楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

住宅:3.99元/平米/月

住宅:3.89元/平米/月

住宅:3元/平米/月

车位费

暂无

暂无消息

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

友谊南路梅江会展中心西侧

天津滨海新区中新生态城中生大道与静湖南路交口

武清区南东线与龙凤新河交口东侧碧桂园云河上院

交通状况

暂无

交通路网——两横,外环西路、珠江道;三纵,友谊南路、卫津南路、解放南路;近快速。 公交线路——一期东侧700米梅江会展中心站,西侧400米为梅江西公交总站,通车线路覆盖全市。 城市地铁——地铁6号线梅江会展中心站,计划2017年内完工投入使用。

自驾路线:中生大道与静湖南路交口即达。地铁Z2线(规划中)北塘站下,地铁Z4线(在建中)生态城站下。

自驾:京沪高速、京津塘高速、京津高速 公交:562路、563路、752路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

津国土房售许字[2019]第1219号

2022-0199

津住建房售许字[2023]第0499-001号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层

多层

叠拼别墅,小高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

住宅,别墅

容积率约

暂无

1.57

1.1

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

500户

908户

1555户

建筑面积

暂无

65500㎡

198386.5㎡

169000㎡

占地面积

暂无

41798㎡

116271.3㎡

117000㎡

一句话描述

暂无

大梅江生态宜居社区

黄金地段的高性价比楼盘、

匠心所筑 院归云河

车位数

暂无

487

928

1350

车位配比

暂无

1:1

1:1.04

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

暂无信息

哈巴谷亲子早教、艾毅幼儿园、华夏未来、社区商业中心、第一社区中心、第二社区中心、第三社区中心

暂无信息

周边景观

暂无

梅江公园

静湖

小区园林 龙凤河故道

周边公园

暂无

梅江公园

滨河花园、故道河公园、生态谷公园、生态城主题公园

北运河郊野公园、滨湖公园

周边医院

暂无

中医一附属医院、第二附属医院等

天津医科大学中新生态城医院、泰达医院国际心血管病医院

武清中医院、武清人民医院、武清第二人民医院

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

蝌安谛国际幼儿园、南开翔宇学校、华兰萨顿国际学校等

外国语学院小学部/中学部、南开中学附属学校

天狮国际大学、国家大学创业园区

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

公交:529路、612路、615路、636路、705路(西线)、838路梅江会展中心站;323路、337路梅江西公交站 驾车:会展中心西侧,沿江湾路西行1公里

轻轨9号线、Z4线(在建中)、Z2线(规划中)、B1线(规划中)

高铁站:距离武清高铁站9km,15分钟车程,仅需转一次弯 高速公路:距离京津高速、京津塘高速武清北出入口14km,17分钟车程 公交:569路、562路、769路

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天津津滨时代置业投资有限公司

联发集团天津联和房地产开发有限公司

天津瑞方房地产开发有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

天津泰达格调物业管理有限公司

联发物业

碧桂园生活服务集团股份有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

天津明大嘉和置业股份有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

青田广告

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

格调平园是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶,1栋10层到顶,8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。 “格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面,始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”,体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成,努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。

联发静湖壹号位于中新生态城的核心位置,静湖南路南侧,规划总用地面积:116271.3㎡,总建筑面积:198386.5㎡,绿化率约为40%,容积率1.1,整体主要由6-7层的洋房和4层叠拼新中式风格建筑组成。叠拼:毛坯,洋房:精装。项目整体规划依托原生自然景观资源,以低密度、高绿化、智能科技社区为主要特点。其中洋房产品采用精装交付的方式,包括地板、墙面、开关、收纳柜体及卫浴等均采用一线家装品牌。 联发集团成立于1983年,39载与厦门特区共生,秉持“创造品质生活,服务城市发展”的企业使命,聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域,连续16年荣膺中国房地产百强企业,2022年位列中国房地产百强第33位。联发集团专注房地产开发核心主业,业务遍及厦门、深圳、广州、杭州、南京、南昌、武汉、合肥、天津、重庆、福州、西安等27座城市,为超45万业主提供品质人居和服务。

碧桂园云河上院项目是北京碧桂园在武清的第5个项目,碧桂园在武清的第7个项目。云河上院项目(占地约11.7万㎡)总建面约16.9万㎡,规划住宅约1555套。小区规划20栋130-165㎡4层叠拼,叠拼分为上叠与下叠,1-2层为上叠,3-4层为上叠拼。目前正在销售中。

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