楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

商铺:4元/平米/月;别墅:3.8元/平米/月

住宅:2.6元/平米/月

10层及以上3.8/月/平米,10层及以下3.9/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无信息

待定

采暖费

暂无

自采暖

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧

天津市宝坻区京津新城祥瑞大街与长健路交叉口西北角

东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧

交通状况

暂无

项目距离天津市区23公里,沿京津公路驱车20多分钟即可到达,或乘坐城际高铁13分钟到达天津东站。距离北京市区70多公里,沿京津高速和京沪高速驱车50分钟也可到达,或乘坐城际高铁20分钟到达北京南站。

紧邻京滨高铁(在建)、京唐高铁(在建)、津承高铁(规划中),5条高速(津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速)、12条国道(津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等)。

津滨大道,卫国道,昆仑路,外环线

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2019-0086

2019-1089

2020-0138

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

别墅:40年

住宅:70年

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

独栋别墅

板楼,联排别墅,高层

多层,小高层,高层

住宅物业类别

暂无

别墅,商铺

住宅

住宅

容积率约

暂无

0.69

1.3

2.0

绿化率约

使用率约

户数

暂无

114户

2940户

1602户

建筑面积

暂无

33000㎡

403744㎡

196000㎡

占地面积

暂无

43000㎡

263946㎡

90989.7㎡

一句话描述

暂无

一亩一墅,前庭后院

宝坻区高品质住宅社区

东部快速路旁新中式社区

车位数

暂无

80

2525

地下车位数1705

车位配比

暂无

1:1

1:1

1:1

供暖方式

暂无

燃气壁挂炉自采暖

暂无

暂无

板  块

暂无

下朱庄

京津生态新城

津滨大道

供水方式

暂无

市政供水

市政

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

台湾何嘉仁国际双语幼儿园

儿童游乐场、医疗服务中心、超市、健身设施

暂无

周边景观

暂无

项目东侧车程十五分钟可到达国家4A级景区南湖、绿博园景区。

暂无信息

暂无

周边公园

暂无

南湖国际园艺天鹅湖度假区生态农业示范园

暂无信息

暂无

周边医院

暂无

武清第二人民医院、武清区人民医院、武清中医医院、仁和医院

周良医院、宝坻人民医院

暂无

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

广贤路小学、广贤路中学

幼儿园黄蓝幼儿园、温泉城幼儿园

中小学周良中心小学、宝坻一中、宝坻三中、京津新城二中、京津新城一中

大学天津财经大学珠江学院、北京科技大学天津学院、解放军军事交通学院

溪水未来早教幼儿园,东丽区万新街向太阳幼儿园,童真双语幼儿园(广贤家园东南),宝宝秀双语幼儿园(天山南路),静谦国学幼儿园,天津艺海文化艺术培训中心幼儿园

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

项目距离武清城际站仅8公里。区域内有京津塘、京津、京沪、津保、津蓟5条高速公路,项目周边800米左右就有611(块线、慢线)、568、607、752等公交车

毗邻5条高速、12条国道,立体交通网

京滨、京唐、津承三条高铁,20分钟抵京、津、唐,实现京津冀的无缝对接

东城家园(公交站),沙柳南路(地铁站),秋丽家园(公交站),雪莲桥(公交站),电表厂(公交站),舒畅园(公交站)

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天津和惠通联置业有限公司

实地房地产开发有限公司

天津融创博元置业有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

天津广贤物业管理有限公司

广州实地物业有限公司

融创物业集团

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

广贤公馆项目位于武清下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧,由天津和惠通联置业有限公司开发。该项目总占地约166亩,一期占地面积52亩,一期建筑面积33333.9平方米,由39栋《一亩一墅》独栋别墅,及71套临街商铺组成,容积率0.69,属于奢享型低密住区。 众所周知,独栋别墅由于容积率低和土地的不可再生性,属于稀有资产。随着土地价格的逐步攀升,别墅的价格也在呈现上涨的趋势。广贤公馆每栋别墅都有业主私享的庭院绿地,每栋别墅占地在0.6-1亩,而且只按房屋建筑面积出售,如果按照近期天津土地拍卖价格750万元/亩计算的话,广贤公馆的综合性价比远高于联排、叠拼产品。赠送面积业主可以完全按照自己的想法进行规划,如假山、凉亭、球场、泳池等。是一片属于真正属于自己的“私人领地”。 <

实地海棠雅著总占地26.4万平方米,总规划建筑面积43.9万平方米,项目位于天津市宝坻区温泉城祥瑞大街上。紧邻京滨高铁(在建)、京唐高铁(在建)、津承高铁(规划中),5条高速(津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速)、12条国道(津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等),享有环京津立体交通路网,高铁京津新城站可一站直达天津北辰,四站直达北京通州;畅达的交通路网瞬时切换京津双城。

实地海棠雅著是由实地地产布局华北的首个项目,是一个集空中华墅、联排院墅为一体的高品质的住宅社区,总占地面积26.4万平米,总建面暂定为40.3万㎡,住宅29万㎡,商业1.2万㎡,绿化率达40%以上,容积率仅1.3。实地?海棠雅著作为京津新城片区具发展潜力的高品质智能社区,小区中处处可见智能科技,室内智能家居线路交房时已铺设完毕,客户可根据需求自行安装;项目北邻高铁南站,南接津蓟高速温泉城出口,东侧紧邻即将开馆的的玉石博物馆,东南侧为大学城。

融创融园,融创布局东部又一力作,项目位于津滨大道与雪山路交口西北侧,汇莲美苑和汇莲鑫苑,集平墅、小高层、大高层于一体。项目以新中式的建筑风格,勾勒城市天际线;以融贯中西的园林设计,打造悠然意境。

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