网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：0.0元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
按照市政收费标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市北辰区潞江东路西侧 |
天津市滨海新区大沽街道西月路与庆盛道交口 |
天津南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处 |
交通状况 |
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|
暂无 |
北辰区潞江东路与淮河北道交口西北侧 |
滨海新区中心商务区西月路以东、庆盛道以北 |
天津南站西侧瑞雪路与嘉泰道交汇处 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
Z4号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0551 |
2021-0274 |
2022-0245 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
多层 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
暂无 |
1.5 |
2.09 |
1.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1152户 |
762户 |
1448户 |
建筑面积 |
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暂无 |
112154㎡ |
109293㎡ |
179097.62㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
74769.7㎡ |
52332㎡ |
137767.40㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
双地铁低密健康纯洋房住区 |
双线地铁 醇熟生活住区 |
西青名企高端住宅社区 |
车位数 |
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暂无 |
1310 |
925 |
1700 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.14 |
1:1.2 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
响螺湾 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
自来水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
中水预留 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
公园绿地 |
自带约3万㎡商业，规划酒店、写字楼、商业步行街 |
待定 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
蓝鲸生态岛、极地海洋世界以及海河 |
待定 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无信息 |
彩带岛公园 |
待定 |
周边医院 |
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暂无 |
天津儿童医院；北辰医院；天穆骨科医院；安捷医院 |
五中心医院、响螺湾医院、海洋石油总医院 |
鹏瑞利大健康城(规划中)、张家窝医院、侯台眼科医院、天津市第一中心医院(暂未投入使用)，目前第一中心医院已迁到侯台 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
秋怡小学；宜兴埠小学；九十六中学 |
师大滨海附属学校、耀华中学滨海分校、茱莉亚音乐学院 |
周边大学： 天津师范大学、天津理工大学、天津工业大学 周边中学：张家窝中学、为明学校(在建) 周边幼儿园：华夏未来幼儿园、恩卓国际幼儿园、西青区第三幼儿园 周边小学:田丽小学、华旭小学、逸阳文思学校、为明(在建)、张家窝中心小学(规划中)、张家窝第一小学(规划中） |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
暂无信息 |
B1线、Z4线在建、110路、617路、627路、822路 |
公共汽车站： 712路、707路、312路、763路。 地铁：地铁3号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津绿地津盈房地产开发有限公司 |
天津广盈房地产开发有限公司 |
正荣荣域（天津）置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无信息 |
宁骏物业 |
正荣物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
绿地控股集团以11.2万平米规模，1.5超低容积率打造纯洋房住区，兑现天津洋房梦。项目位于北辰区铁东路板块，三横三纵城市路网，便捷交通，紧邻的职业大学站为地铁5号线和规划中的7号线的换乘站点。项目土地容积率仅约为1.5，绿化率约为40%，规划6-8层纯洋房住区，营造超低密度的浓荫园林生活。引入健康理念，通过“全屋净化、全居智能、全域安全、全区颐养”四全健康宅产品体系，十四大技术模块，近百项贴心关怀的细节要点设计。80-125㎡精致美学空间，项目规划80㎡两居、95㎡小三居、105㎡大三居、125㎡四居多种户型，满足不同人生阶段客户的多样化选择。 |
合景领峰项目位于开发区南岸海河畔，紧邻中央大道及天津大道核心交通主干。由中国房地产综合开发十强的合景泰富集团亲力巨献。品牌延续城市运营商的多元化产业布局，打造区域商业综合体。项目紧邻滨海站，未来将实现区域人流核心载体。外部彩带岛公园及海河景观，内部纯日式园林设计，配合新亚洲建筑风格,未来必将成为开发区一道亮丽的风景线。项目核心业态为全三室精装洋房，周边商业、医疗、教育资源丰沛，专为滨海成功的中坚人士定制。 |
津门·正荣府，踞守南站科技商务区，距高铁天津南站、地铁3号线天津南站仅约500米，依托双轨动脉之利，擎领天津TOD时代封面。 一路之隔社会山文旅港，与约30万㎡鹏瑞丽大健康城为邻，更有逸阳文思学校，十二年一贯制为明学校(规划中)相伴，一城丰粹，咫尺尽享。 作为南站板块首个TOD作品，津门正荣府以1.3低密纯住区规划致敬城市精英。建筑面积约80——125㎡观景洋房，一梯两户，全明空间，超大面宽，以高品质性能续写津门人居传奇时代。 |
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