楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

住宅:3.17元/平米/月

暂无

车位费

暂无

暂无

暂无资料

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

保税区临港金沙江道与渤海十六南路交口

天津市武清区南湖风景区天和路和农于道交口

天和路与藕甸道交口西南侧

交通状况

暂无

高速:距离北京70公里,京津高速和京津塘高速均在距离2公里内设有出入口,驱车 1小时直达东五环。

快速:距离天津外环9公里,京津快速、天和路快速直达,驱车10分钟即可到达,30分钟到达天津市中心;尤其本案紧邻的天和路,2014年天和路建成通车,路况良好且车辆不拥堵。

地铁:2018年年底通车的地铁5号线北辰科技园站距离项目仅5公里,车程5分钟,其延长线将穿过项目所在区域;二季度通车的地铁4号线北辰小街站距离项目也仅有5公里的距离,车程5分钟。

公交: 738路公交车通往城际高铁武清站,749路公交车通往天津站后广场。

路网: 通往市区:项目位于天河路东侧,沿天和大道行驶,到达北辰外环线仅约13.5公里,可通过京津公路向南通达北辰、河北、红桥等区域,实现与天津城区核心区的无缝接驳; 通往武清区核心:通过杨北公路可达武清中心城区的各个主要区域;距离武清高铁站17.3公里、佛罗伦萨小镇约10公里,距离友谊武清商厦约6.2公里;通往北京:项目距离京塘高速出口约2.7公里,从京津武清京塘高速出口到北京东南五环约75公里;通往外阜:京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速等6条高速快速分别连通包括石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区;公交:项目周边拥有607、611、738等公交线路可连通武清区及市区各地;城际: 距离城际武清站约9.8公里,可往返于京津两地

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2018-0862

2021-0196

2020-0023

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,多层,高层

联排别墅,高层

板楼,多层,高层

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

住宅

容积率约

暂无

1.78

1.5

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1616户

2265户

591户

建筑面积

暂无

168247㎡

346000㎡

74684㎡

占地面积

暂无

94415㎡

270900㎡

39325㎡

一句话描述

暂无

滨海新区生态宜居社区

纯正的意式托斯卡纳风格

南湖板块纯洋房低密高端社区

车位数

暂无

1681

2398

467

车位配比

暂无

1:1

1:1

1:1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

下朱庄

供水方式

暂无

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

暂无

暂无信息

暂无信息

周边景观

暂无

临港湿地公园

拥有3000亩南湖,水域广阔,波光粼粼,它是天津市以北唯一的天然水域,是距离天津市区最近的三大湖区之一,仿杭州西湖而建,堪称北方“西湖”,在这片千亩南湖之上,廊桥、小轩、亭榭,恍若江南水乡,环境十分优美。南有团泊北有南湖,团泊是远观的,而南湖是近赏的。湖心全亚洲最大的灯光水秀和水幕电影,每周六日晚播放,带来一场水与火的视觉盛宴,场面十分震撼。

