网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:3.63元/平米/月;住宅:3.77元/平米/月 |
住宅:3.23元/平米/月 |
住宅:3.75元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无信息 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市红桥区双环路与佳宁道交口西北侧 |
西青区张家窝镇枫雅道以北 |
天津市海泰南北大街城建大学旁(北侧) |
交通状况 |
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暂无 |
拥享双线立体交通,紧邻快速路,1号线地铁旁(距离1号线直线距离约400m),接驳西半环快速路,无缝连接市区,自由畅达全城。 |
西青区张家窝镇枫雅道以北 |
地铁:地铁2号线、3号线环抱,地铁8号线、10号线规划中 公交:华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路,宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路 自驾:连接西青、南开重要干道包括(复康路-津静路、保山道、中北大道-芥园西道),可快速到达快速路、红旗路,便捷到达侯台居住区,天拖居住区,华苑居住区等;贯穿西青、南开、红桥包括(海泰南北大街、西外环、快速路、红旗路),向内可快捷到达河西、南开等中心城区,向外可快速到达中北商圈、海泰高新区。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
3号线 |
8号线,2号线,3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022-0679 |
津国土房售许字[2022]第0915号 |
2023-0266 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年;商业:40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
联排别墅,多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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暂无 |
3.43 |
1.48 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1618户 |
1027户 |
2480户 |
建筑面积 |
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暂无 |
175878㎡ |
199699㎡ |
300000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
52482㎡ |
89671㎡ |
200000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
红桥宜居生态社区 |
融侨&阳光城强强联合之作 |
西青宜居生态社区 |
车位数 |
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暂无 |
1618 |
1037 |
2512 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:01 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
内部配套 |
暂无信息 |
项目自身配备幼儿园、小学 |
周边景观 |
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暂无 |
桃花堤、西沽公园 |
湿地公园,滨河公园和张家窝中心公园。 |
距离项目3km内,侯台湿地公园,城市天然绿肺 |
周边公园 |
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暂无 |
南北两侧规划约1.9万㎡的市政绿地 |
南侧紧临2.5万㎡的湿地公园,东北侧为滨河公园和规划中的张家窝公园 |
140公顷侯台湿地公园、南翠屏公园、水上公园 |
周边医院 |
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暂无 |
红桥医院、红桥中医院,第二儿童医院、天津代谢病医院 |
张家窝医院、天津眼科医院、第一中心医院 |
天津市第一中心医院(新址) |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
19幼、22幼、23幼、24幼,求真小学、佳春里小学、佳宁里小学、佳园里小学,天津市级重点第三中学、佳春中学,天津商业大学、河北工业大学等 |
华夏未来双语幼儿园、北师大幼儿园、逸阳小学、张家窝中学、杨柳青一中、第三高教区 |
天津城建大学旁;地块内规划有幼儿园、小学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
837、37、332、634、34、602、606、700、962路等公交车 |
地铁3号线南站;707路、312路、712路 |
地铁:地铁2号线、3号线环抱,地铁8号线、10号线规划中; 公交:华科大街站包括624路A线、624路B线、700路、754路、831路,宝德学院站及城建大学公交站包括175路、180路、193路、638路、681路、700路、707路、831路、845路、862路。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
待定 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津豪达房地产开发有限公司 |
天津融锦欣盛房地产开发有限公司 |
天津侯台建城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业管理有限公司天津分公司 |
天津融侨物业管理有限公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
思源经纪/天万经纪 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
九和府是由旭辉、中海、正荣三家实力品牌房企联合开发。项目位于双环路与佳宁道交口,拥有双线立体交通——紧邻西北半环快速路、1号线地铁旁(项目最近处距离1号线佳园里站直线距离约400米),无缝衔接市区,自由畅达全城。周边配套成熟:横店影院、华润万家、王庄菜市场、大物美超市、佳宁道菜市场;周边教育环境优质,19幼、22幼、23幼、24幼;佳春里小学、佳宁里小学、佳园里小学、求真小学;佳春中学、第三中学;天津商业大学、河北工业等;区域内能够自由畅达红桥区中医医院、红桥医院、第二儿童医院、天津代谢病医院等医院。整个项目共有18栋楼,10栋高层、8栋洋房,共计1618户;南北两侧规划约1.9万㎡的市政绿地,小区内部规划7座景观花园和一条长约618m的健康跑道。同时项目享有一级资质物业——永升服务,全年全天24小时持续关怀,20分钟快速响应,把九和府打造成安全和谐、环境美好、车辆管理、精品服务四大服务高端品质社区。 |
融侨阳光城皓玥位于南站新城板块,由融侨集团&阳光城集团两大知名房企联合开发,容积率1.48,绿化率40%,项目紧邻地铁3号线,享受轨道交通便捷,同时与地铁1、2、5、6、9号线均可实现无缝换乘,通达天津市各主要区域。幼儿园到大学城孕育知本氛围,商业、医疗配套完善。项目毗邻2.5万㎡湿地公园、张家窝中心公园、 滨河公园,湿地水岸,滋养人生。 皓玥项目打造新中式园林风格,建筑风格依循中式但不拘泥于古制,在承袭中国院落三进归家精髓的同时,依据现代的生活需求进行科学演变,一进前堂门仪,二进园林院门,三进望族宅门,来诠释世家的门第气度,使园林、建筑完美融为一体,墅隐于园,高贵典雅。 |
万科西华府是万科助力西部城区,继翡翠系又一力作,打造西部城区精英社群居所,人文活力再生街区。项目设计灵感来源于加拿大温哥华UBC Wesbrook Village,它掩映于一片片绿地、公园中,带着和谐、宁静和带着学术氛围。 万科西华府项目三大特点:低密舒适、组团均好、社区配套。低密舒适:社区规划7-11层洋房占整个社区70%,18-27层瞰景高层仅占社区30%,项目整体建筑高低错落有致,舒适低密。组团均好:社区由至西向东的主景观轴与商业主街在社区中心交汇,形成形成十字路口及社区邻里中心,延伸为”八大组团、两大节点、主轴商业”的格局,一横两纵景观轴将社区划分为八大组团,一条商业主轴纵贯南北,各个组团各具特色,均好性强。社区配套:一条活力商街,三条景观轴线,四个人文主题章节,十八个艺术小庭院。 |