楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

住宅:3.17元/平米/月

住宅:3.4元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无资料

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

保税区临港金沙江道与渤海十六南路交口

天津市武清区南湖风景区天和路和农于道交口

武清区京津公路与嘉静道交口东行100米

交通状况

暂无

高速:距离北京70公里,京津高速和京津塘高速均在距离2公里内设有出入口,驱车 1小时直达东五环。

快速:距离天津外环9公里,京津快速、天和路快速直达,驱车10分钟即可到达,30分钟到达天津市中心;尤其本案紧邻的天和路,2014年天和路建成通车,路况良好且车辆不拥堵。

地铁:2018年年底通车的地铁5号线北辰科技园站距离项目仅5公里,车程5分钟,其延长线将穿过项目所在区域;二季度通车的地铁4号线北辰小街站距离项目也仅有5公里的距离,车程5分钟。

公交: 738路公交车通往城际高铁武清站,749路公交车通往天津站后广场。

738,611,607,563等多条公交线路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2018-0862

2021-0196

2018-1486

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,高层

联排别墅,高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

住宅

容积率约

暂无

1.78

1.5

2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1616户

2265户

1212户

建筑面积

暂无

168247㎡

346000㎡

113002.3㎡

占地面积

暂无

94415㎡

270900㎡

57559.6㎡

一句话描述

暂无

滨海新区生态宜居社区

纯正的意式托斯卡纳风格

武清南部新城静湖大型居住区

车位数

暂无

1681

2398

暂无

车位配比

暂无

1:1

1:1

1:0.9

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

下朱庄

供水方式

暂无

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

暂无

暂无信息

暂无信息

周边景观

暂无

临港湿地公园

拥有3000亩南湖,水域广阔,波光粼粼,它是天津市以北唯一的天然水域,是距离天津市区最近的三大湖区之一,仿杭州西湖而建,堪称北方“西湖”,在这片千亩南湖之上,廊桥、小轩、亭榭,恍若江南水乡,环境十分优美。南有团泊北有南湖,团泊是远观的,而南湖是近赏的。湖心全亚洲最大的灯光水秀和水幕电影,每周六日晚播放,带来一场水与火的视觉盛宴,场面十分震撼。

6公里环湖公园内,大树成荫、小树繁茂、绿草满铺、百花齐放如一座植物园,在翠绿掩映下,塑胶跑道沿湖而建,早晚跑步、遛弯十分惬意。

2700亩绿博园在南湖东北侧,其为2015年中国第三届绿博会的会址保留,是各个城市著名景观的缩小版,在这就能欣赏整个中国。

暂无资料

周边公园

暂无

临港湿地公园

暂无资料

暂无资料

周边医院

暂无

永久医院、泰瑞中西医门诊

拥有武清区人民医院、中医院、仁和医院等颇具实力的综合型大医院,距本项目2公里(下朱庄广贤道东侧)的武清区第二人民医院

武清人民医院,仁和医院,武清中医院

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

东方剑桥幼儿园、清华实验学校

社区内红黄蓝双语幼儿园、100米内南湖小学、南湖初级中学,1公里内天和城实验高中,全学龄教育配套就在步行10分钟全部可达。

暂无资料

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

822路、115路、116路

738路公交车通往城际高铁武清站,749路公交车通往天津站后广场。

公交:周边有738,611,607,563路公交

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

和昌集团

天津市花千里房地产开发有限公司

新城控股集团股份有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

暂无

暂无资料

新城悦物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

中原地产

暂无

暂无

广告公司

暂无

精锐传承广告机构

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

和昌府位于中国国家发展的重要的战略区城——天津滨海新区临港经济区,毗邻于家堡核心区,距天津中心城区55公里,距离塘沽机场约10公里。本案用地东至渤海十六南路、南至空地,西至珠江二街,北至金沙江道,交通便利,能源供应保障条件较好,是为滨海新区功能区配套服务的重要生活城区。本项目旨在打造成一个以高层住宅、多房住宅相结合的综合社区,充分利用滨海新区的环境优势,景观和建筑间的和谐与统一,创造一个高贵典雅、静谧详和的高端住宅区。规划采用两轴五组团的布局,高层区与洋房区独立设置,形成园中园;建筑采用新中式风格,精致简洁素雅而不失现代感;景观设计以海河一脉为文化视角,打造现代化艺术社区。

