网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
商铺:4元/平米/月;别墅:3.8元/平米/月 |
待定 |
8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
价格待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧 |
天津滨海高新区高新五路与惠仁道交口渤龙湖市民广场北侧 |
天津南开区卫津南路与霞光道交口 |
交通状况 |
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暂无 |
项目距离天津市区23公里,沿京津公路驱车20多分钟即可到达,或乘坐城际高铁13分钟到达天津东站。距离北京市区70多公里,沿京津高速和京沪高速驱车50分钟也可到达,或乘坐城际高铁20分钟到达北京南站。 |
津汉公路、港城大道 |
卫津南路,霞光道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-0086 |
津国土房售许字[2018]第1609号 |
暂无信息 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅:40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
2017年06月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅,商铺 |
住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
0.69 |
2.32 |
2.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
114户 |
2470户 |
181户 |
建筑面积 |
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暂无 |
33000㎡ |
300000㎡ |
86615㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
43000㎡ |
98963㎡ |
17862㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一亩一墅,前庭后院 |
周边配套齐全以及交通四通八达 |
水上奥体版块高端居所 |
车位数 |
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暂无 |
80 |
2162 |
181 |
车位配比 |
|||
暂无 |
1:1 |
1:0.9 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
燃气壁挂炉自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
下朱庄 |
空港 |
水上奥体 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
台湾何嘉仁国际双语幼儿园 |
暂无信息 |
酒店级双入户大堂、恒温泳池、健身会所等星级配套 |
周边景观 |
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暂无 |
项目东侧车程十五分钟可到达国家4A级景区南湖、绿博园景区。 |
渤龙湖公园,东丽湖 |
天塔湖、天津奥林匹克体育中心 |
周边公园 |
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暂无 |
南湖国际园艺天鹅湖度假区生态农业示范园 |
天津欢乐谷 |
水上公园 |
周边医院 |
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暂无 |
武清第二人民医院、武清区人民医院、武清中医医院、仁和医院 |
天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院、华明医院、开发区西区医院,社区周围规划社区卫生服务站 |
肿瘤医院、环湖医院、一中心等三甲医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
广贤路小学、广贤路中学 |
高新区第一学校、航天神箭幼儿园等教育资源,社区附近配套幼儿园、小学 |
华兰国际幼儿园、华夏未来教育集团 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
项目距离武清城际站仅8公里。区域内有京津塘、京津、京沪、津保、津蓟5条高速公路,项目周边800米左右就有611(块线、慢线)、568、607、752等公交车 |
132路、516路到渤龙山庄,525路、526路到高新区市民广场 规划中的Z2线 |
879路、668路、8路、705路西线、快速2路等;地铁3号线天塔站附近 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津和惠通联置业有限公司 |
天津融辉投资有限公司 |
融创中国控股有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
天津广贤物业管理有限公司 |
金辉物业 |
融创 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
广贤公馆项目位于武清下朱庄街广贤路与致远道交口东北侧,由天津和惠通联置业有限公司开发。该项目总占地约166亩,一期占地面积52亩,一期建筑面积33333.9平方米,由39栋《一亩一墅》独栋别墅,及71套临街商铺组成,容积率0.69,属于奢享型低密住区。 众所周知,独栋别墅由于容积率低和土地的不可再生性,属于稀有资产。随着土地价格的逐步攀升,别墅的价格也在呈现上涨的趋势。广贤公馆每栋别墅都有业主私享的庭院绿地,每栋别墅占地在0.6-1亩,而且只按房屋建筑面积出售,如果按照近期天津土地拍卖价格750万元/亩计算的话,广贤公馆的综合性价比远高于联排、叠拼产品。赠送面积业主可以完全按照自己的想法进行规划,如假山、凉亭、球场、泳池等。是一片属于真正属于自己的“私人领地”。 < |
金辉优步湖畔由金辉集团开发。金辉集团成立于1996年,21载风雨前行,20城辉煌筑梦,累计开发项目80余个,开发规模近2000万平方米,赢得10余万家庭的信赖。金辉集团进驻天津,秉承以“精细化打造高品质人居”的产品理念为人们实现品质居住梦想,引领天津质感生活发展趋势。 金辉优步湖畔位于滨海高新区内渤龙湖总部经济区内,项目北临东丽湖风景区,东倚黄港水库,直面千亩渤龙湖生态资源,旅游与生态资源得天独厚。渤龙湖总部经济区总占地面积2.62平方公里,总建筑面积近200万平方米,项目总投资近100亿元,地铁Z2线规划通过渤龙湖区域,预计2021年通车 金辉优步湖畔金辉集团契合城市主力中青年客群的“优步系”产品,打造优步生活配套、优步社区集成、优步舒适空间、优步声纳服务、优步邻里圈的5U价值体系。项目整体规划为22栋25-31层高层产品,两梯四户、两梯五户、两梯六户,面积区间为65-110㎡。 |
“融创181”位于中国天津南开区水上奥体版块,毗邻城市中轴卫津南路,西临城市级公园水上公园。项目业态包涵高端住宅、服务型商业、甲级写字楼。以不负土地与超前的国际都会“城市更新urban renewal”理念,营造稀有的高端居所。住宅部分占地约12000㎡,南向万平花园景观,拥有酒店级双入户大堂、恒温泳池、健身会所等星级配套,纯享品质生活与便捷服务,开启平静而奢华的美学生活新体验。140-240平米精装弧幕花园住宅,仅181套。 |