网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4.7元/平米/月 |
住宅：3.68元/平米/月 |
住宅：3.62元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市滨海新区厦门路与云山道交口 |
天津海河教育园区雅润路与福明路交口西南侧 |
团泊东环湖东路与地水路交口东北处50米 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
三横三纵两轨交，通达路网畅达全城，天津大道、津沽公路、津港快速路、宁静高速、雅润路、津岐线纵横主干路网；地铁8号线、地铁1号线延长线，路网纵横通达，便捷通行城市各区 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
B1号线 |
6号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2020-0056 |
2021-0005 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2019年11月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层,洋房 |
多层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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暂无 |
1.21 |
1.4 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
113户 |
686户 |
532户 |
建筑面积 |
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暂无 |
21934.84㎡ |
101109㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
17990.2㎡ |
50223㎡ |
40914㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
滨海新区现代化商业综合体 |
低密纯7层洋房社区 |
北大资源花园洋房 |
车位数 |
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暂无 |
165 |
820 |
500 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
海河教育园 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
内部景观绿地 |
信报箱、地下停车场 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
海教园绿色生态长廊 |
团泊湖 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
海河教育园区体育场 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
蓝卡社区医院 |
环湖医院、咸水沽医院 |
中医三附属、团泊医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
3所小学，1所中学，1所职业学院 |
九年一贯制南开学校 |
团泊中心小学、翔宇学校、天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
地铁：B1线 |
三横三纵两轨交 通达路网畅达全城，天津大道、津沽公路、津港快速路、宁静高速、雅润路、津岐线纵横主干路网；地铁8号线、地铁1号线延长线，路网纵横通达，便捷通行城市各区 |
公交线路710团泊湖站下车，156路公交线路团泊镇政府站下车。荣乌高速、津淄公路、团泊大道、津沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速等主要干道构成全国级高速路网 |
装修情况 |
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暂无 |
待定 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津世唐置业发展有限公司 |
天津光曜房地产开发有限公司 |
天津睿成置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津世唐置业发展有限公司 |
暂无 |
北大资源（投资） |
物业公司 |
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暂无 |
天津滨海新区高昌物业管理有限公司 |
阳光城物业服务有限公司天津分公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目用地位于塘沽海洋高新技术开发区云山道与厦门路交口，用地东至云山道学校，南至云山道，西至厦门路，北至贻成豪庭。 金元宝海洋生活广场是天津市塘沽区总体规划之一，总占地面积17690.5平米，建筑面积21643平米，绿化率20%，容积率1.21，建筑密度44.79%，拥有165个地上和地下停车位，距离地铁口20米(云山道站)，周边一公里内5片大型社区。 从地理位置上来讲，属于滨海海洋高新地区的经济。是塘沽区老城区、天津开发区和天津开发区西区交汇的核心地段。向东与天津开发区第九大街相通，向北连接水边公园，向西通往金海湖景区，向南5～10分钟即可到达塘沽区行政、文化和商业中心。 项目采用整合的规划设计手法，强调区分社区底商和专项临街商铺的差异、室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成有机统一的商业服务功能系统。 |
阳光城·未来悦项目择址海教园人文之脉，毗邻南开大学津南校区，依托阳光城品牌实力，以高端产品系“悦澜”系臻品为海教板块树立人居标杆。精心打造面积段为89-110㎡低密纯7层洋房社区。同时以绿色健康、智慧生活、家文化的“绿色智慧家”体系，通过空气、水、光等细节，智慧社区/智慧家庭解决方案等指标，全维度升级现代人居品质，整体规划空间设计，打造海教板块品质社区。 |
北大资源团泊项目，位于团泊东区板块，周边立体高速路网环绕，出行方便。位于团泊湖东侧，拥有良好的生态环境以及自然风光。 北大资源团泊项目整体为低密全洋房产品，全部为新中式设计风格，满足全龄适代居住所需。 北大资源定位为“科创产业服务商”，以打造产学研一体化发展平台为核心 [7] ，以“品质+资源”为驱动， [5] 充分发挥其在科技、健康、科教、商业、文创等领域的优势， [8] 以产城融合构建魅力城市，实现产、城、创三极增长。 [7] 截至2019年底，北大资源已形成覆盖环渤海、长三角、珠三角、华中、西南五大区域的全国性业务布局。 [9] 在20余个城市累计开发项目50余个，总开发面积超过2000万平方米。 |
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