开发商简介:和昌府是由和昌集团开发建设,和昌集团成立于2007年,是一家集房地产开发,资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产开发企业。和昌集团坚持走房地产产品开发与服务的发展道路,整合社会资源,打造上下游价值链,全面塑造核心竞争力,坚持规范化和标准化建设,着力于现代公司治理机制,先进企业管理制度标准项目运作流程的建立,到2020年将打造成三大管理平台,即开发建设平台,资产投/募资平台,资产运营平台。和昌集团致力于将“资源导向“的开发商向”能力驱动“的资产管理平台转型,成为中国领先的不动产资产管理专家。

项目因地制宜,首创南派建筑风格,高层外围环绕,视野开阔,空间延展,景观最大化,低密度别墅群占据核心,藏风聚气。整体采用围合式封闭管理,半人车分流的设计。

项目组团为纯正的意式托斯卡纳风格,通过简洁的设计手法,将立面的各个元素整合在一起,线脚分明,塑造托斯卡纳建筑的厚重与明媚,给人以幽静舒适的感觉,同时通过严谨、简洁的体量构图来体现建筑的理性,努力做到建筑风格与建筑功能统一,目的在于“阐明”建筑的风格特征,点到为止。使整幢建筑看上去大方明快又不失典雅细腻,既能反映时代感,同时也透露出古典的尊贵与不凡。

立面以涂料为主,一层采用高档文化石,颜色在符合当地导则要求的前提下,将建筑组成一个视觉层次清晰而丰富的整体,虽满含北方建筑的厚重却又不失舒适温暖的品性,静心品味将使人从中读出多重的设计情感。

同时园林景观也完全复制托斯卡纳的原生景观,我们在设计中,充分考虑每个家庭对于居住的要求,仔细打磨每束光线和居住空间的关系,最大限度地将每一束阳光、每一道风景融进生活的每一处细节,保证每个空间既能相互联系,又互不影响。

新城梧桐公馆,位于武清南部新城下朱庄板块,作为宜居生活区紧邻武清核心区域,随着城市发展中心南移,下朱庄作为作为武清南部门户,未来的发展不言而喻。

新城梧桐公馆紧邻武清核心主干道——京津公路。良好的公路交通通达性保证40分钟不堵车生活圈。同时武清站距离我们项目车程10分钟。到达天津市中心仅需12分钟,到达北京南站也仅需23分钟,实现了京津冀生活的无缝连接。项目门口还有738,611,607,563等多条公交线路满足您的出行需求。随着天津轨道交通的发展,未来地铁4,5号线的延伸,必将带动整个板块的快速发展。

新城梧桐公馆坐落于武清南部新城大型居住区静湖片区,周边的配套也是比较齐全的,银行邮政、商务餐饮、生活超市、医疗卫生和休闲娱乐等配套设施基本俱全。同时距离项目车程10分钟内能到达武清繁华核心商圈,友谊商厦、中信名都商厦、新天地商厦、君利商厦、金逸影城、华润万家、武清时尚购物中心等,满足您基本的购物需求。追求品质生活的您还可以到佛罗伦萨小镇。项目北侧车程10分钟之内可以到达武清人民医院,仁和医院,武清中医院。

新城梧桐公馆产品为小高层设计,面积区间在78-138㎡。整体项目采用美式大都会建筑风格,源于曼哈顿大都会,高低错落,古典三段式结极为基础,古典主义基调+现代风格提炼,体现现代、奢华、雅致、科学,空间兼具内敛的气质与富有张力的美感,秉承理性与感性的风格。强调轴线对称,注重比例,讲究主从关系,追求端庄雄伟的统一。

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