楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

10层及以上3.8/月/平米,10层及以下3.9/月/平米

住宅:2.6元/平米/月

别墅:3.5元/平米/月;住宅:2.4元/平米/月

车位费

暂无

待定

暂无信息

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧

天津市宝坻区京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角

天津市宝坻区宝白路与龙江大街交口

交通状况

暂无

津滨大道,卫国道,昆仑路,外环线

紧邻京滨高铁(在建)、京唐高铁(在建)、津承高铁(规划中),5条高速(津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速)、12条国道(津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等)。

京滨高铁(在建),Z3线(规划中)

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2020-0138

2019-1089

2021-0527

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

多层,小高层,高层

板楼,联排别墅,高层

小高层,高层,多层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅

住宅,别墅

容积率约

暂无

2.0

1.3

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1602户

2940户

2863户

建筑面积

暂无

196000㎡

403744㎡

344500㎡

占地面积

暂无

90989.7㎡

263946㎡

238800㎡

一句话描述

暂无

东部快速路旁新中式社区

宝坻区高品质住宅社区

宝坻区品牌地产低密产品

车位数

暂无

地下车位数1705

2525

2910

车位配比

暂无

1:1

1:1

1:1.5

供暖方式

暂无

暂无

暂无

低密自采暖,高层集中供暖

板  块

暂无

津滨大道

京津生态新城

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

暂无

儿童游乐场、医疗服务中心、超市、健身设施

暂无信息

周边景观

暂无

暂无

暂无信息

项目东倚潮白河,南邻青龙湾,与玉佛宫、大觉禅寺等名;津北森林公园,七里海湿地公园等景区

周边公园

暂无

暂无

暂无信息

暂无信息

周边医院

暂无

暂无

周良医院、宝坻人民医院

锦绣香江医院、天津市宝坻区大白医院、宝坻区而王医院、周良医院、天津市宝坻区人民医院等

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

溪水未来早教幼儿园,东丽区万新街向太阳幼儿园,童真双语幼儿园(广贤家园东南),宝宝秀双语幼儿园(天山南路),静谦国学幼儿园,天津艺海文化艺术培训中心幼儿园

幼儿园黄蓝幼儿园、温泉城幼儿园

中小学周良中心小学、宝坻一中、宝坻三中、京津新城二中、京津新城一中

大学天津财经大学珠江学院、北京科技大学天津学院、解放军军事交通学院

锦绣香江双语幼儿园、大白庄第二小学、大白中学、京津新城一中(建设中)、北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、军事交通管理学院

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

东城家园(公交站),沙柳南路(地铁站),秋丽家园(公交站),雪莲桥(公交站),电表厂(公交站),舒畅园(公交站)

毗邻5条高速、12条国道,立体交通网

京滨、京唐、津承三条高铁,20分钟抵京、津、唐,实现京津冀的无缝对接

京滨高铁(在建),Z3线(规划中)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天津融创博元置业有限公司

实地房地产开发有限公司

天津新鸿房地产投资有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

融创物业集团

广州实地物业有限公司

鸿坤物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

融创融园,融创布局东部又一力作,项目位于津滨大道与雪山路交口西北侧,汇莲美苑和汇莲鑫苑,集平墅、小高层、大高层于一体。项目以新中式的建筑风格,勾勒城市天际线;以融贯中西的园林设计,打造悠然意境。

实地海棠雅著总占地26.4万平方米,总规划建筑面积43.9万平方米,项目位于天津市宝坻区温泉城祥瑞大街上。紧邻京滨高铁(在建)、京唐高铁(在建)、津承高铁(规划中),5条高速(津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速)、12条国道(津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等),享有环京津立体交通路网,高铁京津新城站可一站直达天津北辰,四站直达北京通州;畅达的交通路网瞬时切换京津双城。

实地海棠雅著是由实地地产布局华北的首个项目,是一个集空中华墅、联排院墅为一体的高品质的住宅社区,总占地面积26.4万平米,总建面暂定为40.3万㎡,住宅29万㎡,商业1.2万㎡,绿化率达40%以上,容积率仅1.3。实地?海棠雅著作为京津新城片区具发展潜力的高品质智能社区,小区中处处可见智能科技,室内智能家居线路交房时已铺设完毕,客户可根据需求自行安装;项目北邻高铁南站,南接津蓟高速温泉城出口,东侧紧邻即将开馆的的玉石博物馆,东南侧为大学城。

鸿坤原乡小镇位于京津新城内,周边商业配套多依靠于核心区,项目周边商业可以满足生活需求;宝白二小、京津新城一中、大学城近在咫尺,可满足不同学龄段孩子入学需求。

鸿坤原乡小镇,总体规划用地约238800平米,总建筑面积约344500平方米。项目位于京津新城宝白公路与龙江大街交口,社区以欧洲温泉度假小镇为样板,以贯穿河系为景观轴心,数十种植被点缀欧洲漫步式园林。

鸿坤起步于京津冀,依托国家城市化发展的背景,通过引入先进的城市规划理念,整合多元化的优质资源,凭借高品质的专业研发能力和服务水平,积极为京津冀一体化城市建设贡献力量。近年来,鸿坤着眼于国家战略重点区域布局,持续深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及海南自贸区等城市群,运用先进的空间规划、产业运营、资源整合推动城市功能升级,不断激活城市活力。

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