网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅:3.75元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市滨海新区塘沽新胡路8号(原新河船厂) |
天津市河东区成林道与月牙河交口 |
天津市西青区津涞公路与秀川路交口南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
距2021年开通的地铁5号线李七庄南约1400m,地铁10号线于台站距离本项目约700米,步行10分钟内方可到达;公交线路9路、157路、703路、588路、620路、712路、763路、829路、953路公交车可通达市内各区,其中9路可直达南京路,829途径海光寺、南市食品街以及西站,953路可直达天津站,712、157途径天塔,620途径中北永旺及曹庄子花卉 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
10号线,5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2023-1055-001 |
2023-1089 |
津住建房售许字【2023】第1301-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
塘沽区 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
小高层,洋房 |
多层,小高层,高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1390户 |
461户 |
787户 |
建筑面积 |
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暂无 |
175186㎡ |
55200㎡ |
95936㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
87593㎡ |
27665.8㎡ |
53298㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
贻成匠筑 海河一线大宅 |
拥享醇熟生活资源 |
临奥体 近梅江 双地铁 |
车位数 |
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暂无 |
2055 |
539 |
1132 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.48 |
1:1.17 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
河滨公园 |
河东公园、桥园、二宫公园等 |
驱车10分钟可到达南翠屏公园、水西公园、水上公园、西青郊野公园、精武文化公园。项目北侧紧邻占地约一万平米左右的居民公园,内有400米跑道,活动广场,休闲休息区等。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
天津市滨海新区中医医院、塘沽区妇幼保健院 |
天津市武警医学院附属医院、东丽医院、天津中医药大学第二附属医院(原天津中医学院) |
8-15分钟可达四家三甲医院 天津464医院,三级甲等。距离项目10分钟车程。 天津市第一中心医院,三级甲等。距离项目11公里,15分钟车程 天津市肿瘤医院,三级甲等。位于奥体中心的西侧,15分钟车程 天津中医药大学第一附属医院,三级甲等。 距离本项目4公里,开车8分钟。 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
天津市滨海新区塘沽三中心小学、塘沽实验学校 |
知行小学、天津市第七中学、天津第一百零二中学、天津八中 |
北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园(紧靠项目) 蔡台中心小学 (距离项目700多米,步行可达) 天津第九十五中学(距离项目驾车3.3公里) |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
110路、880路[快线] |
轨道交通:项目南侧紧邻地铁4号线东兴路站和12号线规划线 二、三纵四横的五维立体交通网络,驾车20分钟即可到达滨海国际机场、天津站;30分钟即可到达滨海新区;15分钟即可到达南京路商圈,小白楼商圈,后广场商圈;10分钟便可以到达万达爱琴海商圈 【公交】东局子公交站,有28、516、639、640等路经过 【自驾】周边有成林道、月牙河西路、昆仑路快速主干道等 |
距2021年开通的地铁5号线李七庄南约1400m,地铁10号线于台站距离本项目约700米,步行10分钟内方可到达;同时项目周边也是通达多条公交线路, 1.2公里半径内有6座公交站,11条公交线路;三维立体交通路网:驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道到达梅江、奥体、银河三大商业板块,还能通过秀川路到达华苑居住区、通过津涞公路到达大学城板块。 驱车3.9公里左右上快速路,到达中石油桥即卫津南路延长线 ,可以通达河西区梅江友谊路区域、河东区及河北区,驱车3.6公里可到达快速路另一入口----宾水立交桥 ,可以通达南开长江道方向、红桥区等,环城一周仅需50分钟。 项目旁边也有京沪、津沧、荣乌、津晋高速公路,方便商务及假日出行。项目西侧的秀川路向北连接红旗南路,直通水上公园、南翠屏公园及奥体板块。以南毗邻西青郊野公园,为您和家人的休闲时间增添去处。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津港城房地产经营有限公司 |
大华(天津)房地产开发有限公司 |
天津市嘉业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
绿城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
本项目住宅建筑以洋房及小高层建筑为主。规划建筑布局形成片区相互围合,高低错落。项目的园林景观在设计理念上以“画中居、园中游、廊中行”筑山理水为起点,遵循景观优先原则,规划采用了一中心二园六组团的结构,根据地块的地形特征,将社区配套围绕船坞集中设置,打造集社区服务、社区商业、文创服务三大功能板块的综合配套体系。 |
大华·清水湾二期承袭高端产品基因,据守双城格局黄金走廊,近守河东城芯万爱繁华商圈,拥享醇熟生活资源。在一期基础上迭代升级,宽境臻装高层与水岸臻装洋房的社区规划、流线型园林美学和迭代5I精智健康臻装体系,书写湾畔生活的理想向往,敬献天津改善人居。 |
临奥体·近梅江·双地铁·绿城宽幕洋房 |