网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.9元/平米/月 |
商业：4.5元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
北辰区永康道西侧缤辰苑 |
天津市东丽区津滨大道北侧 |
天津市环内•卫国道快速与登州路交口南行300米-程林中学对面（地铁2号线登州路站南500米） |
交通状况 |
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暂无 |
外环线走外环调整路，转津围公路 |
天津市东丽区登州南路94号 |
地铁2号线国山路，7站天津站（换乘3号线两站滨江道站，9号线）、5站达靖江路站（换乘5号线到达河西文化中心）、2站达滨海国际机场 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2022-0788 |
2021-1010-001 |
2023-1105 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,洋房 |
板楼 |
塔楼,小高层,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
商业,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
4 |
1.56 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2832户 |
暂无 |
1618户 |
建筑面积 |
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暂无 |
339400㎡ |
暂无 |
165497㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
155000㎡ |
暂无 |
92884㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
打造洋房品质社区 |
全时配套齐聚 拥揽繁华烟火 |
城东环内8层地铁洋房 |
车位数 |
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暂无 |
2882 |
暂无 |
1133 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政自来水 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
信报箱 |
暂无 |
项目内建立九年一贯制名校，园区内率先打造科技智能健康社区 |
周边景观 |
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暂无 |
南湖北海公园 |
暂无 |
乐跑公园（距离约1.5km）、桥园公园（距离约4km）、程林公园、水域森林公园（规划中） |
周边公园 |
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暂无 |
南湖北海公园 |
暂无 |
乐跑公园（距离约1.5km）、桥园公园（距离约4km）、程林公园、水域森林公园（规划中） |
周边医院 |
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暂无 |
北辰区大张庄镇社区、卫生服务中心 |
武警医院、三中心医院、东丽医院 |
中医药大学第一附属医院（约3公里），第四人民医院（约5.9公里），铭华门诊医院（约600米） |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
幼儿园：凤凰第一幼儿园、北辰区实验第二幼儿园 中小学：北辰区辰风小学、大张庄中学 |
暂无 |
北程林小学、程林中学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
公交：下殷庄公交站，步行约100米 |
暂无 |
地铁2号线国山路，7站天津站（换乘3号线两站滨江道站，9号线）、5站达靖江路站（换乘5号线到达河西文化中心）、2站达滨海国际机场 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津新城宏顺房地产开发有限公司 |
天津融创元浩置业有限公司 |
天津卓凯房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
天津市玉宏物业管理有限公司 |
天津融创物业管理服务有限公司 |
上海永升物业管理有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
新城悦隽风华·悦城，为新城控股落子津门北辰又一品牌力作，项目位于天津北辰，天津市国家级产城融合示范区内；力求依托周边产业、生态、教育资源优势，打造规划前景良好、配套完善的洋房品质社区。 新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2021年上半年，公司总资产达人民币5714.24亿元。 2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH。2021年上半年，新城控股集团实现销售金额1176.64亿元，销售面积约1086.96万平方米。 |
项目位于天津市东丽区临空板块，津滨大道与雪山路交口，占据津滨双城交通发展要道，坐拥津滨双核黄金走廊，纵享一路繁华景象。 5公里辐射圈内，万达爱琴海商圈；12公里辐射圈内，空港SM，燕莎奥特莱斯，繁华商业更近一步。 规划地铁4号线和10线上盖，距天津滨海国际机场6公里。 区域周边多为成熟社区，3km内约40万常驻人口，具有庞大消费群体需求，本项目产品为商业和大平层产品，全业态产品，商业之上自带消费人群，自给自足，是东丽区内不可或缺的商业项目，未来区域发展成熟，项目将成为区域内商业核心。 融创精彩天地囊括建面约28-441㎡全尺度全业态商业空间，涵盖纯一层、跃层及高位商业。含建筑面积约40-60方的小户型与建筑面积约400-500方大平层的产品。 |
恒基旭辉都会江来，城东环内低密洋房大盘。旭辉集团深耕津门10载，携十年未见新品，惊艳城东著作。项目坐拥城东环内核芯区位成林道板块，近享大河东醇熟配套，引用CIFI-7全新产品系，打造全景落地窗、LDK一体化宽厅、星空顶主题地库出入口等亮点，以低密宜居生活焕新城市居住理念。 旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股(集团)2012年在香港主板整体上市(00884.HK)，是一家以房地产开发、运营和物业服务为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。 |
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