楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分60104人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分76188人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分93523人参与

交 通:18分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:18分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款

月供

首付

物业费

暂无

1.9元/月/平方米

3.8元/月/平米

3.8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

宁河现代产业区新华科技城内

津汉公路与东丽湖路交口(津汉公路空港3号桥西)

天津市津南区双港高科技产业园12号(紧临红勘领世郡高端居住区)

交通状况

暂无

津芦公路、津汉公路、津宁告诉、津京高速等

地铁:2号线东丽湖支线天骥站,公交:690、696、663、516天骥站、山岭子站下, 驾车:卫国道向东津汉公路旁邻武警后勤学院(空港三号桥下掉头)

津滨高速、京津塘高速、津港高速、荣乌高速、蓟汕快速、天津大道、洞庭路、大沽路、外环线等 周边公共交通 天津304路 [ 双水道站 - 双港新家园站 ] 天津309路 [ 双港新家园站 - 工程师院站(天津职业技术师范大学) ] 天津682路 [ 体北站 - 双港新家园站 ] 天津705路(西线) [ 双港新家园站 - 西关西 ] 地铁六号线(2015年建成通车)、地铁一号线(延长线)、轻轨

轨道交通

暂无

2号线,3号线

2号线

6号线,1号线,9号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年06月

2013年11月

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2014-1184

预售许可证待上传

津国土房售许字(2012)第0400-001号

入住时间

尚未公布

2014年10月01日

2015年03月

尚未公布

产权年限

暂无

暂无

40年

50年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

独栋别墅,双拼别墅

独栋别墅

住宅物业类别

暂无

别墅

别墅,商铺

商业,写字楼

容积率约

暂无

1.06

1.24

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

111户

49户

48户

建筑面积

暂无

460000㎡

1800000㎡

530000㎡

占地面积

暂无

333333㎡

1000000㎡

264667㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

暂无

1404

车位配比

暂无

暂无

暂无

1.25:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

宁河

空港

梅江

供水方式

暂无

市政管道

市政供水(自来水、中水)

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

就医条件:产业区卫生服务中心、天津医科大学附属医院

就学条件:产业区幼儿园、小学、民航大学新校区

商业环境:项目9000平米商业、产业区42万平米商业

周边公共交通:570路、574路、地铁2号线、地铁3号线

周边自燃景观:七里海6000亩原始湿地、津唐运河自然景观、永定新河

其他:七里海国家湿地公园、东丽湖温泉旅游区、驭马文化城、

就医条件:空港国际医院、武警后勤学院东丽湖医院"就学条件:天骥智谷内部幼儿园、万科实验模范小学、心贝幼儿园、伊顿慧智双语幼儿园;华侨城规划小学、新加坡艾毅双语幼儿园、空港学校、剑桥双语幼儿园;华明中学、华明小学及华明一、二幼儿园。

【商业环境】:坐拥5大购物中心,奥特莱斯名品购物中心、SM广场天津滨海第一城、融和广场、美购美购物中心(日月湾)、海航YOHO湾,未来将成为天津最大的商业聚集带;社区自有商业2万平米左右,具备休闲、健身、娱乐、餐饮等功能,满足业主需求

【餐饮配套】:在津汉公路和东四道交口处(天骥智谷项目斜对过),将建设近40万平米的集餐饮、购物、休闲等功能为一体的SM国际商业综合体;天津圣光快捷假日酒店、空港白云酒店、五星级皇冠国际酒店等多家知名酒店汇聚,满足高端餐饮需求

【银行】:工商银行、农业银行、农商银行、建设银行

【其它】:项目内部设有托老所

周边公共交通:公路、京津高速走廊:京津塘高速、京津塘高速公路二线、京津塘高速公路三线(建造中)

沿海走廊:津汕、津蓟高速联络线、唐津高速公路;

津滨走廊:津汉快速路、津塘快速路;

市区环线:外环东路、环外快速路

地铁:未来该地区还将设有多条轨道交通。其中,包括规划轨道M2东延线(李明庄至东丽湖)规划轨道且M2东延线在天骥智谷项目设有两个出站口、C1线(海河教育园至东丽湖)、规划市域轨道Z3线(蓟县至大港)

公交线路:项目目前已开通663、462两条公交路线通往市区。另有东丽湖接驳巴士:东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线。

周边自然景观:东湖、丽湖、湿地公园

其他:华侨城欢乐谷将于2013年7月正式开业

项目最新消息目前项目一期在建施工

就医条件:常春藤医院、天津市海河医院 就学条件:海河教育园区(天津大学、南开大学)、双港新家园实验小学、泰达国际学校、天津现代职业技术师范学院 商业环境:浣月锦绣大酒店、百利恒大酒店、恒缘福大酒店 周边公共交通:天津304路 [ 双水道站 - 双港新家园站 ] 天津309路 [ 双港新家园站 - 工程师院站(天津职业技术师范大学) ] 天津682路 [ 体北站 - 双港新家园站 ] 天津705路(西线) [ 双港新家园站 - 西关西 ] 地铁六号线(2015年建成通车)、地铁一号线(延长线)、轻轨 周边自燃景观:红勘领世郡高尔夫球场、京基高尔夫球场、天钢柳林公园 其他:海河教育园

