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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.17元/平米/月

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尚未公布

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预售许可证待上传

2019-1275

2018-0862

2021-0196

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

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1

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塔楼,小高层

板楼,多层,高层

联排别墅,高层

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住宅

住宅

住宅,别墅

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1.3

1.78

1.5

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474户

1616户

2265户

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168247㎡

346000㎡

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69659.8㎡

94415㎡

270900㎡

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蓟州宜居生态社区

滨海新区生态宜居社区

纯正的意式托斯卡纳风格

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574

1681

2398

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1:1

1:1

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市政

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府君山公园、于桥水库

临港湿地公园

拥有3000亩南湖，水域广阔，波光粼粼，它是天津市以北唯一的天然水域，是距离天津市区最近的三大湖区之一，仿杭州西湖而建，堪称北方“西湖”，在这片千亩南湖之上，廊桥、小轩、亭榭，恍若江南水乡，环境十分优美。南有团泊北有南湖，团泊是远观的，而南湖是近赏的。湖心全亚洲最大的灯光水秀和水幕电影，每周六日晚播放，带来一场水与火的视觉盛宴，场面十分震撼。

6公里环湖公园内，大树成荫、小树繁茂、绿草满铺、百花齐放如一座植物园，在翠绿掩映下，塑胶跑道沿湖而建，早晚跑步、遛弯十分惬意。

2700亩绿博园在南湖东北侧，其为2015年中国第三届绿博会的会址保留，是各个城市著名景观的缩小版，在这就能欣赏整个中国。

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府君山公园

临港湿地公园

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蓟县医院

永久医院、泰瑞中西医门诊

拥有武清区人民医院、中医院、仁和医院等颇具实力的综合型大医院，距本项目2公里(下朱庄广贤道东侧)的武清区第二人民医院

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

三小、二小、六小、四中、五中

东方剑桥幼儿园、清华实验学校

社区内红黄蓝双语幼儿园、100米内南湖小学、南湖初级中学，1公里内天和城实验高中，全学龄教育配套就在步行10分钟全部可达。

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

康平里公交站、蓟县客运站、蓟县火车站

822路、115路、116路

738路公交车通往城际高铁武清站，749路公交车通往天津站后广场。

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待定

毛坯

装修

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天津煦苑置业有限公司

天津蓟县东南鼎泰恒瑞投资有限公司

和昌集团

天津市花千里房地产开发有限公司

天津煦苑置业有限公司

中冶地（北京）房地产开发有限公司

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中原地产

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精锐传承广告机构

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本项目为蓟县康平路康泰园住宅项目，地块位于天津市蓟县新城东北部，规划总占地面积69659.8平方米。北面燕山东大街,西临康平路，交通便捷。基地四周环境幽美，各种配套设施齐全。

本项目为蓟县康平路康泰园住宅项目，地块位于天津市蓟县新城东北部，规划总占地面积69659.8平方米。北面燕山东大街,西临康平路，交通便捷。基地四周环境幽美，各种配套设施齐全。

本项目为蓟县康平路康泰园住宅项目，地块位于天津市蓟县新城东北部，规划总占地面积69659.8平方米。北面燕山东大街,西临康平路，交通便捷。基地四周环境幽美，各种配套设施齐全。

和昌府位于中国国家发展的重要的战略区城——天津滨海新区临港经济区，毗邻于家堡核心区，距天津中心城区55公里，距离塘沽机场约10公里。本案用地东至渤海十六南路、南至空地，西至珠江二街，北至金沙江道，交通便利，能源供应保障条件较好，是为滨海新区功能区配套服务的重要生活城区。本项目旨在打造成一个以高层住宅、多房住宅相结合的综合社区，充分利用滨海新区的环境优势，景观和建筑间的和谐与统一，创造一个高贵典雅、静谧详和的高端住宅区。规划采用两轴五组团的布局，高层区与洋房区独立设置，形成园中园；建筑采用新中式风格，精致简洁素雅而不失现代感；景观设计以海河一脉为文化视角，打造现代化艺术社区。

开发商简介：和昌府是由和昌集团开发建设，和昌集团成立于2007年，是一家集房地产开发，资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产开发企业。和昌集团坚持走房地产产品开发与服务的发展道路，整合社会资源，打造上下游价值链，全面塑造核心竞争力，坚持规范化和标准化建设，着力于现代公司治理机制，先进企业管理制度标准项目运作流程的建立，到2020年将打造成三大管理平台，即开发建设平台，资产投/募资平台，资产运营平台。和昌集团致力于将“资源导向“的开发商向”能力驱动“的资产管理平台转型，成为中国领先的不动产资产管理专家。

项目因地制宜，首创南派建筑风格，高层外围环绕，视野开阔，空间延展，景观最大化，低密度别墅群占据核心，藏风聚气。整体采用围合式封闭管理，半人车分流的设计。

项目组团为纯正的意式托斯卡纳风格，通过简洁的设计手法，将立面的各个元素整合在一起，线脚分明，塑造托斯卡纳建筑的厚重与明媚，给人以幽静舒适的感觉，同时通过严谨、简洁的体量构图来体现建筑的理性，努力做到建筑风格与建筑功能统一，目的在于“阐明”建筑的风格特征，点到为止。使整幢建筑看上去大方明快又不失典雅细腻，既能反映时代感，同时也透露出古典的尊贵与不凡。

立面以涂料为主，一层采用高档文化石，颜色在符合当地导则要求的前提下，将建筑组成一个视觉层次清晰而丰富的整体，虽满含北方建筑的厚重却又不失舒适温暖的品性，静心品味将使人从中读出多重的设计情感。

同时园林景观也完全复制托斯卡纳的原生景观，我们在设计中，充分考虑每个家庭对于居住的要求，仔细打磨每束光线和居住空间的关系，最大限度地将每一束阳光、每一道风景融进生活的每一处细节，保证每个空间既能相互联系，又互不影响。