楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分60100人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分81229人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:17分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分73160人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:16分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

别墅及商业3元/月/平方米 写字楼2.30元/月/平方米

住宅:4.8元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

北辰区双街镇京津公路东侧

天津市开发区泰达MSD二大街与北海路交口东北

河北区进步道38号

交通状况

暂无

京津公路、九园公路 611、607、便民2路、地铁4号线、5号线、城际高铁、城际快速等

东至太湖西路,西至北海路, 北至第二大街,南至新港四号路

东临五经路,南临进步道,西临民生路,北临民主道

轨道交通

暂无

5号线,4号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年08月01日

尚未公布

2013年06月

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2014-0690

津字第105021126661

入住时间

尚未公布

2014年03月31日

尚未公布

2013年07月

产权年限

暂无

50年

住宅:70年

40年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2011年12月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,双拼别墅,联排别墅,小高层,高层

联排别墅,多层,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

暂无

商业,别墅,写字楼,商铺

商业,别墅,商铺

写字楼,商铺

容积率约

暂无

1.80

1.62

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

162户

935户

暂无

建筑面积

暂无

143700㎡

460000㎡

暂无

占地面积

暂无

79878㎡

250000㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

滨海新区红砖街区

暂无

车位数

暂无

暂无

935

130

车位配比

暂无

暂无

1:1.06

暂无

供暖方式

暂无

地板采暖

市政供暖

暂无

板  块

暂无

暂无

开发区

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政,一户一表

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

【餐饮配套】麦当劳、天柱海鲜、友朋海鲜、怡景湾海鲜、肯德基、永和豆浆等

【学校教育】华辰实验小学、双街小学、92中学、47中学等

【周边医院】北辰中医院、北辰医院、双街镇医院

【邻近银行】农业银行、工商银行、建设银行、哈尔滨银行、中信银行、农合社等

【商业环境】永辉超市、世纪华联、佛罗伦萨小镇等

【标志建筑】郊野公园、北辰公园、凯旋王国

【其他设施】北运河

交通状况 公交:可乘611路、607路、725路,地铁4号线、5号线

暂无

就医条件:天津市口腔医院、天津市工人医院、二七二医院

就学条件:天津市和平区第八幼儿园、天津市河北区实验小学、天津市第24中学

商业环境:意式风情区、天津站前广场、津湾广场

周边公共交通:距离天津站400米,所有通达天津站的交通方式

周边自然景观:一线海河景观

内部配套

0,0

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

北运河

泰丰公园、津滨轻轨、现代电车、泰达国际酒店、开发区体育馆、开发区体育场、华纳高尔夫球场

暂无

周边公园

暂无

郊野公园、北辰公园、凯旋王国

泰丰公园,泰达热带植物园

暂无

周边医院

暂无

北辰中医院、北辰医院、双街镇医院

泰达医院、泰达国际心血管医院、第五中心医院

暂无

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

华辰实验小学、双街小学、92中学、47中学等

泰达国际学校、滨海国际学校、南开大学泰达分院、泰达二幼

河北区实验小学,天津市木斋中学(西区),木斋中学,育朵幼儿园(寿安街),河北区第一幼儿园意奥园,天津三十二中

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

611、607、便民2路、地铁4号线、5号线、城际高铁、城际快速等

滨海新区内公交车:乘坐505路、506路、508路、820路在市民广场站下车;乘坐505路、506路在鸿泰花园站下车,步行425米;乘车820路、936路、936路区间在海事法院站下

自由道(公交站),民族路(公交站),意式风情区(公交站),意式风情区(进步道)(公交站),天津(公交站),天津站(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

