网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：4.15元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
中环线小围堤道 |
保泽道与简阳路交口 |
潮阳大道与钰华街交叉口西南侧 |
河东区万达-爱琴海板块，天津市河东区万川路与畅韵道交口东侧 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
保泽道与简阳路交口 |
潮阳大道与钰华街交叉口西南侧 |
地铁上盖——项目地块旁有4号线（预计年底通车）万东路站； 地铁4号线北起北辰区双街，东至中国民航大学。沿线经京津路地区、西站副中心、老城厢、和平路商业中心、解放北路金融街、小白楼地区、等重点发展地区，全长41km，也是目前唯一一条与1、2、3、5、6、10号线均有交汇的线路； 成林道站——5号线换乘，通达文化中心、天津宾馆、肿瘤医院等地。 和平路站——3号线换乘，通达天津站、津湾广场、滨江道、水上公园等。 东南角站——2号线换乘，通达鼓楼、南开大悦城、长虹公园等。 沙柳南路站——10号线换乘（在建，22年底通车），通达海河柳林、财经大学、梅江、友谊路等地。 西站——1、6号线换乘（4号线北段暂未通车），通达人民医院、鞍山道、海光寺等区域。 根据天津地铁规划，预计在项目南侧万东路站增设12号线换乘站，实现南北纵向区域通达。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
8号线,6号线 |
暂无 |
5号线,4号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2023-1204 |
2023-1279 |
津住建房售许字2023第0606-001号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
板楼 |
板楼,洋房 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.9 |
1.8 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
680户 |
952户 |
380户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
99000㎡ |
200000㎡ |
49000㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
34000㎡ |
64386㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
邻水西公园改善住区 |
高绿化率品牌开发商 |
格调河东3号作品，地处河东核心 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1097 |
1348 |
434 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.6 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
天拖 |
暂无 |
新港居住区 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
信报箱 |
自带商业 |
信报箱 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
天拖中央公园、绿水园、水西公园南门 |
渠水公园、天马公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
天拖中央公园、绿水园、水西公园南门 |
渠水公园、天马公园 |
井泉蹦床公园、天津爱琴海购物公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
天津市第二人民医院 |
天津市宝坻区钰华医院、天津市宝坻区中医医院 |
武警特色医学中心 |
周边学校 |
|||
|
天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
【幼儿园】天津市南开区第一幼儿园(保泽道园区)、未来之星幼儿园(南开校区)、【小学】天津市南开区中营瑞丽小学、【中学】天津市第六十三中学 |
玫瑰湾幼儿园、潮阳小学、天津市宝坻区第六中学 |
河东二幼平河园、东兴小学、香山道小学、天津市102中学等 |
周边交通配套设施 |
|||
|
小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
轨道交通6号线 |
142路; 145路; 166路; 167路; 宝21路; 宝坻滨海线; |
轨道交通4号线 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津煦苑置业有限公司 |
天津招正房地产开发有限公司 |
天津市新城万博房地产开发有限公司 |
天津天潇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
招商积余 |
西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
招商TOP级玺系珍本——招商·江山玺，遵循“非核心不择址，一玺一高定”的原则，占位天津市南开区核心区位，傲立中环稀贵地段，外有三公园环抱，内有一轴四进、移步异景的约2.6万㎡全龄园林，拥享城市中稀缺的健康富氧生态环境。仅为业主纯享的建面约1100㎡共享会客厅，打造迎宾、会谈、休闲、健身等多重生活场景，丰盈城市精英圈层的生活方式。多位国际大师精心匠制，打造建面约143-189㎡先锋设计力美宅，以敞阔三居臻质空间，还原生活的本真舒适，居于此，不止私享鼎级私属配套，更是对人生资产的远见收藏。 |
开商简介：新城控股集团是跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，公司 1993 年在常州成立，2009年将集团总部迁入上海，2012年在香港证交所上市，同年4月吾悦商业品牌诞生，2015年在上海证交所上市，股票代码为：601155，目前是国内唯一一家A股和H股双上市综合性房地产企业。2017年总销售额达到1265亿元，正式迈入千亿房企序列，完美的实现了千亿新城的战略目标。2018年销售额已经超过2200亿元，较比去年同比增长74.82%，现在集团总资产超过2900亿元，成为中国房地产企业500强第8名，商业地产运营10强的第2名，同时也入选了新华社民族品牌工程的殊荣。在2018年11月6日集团新城悦物业正式在香港证交所上市，股票代码为1755，成为了新城集团第三家上市公司。 |
格调步庭位于津滨大道北侧，天津核心商圈—万达爱琴海板块；教育资源丰富，北侧紧靠河东实验教育集团旗下实验行知小学与实验幼儿园，周围有102中、7中、45中等优质教育资源；交通方面步行15分钟即可到达河东万达广场；地铁上盖（4号线万东路站）；出门即达配建9000m²市政公园；医疗配套方面，两公里内有武警医院，车行13分钟可达天津三甲综合医院（天津市第三中心医院），上快速路可达胸科、环湖等著名专科医院。 |
&os=web&lp=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&lc=%E5%A4%A9%E6%B4%A5&j=&w=&s=2593de6c24f84fbe8053ce2acd682675&v=v1.0.0&rp=&ci=26977&ad=&lk=&c=tj&pi=&td=web46d291cd545af94e948ca6b03c22c&e=pagePath&l1=house&l2=pk&l3=&tj=&cp=https%3A%2F%2Fhouse.leju.com%2Ftj%2F26977%2Fpk%2F179571%2C179476%2C179541%2F)
