楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分76188人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分93523人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

综合评分6399人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.8元/月/平米

3.8元/月/平米

2.00元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

只租不售,450元/位·月

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

津汉公路与东丽湖路交口(津汉公路空港3号桥西)

天津市津南区双港高科技产业园12号(紧临红勘领世郡高端居住区)

京津路与北辰道交口东南侧

交通状况

暂无

地铁:2号线东丽湖支线天骥站,公交:690、696、663、516天骥站、山岭子站下, 驾车:卫国道向东津汉公路旁邻武警后勤学院(空港三号桥下掉头)

津滨高速、京津塘高速、津港高速、荣乌高速、蓟汕快速、天津大道、洞庭路、大沽路、外环线等 周边公共交通 天津304路 [ 双水道站 - 双港新家园站 ] 天津309路 [ 双港新家园站 - 工程师院站(天津职业技术师范大学) ] 天津682路 [ 体北站 - 双港新家园站 ] 天津705路(西线) [ 双港新家园站 - 西关西 ] 地铁六号线(2015年建成通车)、地铁一号线(延长线)、轻轨

位于北辰区最为核心尊贵地段,紧邻地铁四号线

轨道交通

暂无

2号线

6号线,1号线,9号线

5号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年11月

尚未公布

2013年06月16日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字(2012)第0400-001号

2013-0601

入住时间

尚未公布

2015年03月

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

40年

50年

70年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

独栋别墅,双拼别墅

独栋别墅

高层

住宅物业类别

暂无

别墅,商铺

商业,写字楼

住宅,写字楼

容积率约

暂无

1.24

1.5

暂无

绿化率约

使用率约

户数

暂无

49户

48户

635户

建筑面积

暂无

1800000㎡

530000㎡

暂无

占地面积

暂无

1000000㎡

264667㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

1404

暂无

车位配比

暂无

暂无

1.25:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

空港

梅江

武清开发区

供水方式

暂无

市政供水(自来水、中水)

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

就医条件:空港国际医院、武警后勤学院东丽湖医院"就学条件:天骥智谷内部幼儿园、万科实验模范小学、心贝幼儿园、伊顿慧智双语幼儿园;华侨城规划小学、新加坡艾毅双语幼儿园、空港学校、剑桥双语幼儿园;华明中学、华明小学及华明一、二幼儿园。

【商业环境】:坐拥5大购物中心,奥特莱斯名品购物中心、SM广场天津滨海第一城、融和广场、美购美购物中心(日月湾)、海航YOHO湾,未来将成为天津最大的商业聚集带;社区自有商业2万平米左右,具备休闲、健身、娱乐、餐饮等功能,满足业主需求

【餐饮配套】:在津汉公路和东四道交口处(天骥智谷项目斜对过),将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的SM国际商业综合体;天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店汇聚,满足高端餐饮需求

【银行】:工商银行、农业银行、农商银行、建设银行

【其它】:项目内部设有托老所

周边公共交通:公路、京津高速走廊:京津塘高速、京津塘高速公路二线、京津塘高速公路三线(建造中)

沿海走廊:津汕、津蓟高速联络线、唐津高速公路;

津滨走廊:津汉快速路、津塘快速路;

市区环线:外环东路、环外快速路

地铁:未来该地区还将设有多条轨道交通。其中,包括规划轨道M2东延线(李明庄至东丽湖)规划轨道且M2东延线在天骥智谷项目设有两个出站口、C1线(海河教育园至东丽湖)、规划市域轨道Z3线(蓟县至大港)

公交线路:项目目前已开通663、462两条公交路线通往市区。另有东丽湖接驳巴士:东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线。

周边自然景观:东湖、丽湖、湿地公园

其他:华侨城欢乐谷将于2013年7月正式开业

项目最新消息目前项目一期在建施工

就医条件:常春藤医院、天津市海河医院 就学条件:海河教育园区(天津大学、南开大学)、双港新家园实验小学、泰达国际学校、天津现代职业技术师范学院 商业环境:浣月锦绣大酒店、百利恒大酒店、恒缘福大酒店 周边公共交通:天津304路 [ 双水道站 - 双港新家园站 ] 天津309路 [ 双港新家园站 - 工程师院站(天津职业技术师范大学) ] 天津682路 [ 体北站 - 双港新家园站 ] 天津705路(西线) [ 双港新家园站 - 西关西 ] 地铁六号线(2015年建成通车)、地铁一号线(延长线)、轻轨 周边自燃景观:红勘领世郡高尔夫球场、京基高尔夫球场、天钢柳林公园 其他:海河教育园

教育:北辰实验幼儿园、实验小学、实验中学,华辰学校、四十七中等

餐饮:集贤饭店、裕德隆饭庄、麦当劳、肯德基、外滩风尚等

生活配套:双发商业街、金福隆商厦、国美、苏宁、华润万家超市、新都汇广场、永辉超市、津工超市、移动联通电信营业厅、东方之珠等

公园:北辰公园

金融:农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、天津银行、光大银行等

医院:北辰医院、北辰中医院、北辰第二医院、北辰妇幼保健院等

其他:双发游泳中心、北辰图书大厦、北辰文化活动中心等

内部配套

0,0

暂无

暂无

北辰实验幼儿园、华润万家超市

周边景观

暂无

东湖、丽湖、湿地公园

周边自燃景观:红勘领世郡高尔夫球场、京基高尔夫球场、天钢柳林公园

北辰公园

周边公园

暂无

暂无

暂无

北辰公园

周边医院

暂无

空港国际医院、武警后勤学院东丽湖医院

常春藤医院、天津市海河医院

北辰医院、北辰中医院、北辰第二医院、北辰妇幼保健院等

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

天骥智谷内部幼儿园、万科实验模范小学、心贝幼儿园、伊顿慧智双语幼儿园;华侨城规划小学、新加坡艾毅双语幼儿园、空港学校、剑桥双语幼儿园;华明中学、华明小学及华明一、二幼儿园。

