楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

3.65元/月/平米

住宅:3.4元/平米/月

车位费

暂无

待定

待定

暂无资料

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

南湖风景区环湖路西侧

蓟州区依水街南侧、远和大街西侧

武清区京津公路与嘉静道交口东行100米

交通状况

暂无

高铁:项目到武清站12KM,武清到北京、天津,早晨06:30到晚上20:56每天对开22辆城际列车,平均40分钟一辆;到北京南站24分钟,到天津站16分钟,高铁十分方便。

公交:738路、749路。天和城溪湖林语公交站

高速:京津塘高速、京津高速横向连通京津走廊,滨保高速竖向连通津保。地块3公里内临双高速路口,公路出行非常方便。

公交:公交738路连通南湖和武清城区

距天津滨海国际机场约120公里车程约90分钟、距北京首都国际机场约80公里,车程约75分钟。 公共交通:可乘坐531/535/536路和旅游专线11路到信息工程学院公交站下车,步行约300米,小区周边公交配套齐全,公共交通便利。

738,611,607,563等多条公交线路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2019-1702

2019-1507

2018-1486

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板楼,塔楼,小高层

板楼,多层,小高层,高层

板楼

住宅物业类别

暂无

住宅,商业

住宅

住宅

容积率约

暂无

15

1.5

2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

801户

656户

1212户

建筑面积

暂无

136000㎡

101069㎡

113002.3㎡

占地面积

暂无

66000㎡

134000㎡

57559.6㎡

一句话描述

暂无

南湖生态宜居社区

天津后花园,保利正荣,强强联袂

武清南部新城静湖大型居住区

车位数

暂无

546

307个,其中地上车位10,地下车位297个

暂无

车位配比

暂无

1:1.5

1.13

1:0.9

供暖方式

暂无

暂无

集中供暖

暂无

板  块

暂无

下朱庄

蓟州城区

下朱庄

供水方式

暂无

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

民水

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

暂无

早点铺和便利店,其他配套小商业,配套物业,居委会,公共厕所,警卫室

暂无信息

周边景观

暂无

南湖风景区

待定

暂无资料

周边公园

暂无

南湖绿博园4A级景区,亚洲最大水秀、一线湖景

待定

暂无资料

周边医院

暂无

武清人民医院、武清中医院、武清二院、北辰医院、北辰中医院

蓟州中医院、蓟州人民医院、九龙医院等

武清人民医院,仁和医院,武清中医院

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

南湖红黄蓝双语幼儿园、南湖小学、南湖第一中学、天和城实验中学

蓟州一小、蓟州一中、蓟州二中、蓟州中学、燕山中学

暂无资料

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

武清高铁站、京津塘高速、滨保高速、公交738路连接武清与市区

蓟州火车站,蓟州龙湾高铁站

公交:周边有738,611,607,563路公交

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

金汉(天津)房地产开发有限公司

天津正晟房地产开发有限公司

新城控股集团股份有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

保利(天津)房地产开发有限公司、荣基(天津)置业发展有限公司

暂无

物业公司

暂无

待定

正荣物业

新城悦物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

保利地产投资顾问有限公司天津分公司;天津正晟房地产开发有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

京汉云湖间项目位于天津武清南湖风景区内,紧邻绿博园。容积率2,整体绿化40%以上。整体项目北邻藕甸道,南邻丽水道,西邻丰和路,东临环湖路。目前一期已售,二期住宅和三期商业预期今年入市。医食住行半小时生活体系。武清人民医院,武清中医院,武清二院,北辰医院,北辰中医院为您和家人健康保驾护航。项目自成商业体系。京津冀半小时生活圈,项目到武清站12KM。临近天和城溪湖林语公交站。项目三公里处京津塘高速、京津高速横向连通京津走廊,滨保高速竖向连通津保。出行十分便捷。此外教育方面,项目临近南湖小学、南湖中学、天和城实验中学,营造良好的教育氛围。

和山正院-正园,保利正荣双匠合著,位于蓟州新城板块,项目无论从建筑、园林、配套再到内部生活服务体系,处处以区域标杆的定位打造,引领蓟州人居升级。

项目秉承对传统居住文化的敬意,融汇中西美学,倡导中国居住礼制的回归,引领新中式生活美学在此荣归。

主推建筑面积约105-129㎡宽境三居,全龄空间充满多种可能,满足两代人、三代人的居住需求,置业一步到位的明智之选。

新城梧桐公馆,位于武清南部新城下朱庄板块,作为宜居生活区紧邻武清核心区域,随着城市发展中心南移,下朱庄作为作为武清南部门户,未来的发展不言而喻。

新城梧桐公馆紧邻武清核心主干道——京津公路。良好的公路交通通达性保证40分钟不堵车生活圈。同时武清站距离我们项目车程10分钟。到达天津市中心仅需12分钟,到达北京南站也仅需23分钟,实现了京津冀生活的无缝连接。项目门口还有738,611,607,563等多条公交线路满足您的出行需求。随着天津轨道交通的发展,未来地铁4,5号线的延伸,必将带动整个板块的快速发展。

新城梧桐公馆坐落于武清南部新城大型居住区静湖片区,周边的配套也是比较齐全的,银行邮政、商务餐饮、生活超市、医疗卫生和休闲娱乐等配套设施基本俱全。同时距离项目车程10分钟内能到达武清繁华核心商圈,友谊商厦、中信名都商厦、新天地商厦、君利商厦、金逸影城、华润万家、武清时尚购物中心等,满足您基本的购物需求。追求品质生活的您还可以到佛罗伦萨小镇。项目北侧车程10分钟之内可以到达武清人民医院,仁和医院,武清中医院。

新城梧桐公馆产品为小高层设计,面积区间在78-138㎡。整体项目采用美式大都会建筑风格,源于曼哈顿大都会,高低错落,古典三段式结极为基础,古典主义基调+现代风格提炼,体现现代、奢华、雅致、科学,空间兼具内敛的气质与富有张力的美感,秉承理性与感性的风格。强调轴线对称,注重比例,讲究主从关系,追求端庄雄伟的统一。

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