网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.31-4.49元/月/平米 |
待定 |
住宅：1.20元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
150元/月 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
滨海新区中新生态城和旭路1189号 |
天津市滨海新区海河南路与海华路交叉口 |
天津市宝坻区林亭口九园公路南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
乘坐133路、459路、462路、528路在彩虹大桥站下车，向东南方向步行1000米 |
新城镇东至海华路，南至津益道，西至海宏路，北至海河南路 |
龙亭苑距天津市区60公里，项目周边有津蓟高速，在九园入口或宝坻南入口可上高速，直通北京、山东、河北等区域城市。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2019-1273 |
2019-1318 |
[2017]第0740号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
1.5 |
1.12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
918户 |
550户 |
440户 |
建筑面积 |
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暂无 |
138000㎡ |
71546.5㎡ |
98483㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
53000㎡ |
34500㎡ |
81218㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
生态城核心区低密高端住宅 |
滨海新区低密社区生态宜居 |
低总价纯洋房低密居所 |
车位数 |
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暂无 |
918 |
地上车位有63个，地下车位548个 |
300 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1 |
1:0.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供热 |
暂无 |
地热采暖 |
板 块 |
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暂无 |
中新生态城 |
塘沽湾 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
社区居委会、露天停车位 |
周边景观 |
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暂无 |
国家海洋博物馆、海魔方、生态谷、航母公园 |
海河沿岸12公里景观带、都市农业生态示范带以及区域内生态景观廊道 |
潮白河 |
周边公园 |
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暂无 |
海魔方，生态谷，故道河，慧凤溪，永定州公园，谴欧公园 |
东湾生态区，以“自然”为主题，占地2.8平方公里，是塘沽湾的生态示范、绿色休闲区 |
潮白河湿地公园 |
周边医院 |
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暂无 |
泰达心血管医院、天津医科大学附属生态城医院 |
泰达心脑血管医院、第五中心医院、响螺湾医院 |
林亭口医院、正心大药房 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
幼儿园：海利达幼儿园，东方剑桥幼儿园，艾毅幼儿园 中小学：天津外国语附属学校、北师大附属学校、南开附属中学分校 |
蓝天幼儿园、上海道小学(规划待建) |
林亭口幼儿园距离项目1公里，苏家庄小学，林亭口初级中学、林亭口高级中学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
乘坐133路、459路、462路、528路在彩虹大桥站下车，向东南方向步行1000米 |
未来规划有Z1线，项目紧邻轨交Z1线塘沽湾站，预计2020年启动建设。公交627路、112路、131路 |
公交：宝坻8路，通往宝坻主城区，在小区主入口前设站 。。/自驾：龙亭苑距天津市区60公里，项目周边有津蓟高速，九园公路 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
吉宝鸿达（天津生态城）房地产开发有限公司 |
天津和鸿房地产开发有限公司 |
天津市众河投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
万科物业 |
永升物业 |
天津爱仕特物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
吉宝季景铭郡位于中新生态城起步区核心区域，是起步区最后的核心地段，北至生态谷，南至和畅路，西至和旭路，东至中生大道。占地约5.3万平米，总建面约13.8万平米，容积率约1.8，绿地率约40%，将是吉宝置业在生态城起步区打造的季景系列项目的高端代表作。 |
皓景湾为中骏&旭辉联袂开发，为塘沽湾不同而来。现以共同的时代格局、战略眼光，撬动塘沽湾地块势能，敬献无二海河资产。6-8层洋房，11层小高层，14-18层中高层。项目容积率小于1.5，绿地率大于40%。项目依海河而建，优质的海河资源景观带为皓景湾增加了深厚的文化底蕴，非常适宜人居。 |
龙亭苑由天津市众河投资有限公司开发建设，总体占地面积81218.2㎡，总建筑面积约98483平米，产品形式主要为电梯洋房。其中一期8栋，二期11栋，三期6栋。该项目地处宝坻区林亭口中心地段，随着天津市“十三五”规划的确定，确立了宝坻区做为京津冀交通枢纽的国家战略地位，着力构建以轨道交通、高速公路、国省干线公路为主的大交通格局。把宝坻产业体系纳入协同发展版图，以对接京津冀产业规划为前提，以承接北京非首都功能和先进地区产业转移为重点，以各类产业功能区和特色产业基地为平台，集聚高端要素，打造产业升级版。其中林亭口更是作为全国重点镇发展建设：目前北京住总装配式建筑产业园产业园区进驻林亭口，实现规模生产。产业规划二期工程占地约4000亩，计划在未来形成“百亿园区、万人就业”产业格局。其与龙亭苑项目一路之隔，随着人口流入，林亭口镇将由3万人增至10万人口。届时以龙亭苑项目为中心将形成大规模的居住及商业中心。该项目距宝坻城区20公里，生活便捷。 |
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