内部配套

0,0

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

七里海6000亩原始湿地、津唐运河自然景观、永定新河

东湖、丽湖、湿地公园

周边自燃景观:红勘领世郡高尔夫球场、京基高尔夫球场、天钢柳林公园

周边公园

暂无

七里海国家湿地公园、东丽湖温泉旅游区、驭马文化城、

暂无

暂无

周边医院

暂无

产业区卫生服务中心、天津医科大学附属医院

空港国际医院、武警后勤学院东丽湖医院

常春藤医院、天津市海河医院

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

产业区幼儿园、小学、民航大学新校区

天骥智谷内部幼儿园、万科实验模范小学、心贝幼儿园、伊顿慧智双语幼儿园;华侨城规划小学、新加坡艾毅双语幼儿园、空港学校、剑桥双语幼儿园;华明中学、华明小学及华明一、二幼儿园。

海河教育园区(天津大学、南开大学)、双港新家园实验小学、泰达国际学校、天津现代职业技术师范学院

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

570路、574路、地铁2号线、地铁3号线

公路、京津高速走廊:京津塘高速、京津塘高速公路二线、京津塘高速公路三线(建造中);

沿海走廊:津汕、津蓟高速联络线、唐津高速公路;

津滨走廊:津汉快速路、津塘快速路;

市区环线:外环东路、环外快速路; 地铁:未来该地区还将设有多条轨道交通。其中,包括规划轨道M2东延线(李明庄至东丽湖)规划轨道且M2东延线在天骥智谷项目设有两个出站口、C1线(海河教育园至东丽湖)、规划市域轨道Z3线(蓟县至大港);

公交线路:项目目前已开通663、462两条公交路线通往市区。另有东丽湖接驳巴士:东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线。

天津304路 [ 双水道站 - 双港新家园站 ]

天津309路 [ 双港新家园站 - 工程师院站(天津职业技术师范大学) ]

天津682路 [ 体北站 - 双港新家园站 ]

天津705路(西线) [ 双港新家园站 - 西关西 ]

地铁六号线(2015年建成通车)、地铁一号线(延长线)、轻轨

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

暂无

车位配比:每10000平米约128个停车位(商务花园部分)

车位数:约1411(商务花园部分)

楼盘总套数:商务花园产品约49套

容积率:1.24(商务花园部分容积率为0.7)

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

电梯井道预留

1梯1户

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天津新华投资集团

天骥丽湖(天津)置业有限公司

天津恒生科技园投资发展有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

香港天骥发展有限公司

暂无

物业公司

暂无

天津新华集团宜居物业

天安物业

长城物业集团股份有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

大渔广告有限公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  未来科技城核心位置、津东稀缺独栋资源、毗邻华北地区最大原始湿地、商品房6800元起每平米

  天骥智谷项目位于卫国道延长线,津汉公路与东丽湖路的交界处,隶属于天津东丽区的核心板块,是天津主城区及天津滨海新区的连接带,毗邻天津经济技术开发区、保税区、高新技术产业园区。在天津市的 “双城、双港、相向拓展、一轴两带、南北生态 ”的总体战略规划中,项目所在板块处于最优越的战略中心位置。该区域作为中心城区和滨海新区的交通走廊,2公里登陆京津高速,距中心城区7公里,10分钟直达天津机场,20分钟车程抵达天津核心城区,区域位置得天独厚。

  天骥智谷项目定位于发展智慧型产业为主导,集总部办公、科技研发、金融商服、居住配套、SOHO、酒店等为一体的产业新城.商务花园总部,总建筑面积6.6万平米,享受0.7超低容积率,涵盖独栋、双拼两种类型,空间面积有750平米-4000平米左右的多种格局,满足企业多样需求,建筑采用现代简约风格设计,全智能化办公覆盖,360度花园景观环绕,释放智慧生产力。

  天津恒生科技园坐落于天津双港科技产业园区内,地处天津市“双城双港、相向拓展”的战略发展主轴上。由上市公司恒生电子股份有限公司(股票代码:SH.600570)和天津鼎晖投资基金联袂打造。项目建筑面积40余万平方米,投资总额20亿元以上。以独栋办公、LOFT办公间、商务写字楼、公共活力中心为主要产品形式。项目定位于IT、软件外包、总部经济、创意产业、现代服务业等功能业态,以精准的规划、完善的多产品组合,着力打造成为以民营科技型企业为牵引,以技术创新为龙头,集研发、服务、营销、孵化、投融资功能为一体的科技综合体。

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