网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅:3元/平米/月 |
住宅:2.27元/平米/月 |
公寓:6.61元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市津南区咸水沽镇建国大街以北 |
天津市滨海新区黄港生态休闲区欣园道以北、嘉泰路以西,芳塘苑 |
天湖路南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
天津市津南区咸水沽镇建国大街以北米兰阳光销售中心 |
西中环旁,黄港生态休闲区,欣嘉园商业广场1号楼,滨海欣嘉园销售中心 |
天津市武清区下朱庄街道南湖天湖路绿博园2号门 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
B1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-1074 |
2023-0301 |
2018-1296-001-007 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅:70年 |
住宅:70年 |
公寓:40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
联排别墅 |
多层,小高层 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
住宅 |
公寓,别墅,商业 |
容积率约 |
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暂无 |
0.66 |
1.6 |
0.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
50户 |
976户 |
95户 |
建筑面积 |
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暂无 |
8446.29㎡ |
93944㎡ |
39258.76㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
12798㎡ |
89256㎡ |
91160㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
现房发售 一户一院 |
一城芳华,樾新生 |
南湖绿博园畔 一线湖景独栋 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
414 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
集中 |
板 块 |
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暂无 |
咸水沽 |
北塘 |
南湖 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
华夏未来幼儿园 |
社区超市 |
暂无资料 |
周边景观 |
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暂无 |
海河故道公园 |
黄港一库和黄港二库 |
5700亩水系及绿化 |
周边公园 |
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暂无 |
郊野公园 |
郊野公园 |
绿博园、南湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
咸水沽医院(二甲医院)、津南中医院和津南妇幼保健院 |
蓝卡医院、滨海新区肿瘤医院、滨化新区第一老年养护院 |
武清中医院、武清区医院、第二人民医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
津南二幼、津南三幼、华夏未来双语幼儿园;咸水沽实验小学、咸水沽第三小学、咸水沽第四小学;咸水沽第一中学、咸水沽第二中学、咸水沽第三中学;菁华中学(私立学校)、南华中学(私立学校) |
天津市实验中学滨海学校,玉簪小学,黄港一幼,欣嘉园一幼,欣嘉园一小 |
南湖小学、南湖初中、南湖高中 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
808、629、652、705、165、131、625、627等公交车不仅经过本项目,并设有米兰阳光站,还有区内环线203路公交车站也在本案设有站点;地铁1号线及6号线连接市区重要双重纽带,出行相当便捷。 |
西中环、港城大道、津滨高速、塘汉路、西外环高速、地铁B1线(在建),公交113、134、137、521、527、948六条 |
交通公交线路738、749 武清城际、 通武廊 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津米兰置业有限公司 |
天津滨海新区建投房地产开发有限公司 |
博大东方(天津)房地产投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
米兰物业 |
长城物业 |
天津龙栖物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
周边生活配套设施十分完善。项目在咸水沽的核心位置,津南二幼、津南三幼、华夏未来双语幼儿园;咸水沽实验小学、咸水沽第三小学、咸水沽第四小学;咸水沽第一中学、咸水沽第二中学、咸水沽第三中学;菁华中学(私立学校)、南华中学(私立学校)。这些学校都分散在我们项目周边,步行或者骑自行车即可到达。医疗配套有综合医院咸水沽医院、津南中医院和津南妇幼保健院等专科医院。商业配套:新华广场、吾悦广场、月坛商厦。 本期别墅52套,已经完工,现房发售。占位津南城央咸水沽版块繁华中轴,墅区凝聚超级富豪与高端圈层人士, 4000㎡运动公园为奢阔园林增,步道入户、赠送庭院,增加生活情景乐趣,开阔景观户型,阳光充沛。面积区间140-199平米,现房发售,一户一院,每户均有车位,部分户型有挑空可以搭建。 以整个天津生态系统为构架,种植和植被将成为确定本案风格的主要元素,重要景观节点植物尤为重要。种植设计以法式园林风格为出发点,以人为本,结合本土植物特色,在植物设计中,我们从功能出发,根据不同的空间功能特性来对其进行立体式的绿化设计,通过植物的种植方式来界定空间属性并丰富空间的层次与效果。使植物搭配创造出品味非凡、优雅奢华、体现高贵品质的别墅居住环境,营建出舒适健康的生态环境及丰富多彩的植物群落 。 |
樾塘·第三季,芳塘苑,迭代新作,樾然启城。该项目南至欣园道,北至欣展道,西至嘉康路,东至嘉泰路。总占地面积89256.7平方米,规划地上总建筑面积98404平方米,绿化率:40%,容积率仅为1.6,是市场上少有的低密度社区。小区由14栋8-11层洋房及4栋瞰景小高层共计18栋楼组成,户型85㎡/两居,89㎡/三居,120㎡三室两厅双卫户型。 整个小区建筑风格为“红砖洋房”英式学院风格。8-11层洋房以红砖色系为主,其中首层与入户大厅均采用名贵的外挂褐色石材铺装,小区不论洋房还是高层整体建筑考究,为业主营造出温馨、典雅极具品质感的社区氛围。 社区景观,樾塘顶级渐进式沉浸园林设计,以都会酒店度假式感受,辅以全龄化的社区功能,针对不同年龄人群所需交往、活动空间的不同需求分层设计。园林设计为现代风格,营造都会酒店度假式感受,同时考虑到业主日常的休闲需求,打造全龄化休闲运动区域,针对不同年龄人群的特点,打造满足不同休闲需求的活动空间,以及邻里交流平台。分为“三幕”场景的景观布局,第一幕:归家礼序,第二幕:景观会客,第三幕:利用3个主题花园,营造出组团景观的故事感,让景观能为生活创造出更多诗意。 在产品的打造上,樾塘产品,基于欣嘉园项目在区域内的十年积淀,深入考量人居生活需求,尽可能地兼顾生活舒适度、空间利用率与家庭各阶段成长需求,深入了解滨海青年需求,以前瞻的规划设计理念,全新升级营造人性化的梦想住区,为爱筑城,用心圆梦。匠心打造实用两居、成长三居,实用型空间设计,让生活尽享优越。 |
南湖美院依湖而建,是艺术、自然与建筑相融合的建筑理念, 一期打造德式建筑风格独栋产品,二期打造新中式风格的叠拼产品,两种产品各有特色,德式建筑风格,亮丽而精致,宛如彩色画笔勾勒的童话世界。新中式风格,筑入匠造新艺,传袭东方建筑大美之韵。好产品不仅具有稀缺性,更具备不可复制性,让繁华与自然共存。 |