网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
公寓：4.11元/平米/月 |
住宅：2.85元/平米/月 |
住宅：2.32元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
3万 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
河北区富堤路与津浦北路交口 |
武清区翠亨路与源景道交口西北侧 |
天津市静海区团泊新城2号路清水北路与修江道交口 |
交通状况 |
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暂无 |
自驾：河北区小王庄津浦北路以西，东至津浦北路，南至富堤路，西至富堤路，北至三合街。 |
天狮大学，翠亨路旁 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0685 |
2022-0825 |
2021-0940 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼 |
多层 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.78 |
1.6 |
1.47 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
100户 |
822户 |
2011户 |
建筑面积 |
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暂无 |
12800㎡ |
111577.2㎡ |
257513.92㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
3386.24㎡ |
52892㎡ |
136201.80㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
海河畔中环内 大河公馆升级之作 |
纯洋房社区 环渤海旁 |
团泊东新亚洲风格 |
车位数 |
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暂无 |
100 |
962 |
1710 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.8 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
团泊湖 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
1800平会所（带泳池）、港铁天阅mall |
3000平米幼儿园、底商、公厕、配电站 |
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周边景观 |
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暂无 |
问津园、北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
龙凤河郊野公园，龙凤河 |
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周边公园 |
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暂无 |
问津园、北宁公园、中山路公园、运河公园、西沽公园、南普公园等 |
龙凤河公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
254医院、第一医院、第四医院等 |
武清县医院、中医院、武清二院、武清航天医院 |
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周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
中小学：育婴里小学、河北区实验小学、天津二中、昆纬路第一小学、天泰小学、天津外院附中、天津五十七中学； 大学：天津美术学院、河北工业大学等； |
畔水庭院小学、在建中学 |
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周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
交通地铁：地铁6号线北运河站上盖，且紧邻天泰路站，与地铁1、2、3、5、9号线便捷换乘，畅达全城。 公交：34路; 324路; 607路; 611路; 622路; 659路; 802路; 869路; 878路; 878区间1; 878区间2; 878小圈; 观光1路，在安定里下车，步行939米。 5路; 10路; 653路; 801路; 852路; 855路; 859路; 869路; 906路，在西于庄站下，步行1037米。 652路; 652路小圈在大红桥站下，步行920米； 632路; 863路; 910路在三十五中学站下次，步行1091米； 324路在河北七马路站下，步行962米。 |
公交：565路公交车软体工业园下车，步行1.2公里即可达到销售中心 轨交：京津城际武清站下车后，打车前往碧桂园云璟销售中心即可到达 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津城铁港铁建设有限公司 |
天津碧海房地产开发有限公司 |
天津世锦置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
碧桂园 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
北京首万物业服务有限公司天津分公司 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司天津第一分公司 |
仁爱物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
首创·天阅公馆是首创置业继大河公馆后的又一内环全新升级力作，位于海河上湾发展带核心居住区，三湾交汇，上风上水之地，是天津这座海河文化古都发源之地。 地处西站副发展板块，是城市复合价值汇聚湾区。区域内交通、医疗、商业等配套丰富：毗邻6号线天泰路站，接驳西青道、志成路、东纵快速路等城市路网，便捷交通往来全城；育婴里小学、河北工业大学、天津美术学院等高等环伺，人文滋养彰显宜居。 首创·天阅公馆为首次·天阅海河地块内的公寓产品，仅2栋，19层到顶的小高层，仅100户，2梯9户的舒适低密规划，主力户型建筑面积区间约44-70㎡，4.4米挑高。 |
碧桂园天钻项目位于天津市武清区开发区板块，打造建面约87-140㎡宜居品质住区 >武清地处京津走廊，南北向翠亨路为连通两地的要道之一，可共享双城资源。项目临近京津塘高速双出入口，出行便捷。 >碧桂园品牌房企匠心铸造。由碧桂园上市物业为业主提供专业细致的服务。项目为70年大产权住宅，有保障更安心。 >项目自建约3000㎡社区商业，行车距离约10km范围内可享环渤海商场、武清万达广场、佛罗伦萨、武清高铁站等配套资源，醇熟配套悦享繁华。 |
2021年新华·常春藤项目盛世归来，为团泊东区发展再添助力，三期新亚洲风格产品，集中供暖，建筑面积月78-90㎡，3梯6户，七彩生活，炫美人生，2021值得期待的学院系列产品，值得追捧，让未来追赶现在。精品小两居、小三居。 项目三期整体规划4栋高层，3栋洋房以及3栋叠拼，其中高层产品18-26层到顶，3梯6户。 占地面积：136201.8 ㎡，建筑面积：257513.92 ㎡同，住宅物业费2.32元/㎡·月 |
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