公共部分精装

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

结构:框架

外墙:干挂石材、玻璃幕墙,面砖

采暖:地板采暖

燃气:天然气

精装修,标准为3000元/平米

暂无

电 梯 数

暂无

小高层一梯两户

暂无

写字楼4部,商业2部

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天津东鹏置业有限公司

天津招商泰达投资有限公司

锦河房地产开发有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

北方实业发展有限公司

暂无

北京国银嘉业投资控股有限公司

物业公司

暂无

瑞琨(天津)物业管理有限公司

招商局物业

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

北京十力合众广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  东鹏智谷国际商务港位于环渤海经济圈范围内的天津市北辰区京津公路东侧,地处京津黄金走廊,距首都北京110公里、距天津新港50公里、距天津机场16公里,属于国家高新技术产业开发区政策区块。项目用地面积112496.9㎡,总建筑面积143708.5㎡,其中地上建筑面积143708.5㎡,地下建筑面积9000㎡,项目容积率1.8,绿地率35%。项目分为三期,一期现房销售,二期正在建设,三期规划中。一期建筑由3幢独立楼宇和18栋联排别墅、1栋商业组成。其中,1#楼为商业、2#至19#楼为别墅式商务办公区,20#楼至22#楼为高档写字楼;项目建设有1个独立地下车库和一个地上中心花园。

  贝肯山位于滨海泰达MSD第二大街核心,坐拥泰达MSD成熟的城市配套。借鉴了原汁原味的美国波士顿贝肯山住区,移植原版红砖街区生活基因,引入极富体验感的国际化风情街,植入多种业态,使整体氛围散发浓郁的国际化生活气息。为滨海中产精英量身打造风格纯正的人文风情建筑群。

  贝肯山位于滨海泰达MSD第二大街核心,坐拥泰达MSD成熟的城市配套。借鉴了原汁原味的美国波士顿贝肯山住区,移植原版红砖街区生活基因,引入极富体验感的国际化风情街,植入多种业态,使整体氛围散发浓郁的国际化生活气息。为滨海中产精英量身打造风格纯正的人文风情建筑群。

  国银大厦位于天津市河北区进步道38号,地理位置优越,占地面积3040平方米,建筑面积36112.48平方米,共27层,其中,地上部分25层,地下2层。是一座集商贸、餐饮、办公于一体的甲级写字楼。是河北区楼宇经济重点项目,区委区政府提供相关政策支持,拟逐步引导金融、煤炭等大型企业入驻,预期形成河北区金融、能源等重点企业聚集地。

  国银大厦项目东临天津站,仅400米之隔,南与劝业场商业区、滨江道商业区、金融区、市政中心隔河相望,西侧则为天津意式风情区以及天津老城厢商业区。本案地理位置优越,正处天津几何空间中心,交通十分便利。通往天津站的所有公交路线及轨道公交均直达本案,驱车二十分钟可抵天津滨海国际机场,一小时便可抵达天津塘沽开发区、保税区及天津新港。距京津唐高速路仅3公里。

  国银大厦目前投入上亿资金进行全面豪华装修。大厦高近百米, 配备两部观光电梯和四部直梯,高空俯瞰意区风情,尽揽海河美景。大厦自用地下停车场出入方便监控等设备精良,消防设施严格按照国家标准配备,水暖和电力等设施规划合理、选材优质、量能充足。

  目前商业部分1-4层已做出整体功能业态划分,首层现已入住一家工商银行,剩余可用面积1000余平米,重点招商对象为金融类业态。二层、三层项目规划为餐饮层,单层经营用面积为2755平米,项目已对该楼层预留了餐饮经营所需条件,完全满足大型品牌餐饮入住条件。四层整体可经营面积约为1100平米,针对后期商业、写字楼整体业态互补,现对四层也太初步拟划为休闲业态层,主要针对休闲疗养会馆、品牌休闲咖啡厅等。写字楼招商部分为5-22层,重点招商方向为企业总部、地区总部,国际、国内知名律师事务所、会计事务所、咨询公司、人才中介服务机构、金融企业总部核心业务部,外国、外省市企业结算中心、研发中心、营销中心以及动漫、创意等高端业态和企业机构以及煤炭、能源企业等符合天津楼宇经济扶持的企业。写字楼单层面积1121平米,单层最多分割户数12户。

  高端的产品也需要高端的配套和服务与之匹配,项目聘请的是有“成熟社区生活方式引领者”美誉的“深圳长城物业”担纲后期项目物业服务。他将以英式管家的细致与周到,让每家入住企业都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务。除去日常严密的安全措施、日常的服务、环境管理和设备设施的检查维护之外,我们的管理团队还将以“体验式“模式,将“全系商务办公一体化”物业服务管理引入国银大厦,全方位“无影贴身”服务,24小时不间断满足企业、商业业主需求,让每一位业主都能享受到最为称心、贴心的尊贵生活服务,为项目整体提供晚上的商务办公场所。

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