网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.42元/平米/月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
静海区静海镇团静路与东升道交口 |
天津·大港·万象路与昌和街交口（现代体育馆旁） |
河东区万达-爱琴海板块，天津市河东区万川路与畅韵道交口东侧 |
交通状况 |
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暂无 |
静王路和次干路五交口 |
滨海大道与凯旋街交口大港十二小东侧(凯旋商业广场一楼） |
地铁上盖——项目地块旁有4号线（预计年底通车）万东路站； 地铁4号线北起北辰区双街，东至中国民航大学。沿线经京津路地区、西站副中心、老城厢、和平路商业中心、解放北路金融街、小白楼地区、等重点发展地区，全长41km，也是目前唯一一条与1、2、3、5、6、10号线均有交汇的线路； 成林道站——5号线换乘，通达文化中心、天津宾馆、肿瘤医院等地。 和平路站——3号线换乘，通达天津站、津湾广场、滨江道、水上公园等。 东南角站——2号线换乘，通达鼓楼、南开大悦城、长虹公园等。 沙柳南路站——10号线换乘（在建，22年底通车），通达海河柳林、财经大学、梅江、友谊路等地。 西站——1、6号线换乘（4号线北段暂未通车），通达人民医院、鞍山道、海光寺等区域。 根据天津地铁规划，预计在项目南侧万东路站增设12号线换乘站，实现南北纵向区域通达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
5号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1215 |
2022-0326 |
津住建房售许字2023第0606-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年12月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
多层,小高层,洋房 |
多层 |
板楼,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
暂无 |
1.49 |
1.3 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
968户 |
150户 |
380户 |
建筑面积 |
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暂无 |
99000㎡ |
17071㎡ |
49000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
68000㎡ |
13131㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
静海城区低密洋房社区 |
大港芯·学府旁·院境洋房 |
格调河东3号作品，地处河东核心 |
车位数 |
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暂无 |
955 |
150 |
434 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1.1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
新港居住区 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
公立幼儿园（在建） |
信报箱 |
信报箱 |
周边景观 |
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暂无 |
南湖公园（待建）、玉带公园、松江公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边公园 |
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暂无 |
南湖公园（待建）、玉带公园、松江公园 |
世纪广场，大港公园，临朝湖等 |
井泉蹦床公园、天津爱琴海购物公园 |
周边医院 |
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暂无 |
静海区医院、静海妇幼保健、静海中医院 |
大港医院、天津滨海大港中医医院、天津市人民医院滨海医院等 |
武警特色医学中心 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
静海5小、静海5中、静海6中 |
大港第十二小学、天津医科大学(临床学院)、大港第二中学、大港六中等 |
河东二幼平河园、东兴小学、香山道小学、天津市102中学等 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
862、868、971、869路 |
967、130、186、523、652等公交线路 |
轨道交通4号线 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津市正继房地产开发有限公司 |
华美立家（天津）置业有限公司 |
天津天潇房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津金重地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
新城悦 |
天津市华美立家物业管理有限公司 |
天津万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金重·金翠澜庭项目坐落在静海城芯奢享醇熟生活配套.集揽交通、商圈、自然、人文教育等丰饶利好从产品设计、景观规划、舒适体验等多个维度实现都会生活场景的迭代焕新。绿氧环绕的园林社区赏心悦目的欧陆建筑风格安全便捷的社区智能系统多功能全龄交互景观。建筑面积约91-128平米精工住宅南向开窗积采光带来更好的日照通风灵动的户型格局，生活动静分明。融入生活的细节感受和场景共鸣让家人间用餐交流、孩子玩耍作业、大人休憩办公等场景完美串联起来满足家庭成员的各种需求。不负时光久候，演绎居者梦想 历经无数的打磨再生动的辞藻都抵不过眼见为实的惊艳。 |
项目由华美立家(天津)置业有限公司投资开发，项目位于大港主城区万象路与学府路交口，临近学府路大学城，尽显人文气质；大港现代体育馆东侧，毗邻大港十二小和大港六中，享目送式教育优势。项目占地13131㎡，地上建筑面积17071㎡，容积率1.3，规划为六栋六-七层电梯洋房，户型建筑面积90-130㎡，坐拥大港城芯，席位稀缺仅150户。项目采取新亚洲建筑风格，形简意远，合璧东西。华美立家以现代设计来传承东方文化的神韵，精工匠筑，呈现一座传统意境和现代风格融合的精品洋房住区。 |
格调步庭位于津滨大道北侧，天津核心商圈—万达爱琴海板块；教育资源丰富，北侧紧靠河东实验教育集团旗下实验行知小学与实验幼儿园，周围有102中、7中、45中等优质教育资源；交通方面步行15分钟即可到达河东万达广场；地铁上盖（4号线万东路站）；出门即达配建9000m²市政公园；医疗配套方面，两公里内有武警医院，车行13分钟可达天津三甲综合医院（天津市第三中心医院），上快速路可达胸科、环湖等著名专科医院。 |
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