网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商铺：4元/平米/月；别墅：3.8元/平米/月 |
别墅：3.5元/平米/月；住宅：2.4元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧 |
天津市宝坻区宝白路与龙江大街交口 |
天津市津南区南环路咸水沽镇政府旁 |
交通状况 |
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暂无 |
项目距离天津市区23公里，沿京津公路驱车20多分钟即可到达，或乘坐城际高铁13分钟到达天津东站。距离北京市区70多公里，沿京津高速和京沪高速驱车50分钟也可到达，或乘坐城际高铁20分钟到达北京南站。 |
京滨高铁(在建)，Z3线(规划中） |
驶入津歧公路，转入南华路朝紫江璐方向后行驶1.8公里即到 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0086 |
2021-0527 |
2018-0133 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
小高层,高层,多层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
0.69 |
1.5 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
114户 |
2863户 |
1062户 |
建筑面积 |
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暂无 |
33000㎡ |
344500㎡ |
139800㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
43000㎡ |
238800㎡ |
93200㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一亩一墅，前庭后院 |
宝坻区品牌地产低密产品 |
津南区龙湖的低密度社区 |
车位数 |
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暂无 |
80 |
2910 |
1062 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.5 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
燃气壁挂炉自采暖 |
低密自采暖，高层集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
下朱庄 |
暂无 |
咸水沽 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
台湾何嘉仁国际双语幼儿园 |
暂无信息 |
幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
项目东侧车程十五分钟可到达国家4A级景区南湖、绿博园景区。 |
项目东倚潮白河，南邻青龙湾，与玉佛宫、大觉禅寺等名；津北森林公园，七里海湿地公园等景区 |
普明公园 |
周边公园 |
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暂无 |
南湖国际园艺天鹅湖度假区生态农业示范园 |
暂无信息 |
普明公园 |
周边医院 |
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暂无 |
武清第二人民医院、武清区人民医院、武清中医医院、仁和医院 |
锦绣香江医院、天津市宝坻区大白医院、宝坻区而王医院、周良医院、天津市宝坻区人民医院等 |
咸水沽医院、咸水沽中医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
广贤路小学、广贤路中学 |
锦绣香江双语幼儿园、大白庄第二小学、大白中学、京津新城一中（建设中）、北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、军事交通管理学院 |
咸水沽实验小学、咸水沽第七小学、咸水沽二中、咸水沽三中、咸水沽一中 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
项目距离武清城际站仅8公里。区域内有京津塘、京津、京沪、津保、津蓟5条高速公路，项目周边800米左右就有611(块线、慢线)、568、607、752等公交车 |
京滨高铁(在建)，Z3线(规划中) |
地铁8号线（规划中），公交808路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津和惠通联置业有限公司 |
天津新鸿房地产投资有限公司 |
天津睿吉置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
天津广贤物业管理有限公司 |
鸿坤物业 |
龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
广贤公馆项目位于武清下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧，由天津和惠通联置业有限公司开发。该项目总占地约166亩，一期占地面积52亩，一期建筑面积33333.9平方米，由39栋《一亩一墅》独栋别墅，及71套临街商铺组成，容积率0.69，属于奢享型低密住区。 众所周知，独栋别墅由于容积率低和土地的不可再生性，属于稀有资产。随着土地价格的逐步攀升，别墅的价格也在呈现上涨的趋势。广贤公馆每栋别墅都有业主私享的庭院绿地，每栋别墅占地在0.6-1亩，而且只按房屋建筑面积出售，如果按照近期天津土地拍卖价格750万元/亩计算的话，广贤公馆的综合性价比远高于联排、叠拼产品。赠送面积业主可以完全按照自己的想法进行规划，如假山、凉亭、球场、泳池等。是一片属于真正属于自己的“私人领地”。 < |
鸿坤原乡小镇位于京津新城内，周边商业配套多依靠于核心区，项目周边商业可以满足生活需求；宝白二小、京津新城一中、大学城近在咫尺，可满足不同学龄段孩子入学需求。 鸿坤原乡小镇，总体规划用地约238800平米，总建筑面积约344500平方米。项目位于京津新城宝白公路与龙江大街交口，社区以欧洲温泉度假小镇为样板，以贯穿河系为景观轴心，数十种植被点缀欧洲漫步式园林。 鸿坤起步于京津冀，依托国家城市化发展的背景，通过引入先进的城市规划理念，整合多元化的优质资源，凭借高品质的专业研发能力和服务水平，积极为京津冀一体化城市建设贡献力量。近年来，鸿坤着眼于国家战略重点区域布局，持续深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及海南自贸区等城市群，运用先进的空间规划、产业运营、资源整合推动城市功能升级，不断激活城市活力。 |
龙湖紫宸位于天津市津南区咸水沽镇旁核心位置。周边紧邻月坛、吾悦广场等大型商业，医疗、商业、教育资源配套齐全，交通便捷。 龙湖紫宸建筑面积约为14万㎡，承袭了中国传统的三进制礼序空间，充分彰显着主人的尊贵感。社区以桃花源记主题进行整体景观打造，设置一湖三园十花巷等景观节点。让归家成为一场穿越花园的旅行。 龙湖紫宸项目为纯洋房现房社区，高6~9层，面积以120~150平米的品质改善为主，是龙湖打造的天津作品级社区！ |
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