楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

别墅:3元/平米/月

住宅:2.27元/平米/月

公寓:6.61元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

天津市津南区咸水沽镇建国大街以北

天津市滨海新区黄港生态休闲区欣园道以北、嘉泰路以西,芳塘苑

天湖路南侧

交通状况

暂无

天津市津南区咸水沽镇建国大街以北米兰阳光销售中心

西中环旁,黄港生态休闲区,欣嘉园商业广场1号楼,滨海欣嘉园销售中心

天津市武清区下朱庄街道南湖天湖路绿博园2号门

轨道交通

暂无

6号线,1号线

B1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

2021-1074

2023-0301

2018-1296-001-007

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

别墅:70年

住宅:70年

公寓:40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

联排别墅

多层,小高层

独栋别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

暂无

别墅

住宅

公寓,别墅,商业

容积率约

暂无

0.66

1.6

0.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

50户

976户

95户

建筑面积

暂无

8446.29㎡

93944㎡

39258.76㎡

占地面积

暂无

12798㎡

89256㎡

91160㎡

一句话描述

暂无

现房发售 一户一院

一城芳华,樾新生

南湖绿博园畔 一线湖景独栋

车位数

暂无

暂无

暂无

414

车位配比

暂无

1:1.1

暂无

1:2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

集中

板  块

暂无

咸水沽

北塘

南湖

供水方式

暂无

市政

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

华夏未来幼儿园

社区超市

暂无资料

周边景观

暂无

海河故道公园

黄港一库和黄港二库

5700亩水系及绿化

周边公园

暂无

郊野公园

郊野公园

绿博园、南湖公园

周边医院

暂无

咸水沽医院(二甲医院)、津南中医院和津南妇幼保健院

蓝卡医院、滨海新区肿瘤医院、滨化新区第一老年养护院

武清中医院、武清区医院、第二人民医院

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

津南二幼、津南三幼、华夏未来双语幼儿园;咸水沽实验小学、咸水沽第三小学、咸水沽第四小学;咸水沽第一中学、咸水沽第二中学、咸水沽第三中学;菁华中学(私立学校)、南华中学(私立学校)

天津市实验中学滨海学校,玉簪小学,黄港一幼,欣嘉园一幼,欣嘉园一小

南湖小学、南湖初中、南湖高中

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

808、629、652、705、165、131、625、627等公交车不仅经过本项目,并设有米兰阳光站,还有区内环线203路公交车站也在本案设有站点;地铁1号线及6号线连接市区重要双重纽带,出行相当便捷。

西中环、港城大道、津滨高速、塘汉路、西外环高速、地铁B1线(在建),公交113、134、137、521、527、948六条

交通公交线路738、749 武清城际、 通武廊

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天津米兰置业有限公司

天津滨海新区建投房地产开发有限公司

博大东方(天津)房地产投资发展有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

暂无

米兰物业

长城物业

天津龙栖物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

周边生活配套设施十分完善。项目在咸水沽的核心位置,津南二幼、津南三幼、华夏未来双语幼儿园;咸水沽实验小学、咸水沽第三小学、咸水沽第四小学;咸水沽第一中学、咸水沽第二中学、咸水沽第三中学;菁华中学(私立学校)、南华中学(私立学校)。这些学校都分散在我们项目周边,步行或者骑自行车即可到达。医疗配套有综合医院咸水沽医院、津南中医院和津南妇幼保健院等专科医院。商业配套:新华广场、吾悦广场、月坛商厦。 本期别墅52套,已经完工,现房发售。占位津南城央咸水沽版块繁华中轴,墅区凝聚超级富豪与高端圈层人士, 4000㎡运动公园为奢阔园林增,步道入户、赠送庭院,增加生活情景乐趣,开阔景观户型,阳光充沛。面积区间140-199平米,现房发售,一户一院,每户均有车位,部分户型有挑空可以搭建。 以整个天津生态系统为构架,种植和植被将成为确定本案风格的主要元素,重要景观节点植物尤为重要。种植设计以法式园林风格为出发点,以人为本,结合本土植物特色,在植物设计中,我们从功能出发,根据不同的空间功能特性来对其进行立体式的绿化设计,通过植物的种植方式来界定空间属性并丰富空间的层次与效果。使植物搭配创造出品味非凡、优雅奢华、体现高贵品质的别墅居住环境,营建出舒适健康的生态环境及丰富多彩的植物群落 。

樾塘·第三季,芳塘苑,迭代新作,樾然启城。该项目南至欣园道,北至欣展道,西至嘉康路,东至嘉泰路。总占地面积89256.7平方米,规划地上总建筑面积98404平方米,绿化率:40%,容积率仅为1.6,是市场上少有的低密度社区。小区由14栋8-11层洋房及4栋瞰景小高层共计18栋楼组成,户型85㎡/两居,89㎡/三居,120㎡三室两厅双卫户型。 整个小区建筑风格为“红砖洋房”英式学院风格。8-11层洋房以红砖色系为主,其中首层与入户大厅均采用名贵的外挂褐色石材铺装,小区不论洋房还是高层整体建筑考究,为业主营造出温馨、典雅极具品质感的社区氛围。 社区景观,樾塘顶级渐进式沉浸园林设计,以都会酒店度假式感受,辅以全龄化的社区功能,针对不同年龄人群所需交往、活动空间的不同需求分层设计。园林设计为现代风格,营造都会酒店度假式感受,同时考虑到业主日常的休闲需求,打造全龄化休闲运动区域,针对不同年龄人群的特点,打造满足不同休闲需求的活动空间,以及邻里交流平台。分为“三幕”场景的景观布局,第一幕:归家礼序,第二幕:景观会客,第三幕:利用3个主题花园,营造出组团景观的故事感,让景观能为生活创造出更多诗意。 在产品的打造上,樾塘产品,基于欣嘉园项目在区域内的十年积淀,深入考量人居生活需求,尽可能地兼顾生活舒适度、空间利用率与家庭各阶段成长需求,深入了解滨海青年需求,以前瞻的规划设计理念,全新升级营造人性化的梦想住区,为爱筑城,用心圆梦。匠心打造实用两居、成长三居,实用型空间设计,让生活尽享优越。

南湖美院依湖而建,是艺术、自然与建筑相融合的建筑理念, 一期打造德式建筑风格独栋产品,二期打造新中式风格的叠拼产品,两种产品各有特色,德式建筑风格,亮丽而精致,宛如彩色画笔勾勒的童话世界。新中式风格,筑入匠造新艺,传袭东方建筑大美之韵。好产品不仅具有稀缺性,更具备不可复制性,让繁华与自然共存。

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