6公里环湖公园内,大树成荫、小树繁茂、绿草满铺、百花齐放如一座植物园,在翠绿掩映下,塑胶跑道沿湖而建,早晚跑步、遛弯十分惬意。

2700亩绿博园在南湖东北侧,其为2015年中国第三届绿博会的会址保留,是各个城市著名景观的缩小版,在这就能欣赏整个中国。

南湖风景区

周边公园

暂无

临港湿地公园

暂无资料

南湖风景区、绿博园

周边医院

暂无

永久医院、泰瑞中西医门诊

拥有武清区人民医院、中医院、仁和医院等颇具实力的综合型大医院,距本项目2公里(下朱庄广贤道东侧)的武清区第二人民医院

武清医院、武清中医院

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

东方剑桥幼儿园、清华实验学校

社区内红黄蓝双语幼儿园、100米内南湖小学、南湖初级中学,1公里内天和城实验高中,全学龄教育配套就在步行10分钟全部可达。

红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖中学、天和城实验中学

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

822路、115路、116路

738路公交车通往城际高铁武清站,749路公交车通往天津站后广场。

607、611、738等公交线路,武清高铁站

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

和昌集团

天津市花千里房地产开发有限公司

天津众美至道房地产开发有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

暂无

暂无资料

河北衡美物业服务有限公司天津分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

中原地产

暂无

暂无

广告公司

暂无

精锐传承广告机构

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

和昌府位于中国国家发展的重要的战略区城——天津滨海新区临港经济区,毗邻于家堡核心区,距天津中心城区55公里,距离塘沽机场约10公里。本案用地东至渤海十六南路、南至空地,西至珠江二街,北至金沙江道,交通便利,能源供应保障条件较好,是为滨海新区功能区配套服务的重要生活城区。本项目旨在打造成一个以高层住宅、多房住宅相结合的综合社区,充分利用滨海新区的环境优势,景观和建筑间的和谐与统一,创造一个高贵典雅、静谧详和的高端住宅区。规划采用两轴五组团的布局,高层区与洋房区独立设置,形成园中园;建筑采用新中式风格,精致简洁素雅而不失现代感;景观设计以海河一脉为文化视角,打造现代化艺术社区。

开发商简介:和昌府是由和昌集团开发建设,和昌集团成立于2007年,是一家集房地产开发,资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产开发企业。和昌集团坚持走房地产产品开发与服务的发展道路,整合社会资源,打造上下游价值链,全面塑造核心竞争力,坚持规范化和标准化建设,着力于现代公司治理机制,先进企业管理制度标准项目运作流程的建立,到2020年将打造成三大管理平台,即开发建设平台,资产投/募资平台,资产运营平台。和昌集团致力于将“资源导向“的开发商向”能力驱动“的资产管理平台转型,成为中国领先的不动产资产管理专家。

项目因地制宜,首创南派建筑风格,高层外围环绕,视野开阔,空间延展,景观最大化,低密度别墅群占据核心,藏风聚气。整体采用围合式封闭管理,半人车分流的设计。

项目组团为纯正的意式托斯卡纳风格,通过简洁的设计手法,将立面的各个元素整合在一起,线脚分明,塑造托斯卡纳建筑的厚重与明媚,给人以幽静舒适的感觉,同时通过严谨、简洁的体量构图来体现建筑的理性,努力做到建筑风格与建筑功能统一,目的在于“阐明”建筑的风格特征,点到为止。使整幢建筑看上去大方明快又不失典雅细腻,既能反映时代感,同时也透露出古典的尊贵与不凡。

立面以涂料为主,一层采用高档文化石,颜色在符合当地导则要求的前提下,将建筑组成一个视觉层次清晰而丰富的整体,虽满含北方建筑的厚重却又不失舒适温暖的品性,静心品味将使人从中读出多重的设计情感。

同时园林景观也完全复制托斯卡纳的原生景观,我们在设计中,充分考虑每个家庭对于居住的要求,仔细打磨每束光线和居住空间的关系,最大限度地将每一束阳光、每一道风景融进生活的每一处细节,保证每个空间既能相互联系,又互不影响。

众美南湖湾,雄踞京津轴廊核心——武清南湖生态板块。国家一级地产开发商众美集团,集萃十八载匠心智慧,遵循“一切用心,只为定制生活之美”的品牌理念,整合建筑、配套、服务、产品、空间等人居定制价值,鼎筑津京都汇生活圈首席生态湾居样本。 项目扼守京津城际门户,京津高速、京津塘高速环伺,津武线、地铁4号等纵横通衢,立体路网急速同步京津双城生活。 项目近揽逾3000亩南湖生态盛景,超380万平方米绿博园鲜氧浸润,专属社区商业、健康教育、物业服务等优势资源汇集,生活配套与生活服务完美相融,全场景运营服务链满足生活一切所需。 项目遵循德系建筑匠意精髓,纯粹花园洋房住区,以低密湖湾秘境臻藏时光静美。一梯两户,南北全通透采光,奢适空间尺度,从容涵养生活,礼呈“湖阅天下,湾泊君心”的极致湾居之美。

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