网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分55分107人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
商铺:5元/平米/月 |
小高、洋房3.88元/平米/月,别墅3.96元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
18-26万/个 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
和平区大沽北路与滨江道交口 |
津南区咸水沽镇二八线与津南环线交汇处 |
团泊新城天房南路与光合谷旅游度假区交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
北至滨江道,南至哈尔滨道,西至大沽北路,东至黑龙江路 观光1路,1路,13路,20路,605路,642路,651路,660路等,口腔医院站下车即到 |
天津大道 |
自驾:沿卫津南路延长线,进入荣乌高速,从小孙庄出口下高速,右转进入津王公路,过团泊大桥后,从团泊示范镇入口进入天房南路前行约300米即可达到本项目。 自驾也可沿卫津南路或友谊南路走山深线至小孙庄加油站右转津王公路,过团泊大桥后,从团泊示范镇入口进入天房南路前行达到。 公交:710路,海光寺至华北石油学院大巴,团泊镇政府站下车即可。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2014-0979 |
津国土房售许字[2018]第0925号 |
1-4号楼0730-001-007;8-13号楼0731-001-013 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
写字楼:40年 |
商铺:40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,写字楼,政策房 |
商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
7.8 |
2.4 |
1.09 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
825户 |
695户 |
1214户 |
建筑面积 |
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暂无 |
210500㎡ |
167223.5㎡ |
212000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
27000㎡ |
499505㎡ |
139100㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大沽北路上全功能城市综合体 |
30-200㎡民国风情商业街 |
团泊新城生态宜居品牌地产 |
车位数 |
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暂无 |
425 |
3232 |
1288 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中供热 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
咸水沽 |
团泊湖 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
楼内配套:银行、ATM、餐饮、商务中心、员工书吧 |
暂无 |
社区卫生服务中心、文化活动中心、快餐厅、便利店、洗衣店、文化用品店、理发店、居委会、社区警务室 |
周边景观 |
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暂无 |
百年解放北路金融城、天津站、法租界区、名人故居、五大道 |
月牙河 |
光合谷生态公园、团泊湖、松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场(占地面积3470亩,分为陆上18洞,水上18洞,共36洞全国五佳新球场之一)、马术中心、团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心 |
周边公园 |
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暂无 |
五大道 |
月牙河公园 |
光合谷生态公园、团泊湖、松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场(占地面积3470亩,分为陆上18洞,水上18洞,共36洞全国五佳新球场之一)、马术中心、团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心 |
周边医院 |
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暂无 |
口腔医院、公安医院、总医院、272医院、胸科医院 |
海河医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城、团泊医院、国际康复疗养中心 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
幼儿园:岳阳道小学、昆明路小学 中小学:市一中、耀华中学、第二南开中学 大学:天大、天津外国语大学 |
咸水沽一中,海河教育园,项目内部规划有9班幼儿园 |
天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学;双语幼儿园、国际学校 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
北至滨江道,南至哈尔滨道,西至大沽北路,东至黑龙江路 观光1路,1路,13路,20路,605路,642路,651路,660路等,口腔医院站下车即到 |
公交652路,北侧规划有地铁六号线 |
公交:710路,海光寺至华北石油学院大巴,团泊镇政府站下车即可。 |
装修情况 |
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暂无 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
金融街融展(天津)置业有限公司 |
天津市津南区新城吾悦房地产开发有限公司 |
天津信汇房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司天津分公司 |
新城悦物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
合富辉煌 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金融街(和平)中心,与国际接轨的超前的规划,集国际商务、生态商务、人本化商务于一体的设计理念。成为天津海河畔品质非凡、设施先进、综合功能完善、服务专业贴心的商务地标。缔造天津国际商务的标识符号! 金融街(和平)中心,位于和平心,海河畔,毗邻天津第一高楼环球金融中心,是极为稀缺的水岸摩天地标建筑。津湾广场、恒隆广场、滨江道步行街、瑞吉酒店等,共筑繁华城邦;地铁3号线和建设中的地铁4号线在此交汇,步行5分钟即达;对望天津站,30分钟直通首都、对接滨海国际机场。全面建成后,将成为集摩天地标、企业总部定制、超甲级智能办公、高端居住、商业中心为一体的全功能城市综合体,代言和平区的崭新地标。金融街控股凭借成功运作多个商务地产项目的成功经验,成功的将津塔姐妹篇——金融街和平中心缔造成为现代化、生态化、智能化的超甲级5A写字楼。作为津塔二期,项目除继承了津塔设计中的亮点外,继续大胆创新。写字楼3-10层为总部级企业提供专属办公空间,独享10米挑高大堂,3部专属高速电梯,避免了上下班高峰的拥挤及喧扰。独特的LOFT灵动规划,可根据不同企业的办公需求自主定制办公空间。项目在顶层与次顶层采用云顶行政会所设计,次顶层建筑层高4.75米,顶层建筑层高4.85米,极致挑高俯瞰一城繁华。预留安装延时空调条件,企业可根据实际需要自由控制空调开关,降低8小时之外的办公成本。津塔二期写字楼目前推出90—2000㎡准现房面向全球公开发售,摩天级品质,津塔之后再擎峰。 |
新城天津吾悦广场项目用地位于天津市津南区咸水沽镇,地块两侧临城市主干道,西至二八线,为南北向城市主干道;北至津南环线;东临月牙河西路,南邻聚详路。项目地块东侧为月牙河,南侧为现状低层住宅用地,西侧为未来商业规划用地,北侧为待开发用地。项目规划有大型购物中心,特色室外商业街铺,办公以及品质住宅。在项目北侧有规划6号线地铁通达。 项目地块规整,总规划用地167223.5平方米。其中商业用地面积为:66822.4平方米,住宅用地面积为94622.6平方米。商业地块总建筑面积258982.4平方米,地上建筑面积160373.9平方米,包含办公44506.5平方米,商业115867.4平方米,地下建筑面积为98608.5平方米。住宅部分有15栋高层,8栋多层及两栋底商组成,高层住宅层数为18-33层 |
天房光合谷泊雅苑项目位于天津西南方向的团泊新城板块,此板块是离天津市内的高端区域很近的生态宜居区域。本项目是天房集团再次在团泊打造的精品力作,作为天津的实力国企,天房一直与团泊政府开展合作,始终坚持将诚信与建筑品质作为企业责任。 天房光合谷泊雅苑项目处于团泊示范镇中心区域内,沿天房南路步行即可到达镇中心,这里有镇政府、大型超市、餐饮、银行、学校、幼儿园、团泊医院等生活配套设施一应俱全,居家生活和交通出行都很便利,是团泊公认的核心区域。 天房光合谷泊雅苑项目还紧邻光合谷生态公园,步行亦可达公园正门,光合谷公园不仅自然景观优美,而且还有华北地区最大真人CS和珍稀动物园、儿童游乐园、湿地公园、温泉酒店、有机蔬菜种植采摘园、垂钓园等,是天津市重点打造的北方生态文化旅游胜地,已经成为天津市知名的旅游景点之一,每逢周末和节假日都有大量的游客来此游玩,本项目作为光合谷度假配套居住区,全方位享受光合谷公园生活,未来升值潜力巨大。 天房光合谷泊雅苑聘请知名的华汇设计院,在团泊东首个推出5-11层的“电梯洋房”产品,填补市场空白,并配搭精品联排别墅。 “泊雅苑”、“泊玺苑”两个地块构筑20万平米北美风情小镇,以浓郁的北美小镇风情建筑和原生地势园林,展现北美自然、舒适、悠闲的生活情调,开启团泊养生居住新时代! |