网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商铺：4元/平米/月；别墅：3.8元/平米/月 |
10层及以上3.8/月/平米，10层及以下3.9/月/平米 |
8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧 |
东丽区津滨大道与雪山路交口西北侧 |
天津南开区卫津南路与霞光道交口 |
交通状况 |
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暂无 |
项目距离天津市区23公里，沿京津公路驱车20多分钟即可到达，或乘坐城际高铁13分钟到达天津东站。距离北京市区70多公里，沿京津高速和京沪高速驱车50分钟也可到达，或乘坐城际高铁20分钟到达北京南站。 |
津滨大道，卫国道，昆仑路，外环线 |
卫津南路，霞光道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0086 |
2020-0138 |
暂无信息 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅：40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅,商铺 |
住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
0.69 |
2.0 |
2.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
114户 |
1602户 |
181户 |
建筑面积 |
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暂无 |
33000㎡ |
196000㎡ |
86615㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
43000㎡ |
90989.7㎡ |
17862㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一亩一墅，前庭后院 |
东部快速路旁新中式社区 |
水上奥体版块高端居所 |
车位数 |
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暂无 |
80 |
地下车位数1705 |
181 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
燃气壁挂炉自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
下朱庄 |
津滨大道 |
水上奥体 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
台湾何嘉仁国际双语幼儿园 |
暂无 |
酒店级双入户大堂、恒温泳池、健身会所等星级配套 |
周边景观 |
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暂无 |
项目东侧车程十五分钟可到达国家4A级景区南湖、绿博园景区。 |
暂无 |
天塔湖、天津奥林匹克体育中心 |
周边公园 |
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暂无 |
南湖国际园艺天鹅湖度假区生态农业示范园 |
暂无 |
水上公园 |
周边医院 |
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暂无 |
武清第二人民医院、武清区人民医院、武清中医医院、仁和医院 |
暂无 |
肿瘤医院、环湖医院、一中心等三甲医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
广贤路小学、广贤路中学 |
溪水未来早教幼儿园,东丽区万新街向太阳幼儿园,童真双语幼儿园(广贤家园东南),宝宝秀双语幼儿园(天山南路),静谦国学幼儿园,天津艺海文化艺术培训中心幼儿园 |
华兰国际幼儿园、华夏未来教育集团 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
项目距离武清城际站仅8公里。区域内有京津塘、京津、京沪、津保、津蓟5条高速公路，项目周边800米左右就有611(块线、慢线)、568、607、752等公交车 |
东城家园(公交站),沙柳南路(地铁站),秋丽家园(公交站),雪莲桥(公交站),电表厂(公交站),舒畅园(公交站) |
879路、668路、8路、705路西线、快速2路等；地铁3号线天塔站附近 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津和惠通联置业有限公司 |
天津融创博元置业有限公司 |
融创中国控股有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
天津广贤物业管理有限公司 |
融创物业集团 |
融创 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
广贤公馆项目位于武清下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧，由天津和惠通联置业有限公司开发。该项目总占地约166亩，一期占地面积52亩，一期建筑面积33333.9平方米，由39栋《一亩一墅》独栋别墅，及71套临街商铺组成，容积率0.69，属于奢享型低密住区。 众所周知，独栋别墅由于容积率低和土地的不可再生性，属于稀有资产。随着土地价格的逐步攀升，别墅的价格也在呈现上涨的趋势。广贤公馆每栋别墅都有业主私享的庭院绿地，每栋别墅占地在0.6-1亩，而且只按房屋建筑面积出售，如果按照近期天津土地拍卖价格750万元/亩计算的话，广贤公馆的综合性价比远高于联排、叠拼产品。赠送面积业主可以完全按照自己的想法进行规划，如假山、凉亭、球场、泳池等。是一片属于真正属于自己的“私人领地”。 < |
融创融园，融创布局东部又一力作，项目位于津滨大道与雪山路交口西北侧，汇莲美苑和汇莲鑫苑，集平墅、小高层、大高层于一体。项目以新中式的建筑风格，勾勒城市天际线；以融贯中西的园林设计，打造悠然意境。 |
“融创181”位于中国天津南开区水上奥体版块，毗邻城市中轴卫津南路，西临城市级公园水上公园。项目业态包涵高端住宅、服务型商业、甲级写字楼。以不负土地与超前的国际都会“城市更新urban renewal”理念，营造稀有的高端居所。住宅部分占地约12000㎡，南向万平花园景观，拥有酒店级双入户大堂、恒温泳池、健身会所等星级配套，纯享品质生活与便捷服务，开启平静而奢华的美学生活新体验。140-240平米精装弧幕花园住宅，仅181套。 |
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