网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：1.65元/平米/月；住宅：1.75元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
黄河道和冶金路交口 |
天津市宝坻区潮白河以南，津围公路以东500米 |
岩峰道与内江路交口 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
高速：区域内有京哈、津蓟、塘承3条高速公路，设有13个出口；驱车45分钟可以到达北京，40分钟可以到达天津外环。 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津住建房售许字[2023]第0972号 |
津国土房售许字[2020]第1076-001号 |
2023-0557 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.65 |
1.8 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1098户 |
2384户 |
518户 |
建筑面积 |
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暂无 |
160493㎡ |
325004㎡ |
81600㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
39256㎡ |
146658㎡ |
33044㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南开西 双学府 品质教育住区 |
宝坻站城际TOD生活住区 |
龙湖河西壹号作品 |
车位数 |
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暂无 |
1238 |
1900 |
676 |
车位配比 |
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暂无 |
1.1:1 |
1:0.8 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
幼儿园 |
周边景观 |
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|
暂无 |
周边有长虹公园、绿水园、水西公园环绕，为居民提供多样化健身、休闲娱乐场所。 |
潮白河国家湿地公园 |
西邻超60万平中央生态轴板块内绿道公园、洞庭公园、同心园珠江公园四大公园生态环伺 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
天津市人民医院 |
潮阳卫生院；距项目约350米处，将建成新宝坻人民医院（规划中） |
约3km天津医院,约4km医大二院；三甲医院环伺,给家人的健康保驾护航 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
紧邻汾水道小学(规划为中营小学)、南开中学(规划中) |
潮阳街初级中学、大口屯高中、天津市宝坻区第一中学；广林木中心小学；马家店小学；京师幼学幼儿园；潮阳街中心幼儿园 |
河西区作为天津上三区,拥有着得天独厚的教育资源；项目北侧小学距离不到300米，南侧为在建中的天津市第四中学集团化办学学校同时项目内代建幼儿园,立体化的人文素养环境全面助力菁英未来 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
临近快速路和地铁2号线沿线咸阳路站，临近城市干道，交通发达、出行便利。 |
高铁：项目踞守宝坻站大型城际枢纽站黄金一公里，京唐高铁、京滨高铁已于2022年12月30日全面开通，全面融入京津冀半小时生活圈(宝坻直达北京城市副中心站仅需18分钟，直达滨海国际机场站仅需22分钟，直达唐山站仅需19分钟) |
项目坐享河西芯两纵三横四轨立体路网，M1/8/10/11四大地铁线交汇,约400米直达春海路地铁站，周边20余条公交线，畅达全城 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
鹏飞沁园春（天津）房地产开发有限公司 |
中润金信置业（天津）有限公司 |
天津兴佰置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
山西永锦物业有限公司 |
龙湖润安物业服务（天津）有限公司 |
尚未公开 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
鹏飞南开学苑项目紧邻密云路快速路沿线，与南开区新近启动的天津市首批城市更新重点项目-“西营门片区城市更新项目”仅黄河道一路之隔。临近快速路和地铁2号线沿线咸阳路站，临近城市干道，交通发达、出行便利。 鹏飞南开学苑由鹏飞集团打造，鹏飞集团是一家集原煤采掘、精煤洗选、焦炭冶炼、现代煤化工、氢能全产业布局、可再生能源利用、5G智能应用及公铁路联通融合、文旅酒店、地产等为一体的数智化、循环化、绿色为底色的全产业链中国500强企业。 |
1.位于宝坻站城际TOD生活住区内，距离城际站黄金一公里，即可享丰富便捷生活，又无高铁运行噪音入户 2.近邻潮白河国家湿地公园，尽享自然风光 3.龙湖高端物业入驻，践行长期幸福生活理念 4.一二三期已交付入住，且业主满意率达95%以上，实景生活所见即所得 5.截枝不截干同纬度全冠移植疗愈植物，营造法式全龄花园社区，美景与健康兼备 |
龙湖·青云阙是龙湖首入河西的战略之作，择址河西芯，雄踞津门第一行政区，荟萃城市TOP级商业、千亿级产业中心、高阶人文教育资源、两横三纵四轨交通、多家三甲级医院环伺、约60万平中央生态轴为邻，天赋贵壤，以极致大都会资源匹配贵极河西的人文新章。 龙湖·青云阙产品凝聚龙湖30载景观大师与豪宅专家的匠心造诣，以龙湖洋房全面升级奢宅标准，用豪宅标准重塑河西人居标杆。 项目当前和悦汇、凯德MALL、彩悦城、河东万达、山姆会员商店五大展厅盛大启幕！恭迎莅临品鉴！ |
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