网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:3.99元/平米/月 |
住宅:3.89元/平米/月 |
住宅:3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无消息 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
友谊南路梅江会展中心西侧 |
天津滨海新区中新生态城中生大道与静湖南路交口 |
武清区南东线与龙凤新河交口东侧碧桂园云河上院 |
交通状况 |
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暂无 |
交通路网——两横,外环西路、珠江道;三纵,友谊南路、卫津南路、解放南路;近快速。 公交线路——一期东侧700米梅江会展中心站,西侧400米为梅江西公交总站,通车线路覆盖全市。 城市地铁——地铁6号线梅江会展中心站,计划2017年内完工投入使用。 |
自驾路线:中生大道与静湖南路交口即达。地铁Z2线(规划中)北塘站下,地铁Z4线(在建中)生态城站下。 |
自驾:京沪高速、京津塘高速、京津高速 公交:562路、563路、752路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2019]第1219号 |
2022-0199 |
津住建房售许字[2023]第0499-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
多层 |
叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.57 |
1.1 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
500户 |
908户 |
1555户 |
建筑面积 |
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暂无 |
65500㎡ |
198386.5㎡ |
169000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
41798㎡ |
116271.3㎡ |
117000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大梅江生态宜居社区 |
黄金地段的高性价比楼盘、 |
匠心所筑 院归云河 |
车位数 |
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暂无 |
487 |
928 |
1350 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.04 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
哈巴谷亲子早教、艾毅幼儿园、华夏未来、社区商业中心、第一社区中心、第二社区中心、第三社区中心 |
暂无信息 |
周边景观 |
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暂无 |
梅江公园 |
静湖 |
小区园林 龙凤河故道 |
周边公园 |
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暂无 |
梅江公园 |
滨河花园、故道河公园、生态谷公园、生态城主题公园 |
北运河郊野公园、滨湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
中医一附属医院、第二附属医院等 |
天津医科大学中新生态城医院、泰达医院国际心血管病医院 |
武清中医院、武清人民医院、武清第二人民医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
蝌安谛国际幼儿园、南开翔宇学校、华兰萨顿国际学校等 |
外国语学院小学部/中学部、南开中学附属学校 |
天狮国际大学、国家大学创业园区 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
公交:529路、612路、615路、636路、705路(西线)、838路梅江会展中心站;323路、337路梅江西公交站 驾车:会展中心西侧,沿江湾路西行1公里 |
轻轨9号线、Z4线(在建中)、Z2线(规划中)、B1线(规划中) |
高铁站:距离武清高铁站9km,15分钟车程,仅需转一次弯 高速公路:距离京津高速、京津塘高速武清北出入口14km,17分钟车程 公交:569路、562路、769路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津津滨时代置业投资有限公司 |
联发集团天津联和房地产开发有限公司 |
天津瑞方房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
联发物业 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津明大嘉和置业股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
青田广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
格调平园是格调品牌在生态宜居大梅江板块打造的低密住居。在施工、产品、服务等方面均延续格调品牌的“诚信、创新、精品”精神。一期包含3栋9层到顶,1栋10层到顶,8栋11层到顶的小高层。容积率为1.57。 “格调”是泰达建设集团开发的系列项目品牌。格调品牌始终坚持“创新、诚信、精品”的经营理念。从建筑规划、户型设计、园林设计、服务细节等各个方面,始终坚持价值创新。 十多年如一日地坚守“无理由退房”,体现了格调品牌对于诚信的重视。将每一个项目都视为作品而不仅仅是产品来完成,努力让顾客感到物有所值甚至物超所值。 |
联发静湖壹号位于中新生态城的核心位置,静湖南路南侧,规划总用地面积:116271.3㎡,总建筑面积:198386.5㎡,绿化率约为40%,容积率1.1,整体主要由6-7层的洋房和4层叠拼新中式风格建筑组成。叠拼:毛坯,洋房:精装。项目整体规划依托原生自然景观资源,以低密度、高绿化、智能科技社区为主要特点。其中洋房产品采用精装交付的方式,包括地板、墙面、开关、收纳柜体及卫浴等均采用一线家装品牌。 联发集团成立于1983年,39载与厦门特区共生,秉持“创造品质生活,服务城市发展”的企业使命,聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域,连续16年荣膺中国房地产百强企业,2022年位列中国房地产百强第33位。联发集团专注房地产开发核心主业,业务遍及厦门、深圳、广州、杭州、南京、南昌、武汉、合肥、天津、重庆、福州、西安等27座城市,为超45万业主提供品质人居和服务。 |
碧桂园云河上院项目是北京碧桂园在武清的第5个项目,碧桂园在武清的第7个项目。云河上院项目(占地约11.7万㎡)总建面约16.9万㎡,规划住宅约1555套。小区规划20栋130-165㎡4层叠拼,叠拼分为上叠与下叠,1-2层为上叠,3-4层为上叠拼。目前正在销售中。 |