有限公司

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津滨联合发展

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北京十力合众广告有限公司

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　　东鹏智谷国际商务港位于环渤海经济圈范围内的天津市北辰区京津公路东侧，地处京津黄金走廊，距首都北京110公里、距天津新港50公里、距天津机场16公里，属于国家高新技术产业开发区政策区块。项目用地面积112496.9㎡，总建筑面积143708.5㎡，其中地上建筑面积143708.5㎡，地下建筑面积9000㎡，项目容积率1.8，绿地率35%。项目分为三期，一期现房销售，二期正在建设，三期规划中。一期建筑由3幢独立楼宇和18栋联排别墅、1栋商业组成。其中，1#楼为商业、2#至19#楼为别墅式商务办公区，20#楼至22#楼为高档写字楼；项目建设有1个独立地下车库和一个地上中心花园。

　　国银大厦位于天津市河北区进步道38号，地理位置优越，占地面积3040平方米，建筑面积36112.48平方米，共27层，其中，地上部分25层，地下2层。是一座集商贸、餐饮、办公于一体的甲级写字楼。是河北区楼宇经济重点项目，区委区政府提供相关政策支持，拟逐步引导金融、煤炭等大型企业入驻，预期形成河北区金融、能源等重点企业聚集地。

　　国银大厦项目东临天津站，仅400米之隔，南与劝业场商业区、滨江道商业区、金融区、市政中心隔河相望，西侧则为天津意式风情区以及天津老城厢商业区。本案地理位置优越，正处天津几何空间中心，交通十分便利。通往天津站的所有公交路线及轨道公交均直达本案，驱车二十分钟可抵天津滨海国际机场，一小时便可抵达天津塘沽开发区、保税区及天津新港。距京津唐高速路仅3公里。

　　国银大厦目前投入上亿资金进行全面豪华装修。大厦高近百米， 配备两部观光电梯和四部直梯，高空俯瞰意区风情，尽揽海河美景。大厦自用地下停车场出入方便监控等设备精良，消防设施严格按照国家标准配备，水暖和电力等设施规划合理、选材优质、量能充足。

　　目前商业部分1-4层已做出整体功能业态划分，首层现已入住一家工商银行，剩余可用面积1000余平米，重点招商对象为金融类业态。二层、三层项目规划为餐饮层，单层经营用面积为2755平米，项目已对该楼层预留了餐饮经营所需条件，完全满足大型品牌餐饮入住条件。四层整体可经营面积约为1100平米，针对后期商业、写字楼整体业态互补，现对四层也太初步拟划为休闲业态层，主要针对休闲疗养会馆、品牌休闲咖啡厅等。写字楼招商部分为5-22层，重点招商方向为企业总部、地区总部，国际、国内知名律师事务所、会计事务所、咨询公司、人才中介服务机构、金融企业总部核心业务部，外国、外省市企业结算中心、研发中心、营销中心以及动漫、创意等高端业态和企业机构以及煤炭、能源企业等符合天津楼宇经济扶持的企业。写字楼单层面积1121平米，单层最多分割户数12户。

　　高端的产品也需要高端的配套和服务与之匹配，项目聘请的是有“成熟社区生活方式引领者”美誉的“深圳长城物业”担纲后期项目物业服务。他将以英式管家的细致与周到，让每家入住企业都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务。除去日常严密的安全措施、日常的服务、环境管理和设备设施的检查维护之外，我们的管理团队还将以“体验式“模式，将“全系商务办公一体化”物业服务管理引入国银大厦，全方位“无影贴身”服务，24小时不间断满足企业、商业业主需求，让每一位业主都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务，为项目整体提供晚上的商务办公场所。

打造滨海上北“吸金之王” 全业态步行商街
智造·炫尚街雄踞天津滨海核心—塘沽上北区域内，炫尚街以极富人气的区位优势、2万平米创意规划，多元而新颖的业态组合，打造出上北的消费前沿阵地，更引爆了滨海的投资热潮。
【超具潜力价值洼地】塘沽上北区域，是滨海高新区重点打造的核心区域，集十大高新产业于一体，更汇聚红星美凯龙、燕莎百货、奥特莱斯、北方黄金珠宝基地等百亿商业集群。未来这里将成为滨海备受瞩目的高端商业及产业核心，区域价值将无限升腾。
【超“钱”景投资地段】项目不仅位于滨海高端商业圈、产业圈内，还紧邻三条地铁线及津秦高铁站，其所在版块更汇集多个高等学府及住宅区，实现多方客流的互补联动，为商街孕育了极具“钱”景的商业土壤，版块价值飙升将毋庸置疑。
【超人气吸金旺铺】项目周边辐射近33万消费人口，其中80%为25-35岁中青年，与炫尚街客群定位精准契合。庞大的人口基数和极具购买力的消费群体，为智造·炫尚街带来无限的消费动力。
【超炫目创意格局】项目以玻璃幕墙为建筑外檐主体，可实现商家户外广告宣传效果的最大化。在内部空间设计上，炫尚街通过方格型内部切割，使墙体均匀分布，呈现商铺空间的完美比例。此外，炫尚街提供20-1300平米超丰富的面积区间选择，全面满足各种投资及商业需求。
【超丰富潮流业态】项目不仅汇聚国内外各大品牌专卖店，时尚餐饮，更引进了文艺小剧场、主题文化广场、雕塑广场、KTV、儿童游乐场及教育机构等跨界商业组合。此外，炫尚街还打造了果蔬店、连锁超市、干洗店等丰富生活配套，满足顾客360度全方位需求。