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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.33元/平米/月

住宅：3.33元/平米/月

住宅：3.19元/平米/月

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尚未公布

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尚未公布

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预售许可证待上传

2021-1498

津住建房售许字【2023】第1216号

2022-0165

尚未公布

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尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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尚未公布

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1

1

1

1

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板楼,叠拼别墅,多层

洋房

板楼,小高层,高层

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住宅

住宅

住宅

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1.5

2.7

1.80

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1884户

2082户

732户

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202900㎡

139402㎡

95408㎡

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149000㎡

46546㎡

42078.4㎡

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世界门户 空港封面 国际住区

品牌房企打造低密住区

一站式大型居住区

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1474

2252

817

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1:1.3

1:0.95

1:1.1

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空港

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宝坻城区

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市政

市政

市政

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0,0

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区域内规划多个主题公园

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紧邻4000㎡主题公园

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宝坻健身公园、天马公园、宝坻健身公园-公共厕所、渠水公园、宝坻健身公园-东门、宝坻健身公园-南门、宝坻健身公园-东1门、健身公园

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天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院

社区医院，项目周边距离您仅800米的胡家园社区医疗服务中心以及距离您1.7公里和智道海滨综合门诊部；项目4公里到五公里范围内，可抵达第五中心医院以及中医医院，其中五中心医院是一家大型综合性的三级甲医院，也是滨海创建最早的国立医院，塘沽中医医院是一家二级甲等中医医院，也是天津中医药大学教学医院，研究生培训基地。

天津市宝坻区人民医院、天津市宝坻区中医医院、天津市宝坻区钰华医院、仁仁宠物医院、渠阳医院、建设路医院、宝平医院宝平景苑社区卫生服务站(开源路)、宝坻区中医医院-门诊楼、宝坻中医院-住院楼、宠爱动物诊疗中心

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

逸阳小学（规划中）、贝赛思国际学校（规划中）、实验小学、天津一中滨海分校

幼儿园：西部新城一幼、燕飞幼儿园、爱心幼儿园、中心桥领航幼儿园； 中小学：塘沽区实验学校（远洋城分校）、塘沽育才学校、馨桥园小学等；

环球优学教育(天津宝坻三中校区)、中公教育(天津宝坻学习中心店)、宝坻区第九中学、环球优学教育(天津宝坻六中校区)、青藤教育(北岸校区)、天津市宝坻区教育招生考试中心(南三路)、博通优学教育、青藤教育(宝平总部)、天津市宝坻区教育教学研究室、宝坻六中

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

地铁Z2线“经三路”站（规划中） / 公交：694路、373路

区域内已开通102、104、933等多条公路线，其中102，104，933公交车起始站均为西部新城，直线距离900米左右。102途径育才小学，旭辉澜郡，滨海客运站，塘沽电视台，外滩，终点站为新港客运码头。104公交站途径塘沽火车站，塘沽大剧院，南海路雀巢公司，天津科技大学，终点站为学院区公交站。933公交站可抵达远洋城，新北公路，中建滨海壹号，终点站为滨海高铁西站。 地铁：轻轨9号线位于项目北侧，是连通天津与滨海的重要地铁线路，从胡家园站直达城市核心地段。

公交：宝1路、宝坻3路、便民专线1路、旅游专线21路

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毛坯

装修

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天津煦苑置业有限公司

天津复地鑫宏置业发展有限公司

天津万澜听湖房地产开发有限公司

天津盛辉房地产开发有限公司

天津煦苑置业有限公司

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高地物业

天津万科物业服务有限公司

北京金辉锦江物业服务有限公司

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复地·林与里位于天津空港城板块，坐落于津滨主轴黄金焦点，是距离市区最近的城市功能区，融汇国际生活六大世界观，打造国际化大空港产城融合人居范本。紧邻燕莎奥特莱斯、湖滨广场、欧贸中心等都会商业体。近享天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港分院等高端医疗配套。紧邻逸阳小学(规划中)、贝赛思国际学校(规划中)、实验小学、天津一中滨海分校等全龄化教育配套。项目约1.3容积率规划，户户瞰景，用别墅标准建造林居洋房，空间尽尺度之所能，从黄金面宽、进深比例、南向采光、居家动线、功能设计等全维度实现了越级式升级。同期打造全龄园林景观设计，让回家成为穿越花园的旅行。复地集团“健康蜂巢”首次落子天津，引入WISE健康+系统，项目融合“健康、宜居、生态、教育”等诸多元素，为业主提供同步全球的国际人居产品与智慧健康服务。

滨湾万科城项目地处西部新城核心区域，与滨海高新区、先进制造业产业区、中心商务区等多个功能区相邻，是集居住、主题公园、休闲娱乐、旅游度假为一体滨海新区中央生活中心和生态宜居新城。位置上占据海河唯二湾区资源，南窑半岛比肩于家堡CBD发展模式，大事件预留地未来将着力打造文化旅游产业园，具备发展潜力。配套商胡家园片区作为滨海新区内配套及居住环境均成熟的片区之一，项目周边交通十分便捷，津塘公路、津滨高速快速通达塘沽区及市区，西中环和西外环道路贯通南北，未来跨河大桥的打通后项目将形成更加立体式的交通网络，加上轻轨9号线，具备良好通达性。配套方面，距离地块直线1.5公里是远洋城未来汇商业综合体，服务于西部新城片区的居民，涵盖儿童娱乐、观影购物、大型商超等；西侧的旭辉澜郡北侧有一综合大型菜市场，直线距离预计仅为300米；项目周边有众多幼儿园及学校，为项目周边居民子女入园提供便利和优质的服务。同时项目北侧紧新塘湖公园，为业主日常休闲提供好去处，推门望湖，享受片区内湖景景观资源。同时项目自带商业， 满足业主生活所需。

金辉城优步学府项目隶属于金辉集团城市主力中青年客群定制的舒适型产品的“优步系”，承载着休闲，交流，乐趣，生态生活为一体的大型居住区。 项目位于宝坻城区南城板块，2.5公里范围内配套设施齐全，地块临近宝坻区纪检委，临近宝坻五中，宝坻三中，宝坻九中，东南侧2~2.5公里处有汇丰广场、怡购宝鑫商场等大型商业广场，南侧2.5公里处为5582 公顷的潮白河国家湿地公园及1.5 万方体育馆，生活方便，居住氛围浓厚，是市场客户重点关注板块。 项目四至东至朝霞路，南至南三路，西至望月路，北至迎薰街，整体项目占地约42078.4㎡方，建面约95408㎡方，容积率仅1.8绿化率高达约40%，项目共计732户，车位配比约1:1.1，(地上车位73，地下车位744)共计车位817个，项目由9栋小高层和6栋洋房，共计15栋住宅组建而成，(小高层为14-17层到顶，洋房为7层到顶)， 项目商业配套约9000平，行政配套约1400平， 商业配套可以满足客户的一些日常生活所需，例如：便利店，美容美发，干洗店银行等配套设施。 项目分为个三个出入口，北至迎薰街为小区的主入口，南至南三路为小区次主入口，东至朝霞路为项目人防出入口。