网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：3.91元/平米/月 |
住宅：3.86元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
滨海新区太湖路与第二大街交口 |
开发区北海西路以东，第二大街以北 |
天津市滨海新区欣荣道与嘉丰路交口 |
交通状况 |
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暂无 |
自驾可通过四号路、1-9大街均能到达本项目 |
开发区北海西路以东，第二大街以北 |
项目周边包含四条高速：京津高速、京津塘高速、津滨高速以及西外环四条高速；两条快速路：西中环快速路、塘汉高速； |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2020-1536 |
津住建房售许字【2023】第0562号 |
2021-0787 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
开发区 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,高层,洋房 |
板楼,小高层,高层 |
叠拼别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.33 |
2.9 |
1.09 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1185户 |
458户 |
590户 |
建筑面积 |
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暂无 |
156000㎡ |
74229㎡ |
118193㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
67000㎡ |
24881㎡ |
78812.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
项目为天保金海岸系列收官之作 |
格调系开发区改善住区 |
黄港高端精品住宅 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
902 |
716 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.26 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
居民健身场所 |
暂无资料 |
信报箱 |
周边景观 |
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暂无 |
泰达第二体育场、华纳国际高尔夫俱乐部、泰丰公园 |
泰达城市公园、泰达第二体育场、泰达文化艺术中心、滨海广场、泰达图书馆、华纳国际高尔夫俱乐部 |
黄港生态休闲居住区郊野公园 |
周边公园 |
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暂无 |
泰达第二体育场、华纳国际高尔夫俱乐部、泰丰公园 |
泰达城市公园、泰达第二体育场、泰达文化艺术中心、滨海广场、泰达图书馆、华纳国际高尔夫俱乐部 |
黄港生态休闲居住区郊野公园 |
周边医院 |
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暂无 |
泰达国际心脑血管医院；泰达医院 |
天津泰达医院、泰达国际心血管医院 |
预防接种门诊 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
博润幼儿园、泰达六幼、吉米佳幼儿园、泰达东方剑桥幼儿园天津枫叶国际学校、泰达实验学校 |
泰达一幼、泰达六幼、开发区一小、开发区实验学校、枫叶国际学校、南开大学泰达校区 |
黄港第一幼儿园、欣嘉园第一小学、天津实验中学滨海学校 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
936路、121路、508路、521路车太湖东路公交站下车200米即到 轨交 |
公交：117路、130路、508路内环、508路外环、519路、973路 轨交：地铁九号线太湖路站 |
129路; 528路; 938路 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津滨海开元房地产开发有限公司 |
天津泰诚房地产开发有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
天津中发物业有限公司 |
天津泰达格调物业管理有限公司 |
滨海壹号物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
天保天成华境项目为天保金海岸系列收官之作，其位于开发区核心居住区内，第二大街南侧， 轻轨9号线太湖路站，距泰达MSD仅1公里，地理位置十分优越 。总建筑面积15.6万平米，容积率仅2.33，绿化率35%，整体规划规划16栋，其中高层28-30F到顶，小高12F到顶，洋房7F到顶，，共1185户。项目主力户型为89平-190平2居-4居。天保天成华境2021年5月加推11#、12#。24000元/平方米。在售户型有：89平-168平2居-3居。物业费：物业费待定。容积率2.3。天保天成华境公交：936路、121路、508路、521路车太湖东路公交站下车200米即到 轨交：轻轨9号线太湖路站下车不足300米即到 自驾：自驾可通过四号路、1-9大街均能到达本项目。预计2022年5月交房。毛坯交房。绿化率35%。 |
天津泰达建设集团有限公司(TianJin TEDA Construction Group CO.,LTD)——“泰达建设”是以房地产开发为主业的大型国有企业集团，并具有物业管理、会展运营等综合能力，是天津泰达投资控股有限公司(泰达控股)旗下的全资公司。截至2011年底，公司总资产已逾245亿元。成立二十七年来，泰达建设保持了高速与稳定的发展态势，现已进入规模化发展阶段，形成了天津、苏州、成都等城市的战略布局，拥有十几家控股、参股公司，作为主发起人发起组建了在深圳证券交易所上市的天津津滨发展股份有限公司。 |
建投•瑜园臻选20平方公里黄港生态休闲区内精粹低密且无法复制的1平方公里，打造“园”字系臻作，将天赋生态与醇熟配套相融合，用一座“外生大境，内蕴锦绣”的高端精品住宅，定义黄港人居的新高度，为渴望二次改善甚至终极改善的居者营造梦想住区。 项目整体一共25栋，4栋11层到顶洋房产品，176户、11#是9层到顶的洋房产品54户、8#、16#是8层到顶的洋房产品96户，1#-7#、14#、15#、17#-25#是4层到顶的叠拼产品264户。 |
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