海河教育园区(天津大学、南开大学)、双港新家园实验小学、泰达国际学校、天津现代职业技术师范学院

北辰实验幼儿园、实验小学、实验中学,华辰学校、四十七中等

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

公路、京津高速走廊:京津塘高速、京津塘高速公路二线、京津塘高速公路三线(建造中);

沿海走廊:津汕、津蓟高速联络线、唐津高速公路;

津滨走廊:津汉快速路、津塘快速路;

市区环线:外环东路、环外快速路; 地铁:未来该地区还将设有多条轨道交通。其中,包括规划轨道M2东延线(李明庄至东丽湖)规划轨道且M2东延线在天骥智谷项目设有两个出站口、C1线(海河教育园至东丽湖)、规划市域轨道Z3线(蓟县至大港);

公交线路:项目目前已开通663、462两条公交路线通往市区。另有东丽湖接驳巴士:东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线。

天津304路 [ 双水道站 - 双港新家园站 ]

天津309路 [ 双港新家园站 - 工程师院站(天津职业技术师范大学) ]

天津682路 [ 体北站 - 双港新家园站 ]

天津705路(西线) [ 双港新家园站 - 西关西 ]

地铁六号线(2015年建成通车)、地铁一号线(延长线)、轻轨

公交:10、607、610、611、802、810、812、865、879、912、961路到北仓站下车;地铁:4号线北仓站下车

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

车位配比:每10000平米约128个停车位(商务花园部分)

车位数:约1411(商务花园部分)

楼盘总套数:商务花园产品约49套

容积率:1.24(商务花园部分容积率为0.7)

暂无

毛坯

电 梯 数

暂无

电梯井道预留

1梯1户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天骥丽湖(天津)置业有限公司

天津恒生科技园投资发展有限公司

天津双发房产建设开发有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

香港天骥发展有限公司

暂无

暂无

物业公司

暂无

天安物业

长城物业集团股份有限公司

天津双发物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

大渔广告有限公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  天骥智谷项目位于卫国道延长线,津汉公路与东丽湖路的交界处,隶属于天津东丽区的核心板块,是天津主城区及天津滨海新区的连接带,毗邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区。在天津市的 “双城、双港、相向拓展、一轴两带、南北生态 ”的总体战略规划中,项目所在板块处于最优越的战略中心位置。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊,2公里登陆京津高速,距中心城区7公里,10分钟直达天津机场,20分钟车程抵达天津核心城区,区域位置得天独厚。

  天骥智谷项目定位于发展智慧型产业为主导,集总部办公、科技研发、金融商服、居住配套、SOHO、酒店等为一体的产业新城.商务花园总部,总建筑面积6.6万平米,享受0.7超低容积率,涵盖独栋、双拼两种类型,空间面积有750平米-4000平米左右的多种格局,满足企业多样需求,建筑采用现代简约风格设计,全智能化办公覆盖,360度花园景观环绕,释放智慧生产力。

  天津恒生科技园坐落于天津双港科技产业园区内,地处天津市“双城双港、相向拓展”的战略发展主轴上。由上市公司恒生电子股份有限公司(股票代码:SH.600570)和天津鼎晖投资基金联袂打造。项目建筑面积40余万平方米,投资总额20亿元以上。以独栋办公、LOFT办公间、商务写字楼、公共活力中心为主要产品形式。项目定位于IT、软件外包、总部经济、创意产业、现代服务业等功能业态,以精准的规划、完善的多产品组合,着力打造成为以民营科技型企业为牵引,以技术创新为龙头,集研发、服务、营销、孵化、投融资功能为一体的科技综合体。

  由天津双发房产公司精心打造的双发金玺城,6月16日盛大开盘!位于北辰区最为核心尊贵地段,紧邻地铁四号线,周边学校、医院、超市、银行等配套设施齐全便利,地理位置极为优越。可谓成熟配套环伺,为您尊贵锦上添花!楼盘属实验小学片区,让您的孩子领先起步,享受一站式的教育。由加拿大加尚设计团队精心规划设计,楼盘将以品质户型,领衔城市生活;以世界水准,造传世名宅!项目外檐全部采用石材铺贴到顶、外檐窗为铝包木窗、设有品牌电梯、可视对讲等高端配置。区内高绿化率,优雅的园林设计,开阔楼间距,创造舒畅居家视野。户型人性化、科学合理的领先空间设计,周正全明,高利用率,使每一寸房间都得到了恰如其分的合理利用,让户型也成为一种生活的艺术!双发金玺城,由经验丰富的双发物业管理团队管理,全社区及地下停车场智能监控系统,为您营造一个安心舒适的居住环境!

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