网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.88元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：2.9元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
政集中供暖 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市武清区南湖风景区津武路西侧 |
东丽区军粮城示范镇富锦路以西，北旺道以南 |
滨海新区塘沽新城镇国兴路与津越道交口 |
交通状况 |
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暂无 |
距离南湖风景区约1.3公里 距离北辰郊野公园约5公里 距离地铁5号线(北辰科技园北站)约6公里 距离外环线约7公里 距离地铁1号线(刘园站)约12公里 距离天津站约21公里 |
公交720路、371路、通勤快车18路，轻轨9号线，高铁军粮城北站 |
交通：公交：112路、627路至南开村站下车，步行约300米到达项目 自驾：塘沽老城:开车过海门大桥，走河南路、天津大道、国兴路到达项目；天津市区客户，走天津大道，在河南路掉头，经国兴路到达 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0859 |
2021-1491 |
2020-0197 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
洋房 |
多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
暂无 |
1.5 |
1.4 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2364户 |
819户 |
440户 |
建筑面积 |
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暂无 |
221828.25㎡ |
139348.6㎡ |
60000㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
147885.5㎡ |
70963.3㎡ |
41000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南湖畔 生态社区 |
打造的低密智慧洋房住区 |
景瑞旭辉塘沽湾宜居社区 |
车位数 |
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暂无 |
2575 |
1148 |
718 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.07 |
1:1.4 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地采暖 |
板 块 |
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暂无 |
下朱庄 |
暂无 |
塘沽湾 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
社区内幼儿园 |
内部配套 |
待定 |
周边景观 |
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|
暂无 |
南湖公园；绿博园 |
东丽区博物馆 |
待定 |
周边公园 |
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暂无 |
南湖公园；绿博园 |
暂无信息 |
待定 |
周边医院 |
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暂无 |
武清区下朱庄医院 武清区人民医院 北辰医院 |
军粮城医院、军瑞门诊部、东丽医院 |
响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
红黄蓝双语幼儿园 南湖小学/中学 杨村一中 |
实效之星幼儿园、刘台小学、军粮城小学、军粮城中学 |
幼儿园：蓝天幼儿园 中小学：上海道小学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
京津塘高速收费站；外环线；武清城际；公交车794路。 |
公交720路、371路、通勤快车18路，轻轨9号线，高铁军粮城北站 |
待定 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津和创房地产开发有限公司 |
天津实地房地产开发有限公司 |
景瑞地产、旭辉集团 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天津和胜房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业 |
广东实地物业管理有限公司天津分公司 |
永升物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
美好的英伦生活，从褐石洋房开始。项目规划7层纯洋房，容积率约1.5，建筑面积约88-138㎡，将英式建筑精粹与国际生活方式，融汇于建筑细节中，匠心打造典雅浪漫的品质人居。 碧桂园云湖坐落于京津黄金走廊沿线的武清区南湖风景区，周边交通便利，环境优美，生活配套齐全。项目采用英伦学院风格，无处不在展现着优雅的英伦风情。智慧舒适社区，主要产品为5-7层多层。项目距佛罗伦萨小镇约10公里，周边有中信广场，武清友谊商厦，华润万家超市，金帆商业街，静湖市场，花郡商业街。 交通：京津塘高速收费站；外环线；武清城际；公交车749路 中小学：静湖小学、南湖小学、南湖初级中学、杨村第四中学 |
实地·天津蔷薇国际开发商——实地集团，是一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。一直致力于将人类科技的一切探索创新以人居业态为依托运用于生活中的方方面面，将科技与人文连接。集团现已覆盖全国六大城市群，在27城全面绽放。每落子一地，探索城市独特魅力和人文价值，为每座城市打造专属的人居经典。目前在天津拥有实地·海棠雅著项目，均是运用SLS (Smart Life System)智慧人居系统打造的低密社区。 实地·蔷薇国际项目位于军粮城示范区核心区域，临近高铁军粮城北站，轻轨九号线军粮城站，项目沿用实地集团高端品牌蔷薇系，是集团着力打造的低密智慧洋房住区。 |
景瑞塘沽湾陆号，由景瑞地产及旭辉集团两家国内一线开发商品牌倾力打造，依托海河一线景观，塘沽湾优越地理位置及发展前景，打造纯正低密洋房品质社区。以新古典风格为特色唤醒津门人对小洋楼的记忆。 景瑞塘沽湾陆号临近塘沽外滩金街，响螺湾、于家堡中心商务区，项目主打80~130㎡洋房产品，满足不同客户需求。 景瑞塘沽湾陆号，由景瑞地产及旭辉集团两家国内一线开发商品牌倾力打造，依托海河一线景观，塘沽湾优越地理位置及发展前景，打造纯正低密洋房品质社区。以新古典风格为特色唤醒津门人对小洋楼的记忆。 景瑞塘沽湾陆号临近塘沽外滩金街，响螺湾、于家堡中心商务区，项目主打80~130㎡洋房产品，满足不同客户需求。 |
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