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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.7元/平米/月

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尚未公布

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尚未公布

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预售许可证待上传

2023-1257

2023-0560-001

2023-1125

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

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板楼,多层,小高层,洋房

小高层

双拼别墅,洋房

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住宅

住宅

住宅,别墅

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1.8

2.9

1.25

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497户

328户

1382户

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49379㎡

42389㎡

221100㎡

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27433㎡

11764㎡

129421㎡

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D3地块 耀世启映东区

滨城于响核芯 双重景观湾岸

镜见世界，超越而来

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413

1253

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1:1

1:1.26

1:1.01

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响螺湾

团泊湖

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市政

自来水

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0,0

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小区架空层设计，首层活力功能空间和城市会客厅，设置了邻里会客区、休闲娱乐区、儿童活力区、萌宠区、棋牌区、运动健身区、亲子共享区等，二层为业主私享的空中花园。项目还为业主配备了归家暖廊，“爱马仕”地库。

国际幼儿园

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程林公园

距离项目最近为海河彩带岛公园，周边还拥有多个生态公园，蓝鲸生态岛、紫云公园、南外滩公园、滨河公园。

团泊湖鸟类自然保护区 自建公园、团泊湖湿地公园

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天津市武警医院、天津市第三中心医院(在建中，距项目直线距离3.5公里）

项目1公里位置有响螺湾医院、附近也会有社区服务站，5公里范围内可去天津市第五中心医院(三甲)、北大医疗海洋石油医院、天津港口医院，开发区还有泰达医院等。

北京协和医院天津医院、中国医学科学院血液病医院团泊院区、中医药大学第三附属医院

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

南开公能小学

岳阳道小学、耀华中学、华东师范大学附属天津泰达学校、塘沽一中分校(在建)、茱莉亚音乐学院，以及于家堡幼儿园、和平保育院。

北师大附属静海学校

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

公交：昆仑里站、方山道站 轨交：地铁四号线（沙柳南路站）和地铁十号线（方山道）

轨道交通：B1、Z1、Z4、及轻轨9号线。 公交站：821、940，滨海国泰大厦公交站：110路、529路、822路、974路。

5号线津静市域铁路国际医学城站

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装修

装修

毛坯,装修

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天津煦苑置业有限公司

中国金茂控股集团有限公司

新兴达美（天津）投资有限公司

天津市百隆建设发展有限公司

天津煦苑置业有限公司

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天津市百隆建设发展有限公司

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金茂物业管理有限公司

新兴达美（天津）投资有限公司

绿城物业服务集团有限公司

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金茂红盘封面 D1地块 耀世启映东区——鉴证一座城的迭新力量 上东金茂智慧科学城项目整体总建面约127万方，以TOD为链接，享地铁4号线和地铁10号线两条地铁(均通车)，涵盖购物中心、9大教育地块配套、高端精品酒店、高新技术产业总部、甲级办公、绿地公园和精品住宅于一体的“轨道上的智慧新城”。“三年成势，五年成形，八年成城”，上东金茂智慧科学城至今开工建设已达67万方，开发规模过半，步入大城呈现阶段。 项目四期(D1地块)位居大城封面门户位置，历经三次迭代，代言金茂天津城市运营的标杆形象。项目总建面4.93万平，容积率为1.8，绿化率40%，整体规划仅15栋楼，重筑城市菁英圈层生活向往。作为环内稀缺的低密花园洋房住宅产品，建筑面积约89-128㎡雅奢精装三居洋房，园林景观首次引入森系东方空间造景手法，建筑立面以鎏金线条体现摩登质感，打造极具都会宜居质感的居住区。

天津府项目由4栋高层围合而成，前两栋20+1F层到顶，后两栋22+1F层到顶。项目在设计理念上为了契合“于响”区域的国际都市化风格以及现代审美所追求的艺术感，外立面打造公建化建筑立面风格，在具备美观的同时，也展现了项目所要打造的高端社区品质。南立面落地窗和LOW-E玻璃实现了极大的采光及宽阔的视野，营造了健康、舒适、尊贵的居住环境 。园林景观采用动静结合的双层景观设计理念。一层为架空层，整体打造活力功能空间及城市会客空间，设置邻里会客区、萌宠区、休闲娱乐区、棋牌区、运动健身区、儿童活力区，并且一层在归家动线上还贴心设计了入户暖廊，让业主感受入户尊贵感的同时，又能享受到四季如春的归家体验。二层为业主私有的空中私享花园，让业主享受每一份属于自己和家人的私享花园秘境。项目地库不仅采用了新型材质，比环氧地坪漆更厚，更耐磨，“爱马仕”工艺和色彩艺术的地库，更是让回家变成享受；无感通行智慧社区，荷兰管家物业服务，项目将全面打造未来智慧科技品质高端社区。

津铁镜界项目由国企天津轨道交通集团有限公司开发，位于天津市静海区洪泽湖路与鄱阳湖路交口东侧200米，隶属于团泊西板块，周边配套齐备，坐享团泊湖景观资源。享受康养资源的同时，区域内坐落3所三甲医院北京协和医院天津医院、中医药大学第三附属医院、中国医学科学院血液病医院，为健康保驾护航。 津铁镜界项目设计大面宽巨幕玻璃幕墙、定制化金属铝板、现代公建式潮流立面等工艺，物业配有严格的安保措施，24小时安保，对外来人员实行登记进入；采取人车分流措施，车辆不会直接进入小区地上，不用担心孩子玩耍时，车辆通行存在的安全隐患。小区内部设有儿童娱乐区、环形健康跑道、休闲景观区等，满足不同年龄人群在社区内的娱乐活动。地上地下双入户五星级酒店式精装大堂，更是彰显业主归家时的品质感。项目共计42栋住宅，其中27栋6-9F洋房，15栋4F叠拼，洋房包括二室约80㎡，三室约90㎡、约107㎡、约141㎡，四室约180㎡、约242㎡，均为南北通透一梯两户。 叠拼包括上叠约132㎡、约163㎡、约353㎡，下叠约142㎡、约220㎡、约430㎡。