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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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尚未公布

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预售许可证待上传

2023-1221

2023-1055-001

津住建房售许字【2023】第1301-001号

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住宅：70年

住宅：70年

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1

1

塘沽区

1

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高层,洋房

小高层,洋房

多层,小高层

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住宅

住宅

住宅

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2.2

2

1.8

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1361户

1390户

787户

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145734㎡

175186㎡

95936㎡

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66242㎡

87593㎡

53298㎡

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交通发达 成熟配套

贻成匠筑 海河一线大宅

临奥体 近梅江 双地铁

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1556

2055

1132

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1:1.14

1:1.48

1:1.2

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内拥主题公园，外享一河七园，北运河河流景观带与南普公园、北洋园、桃花堤、问津园、盛和公园，临具备连贯公园景观

河滨公园

驱车10分钟可到达南翠屏公园、水西公园、水上公园、西青郊野公园、精武文化公园。项目北侧紧邻占地约一万平米左右的居民公园，内有400米跑道，活动广场，休闲休息区等。

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直线3km范围内有13个一级及以上医院。距天津市第一医院1.5公里，距离北门医院0.5公里，距离红桥医院1.2公里，

天津市滨海新区中医医院、塘沽区妇幼保健院

8-15分钟可达四家三甲医院 天津464医院，三级甲等。距离项目10分钟车程。 天津市第一中心医院，三级甲等。距离项目11公里，15分钟车程 天津市肿瘤医院，三级甲等。位于奥体中心的西侧，15分钟车程 天津中医药大学第一附属医院，三级甲等。 距离本项目4公里，开车8分钟。

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

直线3km范围内有44个幼儿园; 19个小学，如育婴里第三小学、红桥区实验小学、求真小学、河北工业大学附属红桥小学、苍园小学等; 8个中学，如天津市第三中学、天津市第三中学北院、天津市南仓中学、天津市南仓中学、天津外国语大学附属河北外国语中学等。

天津市滨海新区塘沽三中心小学、塘沽实验学校

北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园（紧靠项目） 蔡台中心小学 （距离项目700多米，步行可达） 天津第九十五中学（距离项目驾车3.3公里）

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

紧邻邯郸道公交站，607路，610路，611路，802路，810路，812路，879路，906路，912路，周边公共交通较为便捷。 周边直线3km范围内有2个地铁站（勤俭道、本溪路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是勤俭道。同时紧邻建设中4号线、7号线地铁线（预计24年开通），距离4号线柳滩站1000m，地块位于快速路、铁东北路以内，出行交通便利； 地铁：直线3km范围内有2个地铁站（勤俭道、本溪路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是勤俭道。同时紧邻建设中4号线、7号线地铁线（预计24年开通），距离4号线柳滩站1000m

110路、880路[快线]

距2021年开通的地铁5号线李七庄南约1400m，地铁10号线于台站距离本项目约700米，步行10分钟内方可到达；同时项目周边也是通达多条公交线路， 1.2公里半径内有6座公交站，11条公交线路；三维立体交通路网：驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道到达梅江、奥体、银河三大商业板块，还能通过秀川路到达华苑居住区、通过津涞公路到达大学城板块。 驱车3.9公里左右上快速路，到达中石油桥即卫津南路延长线 ，可以通达河西区梅江友谊路区域、河东区及河北区，驱车3.6公里可到达快速路另一入口----宾水立交桥 ，可以通达南开长江道方向、红桥区等，环城一周仅需50分钟。 项目旁边也有京沪、津沧、荣乌、津晋高速公路，方便商务及假日出行。项目西侧的秀川路向北连接红旗南路，直通水上公园、南翠屏公园及奥体板块。以南毗邻西青郊野公园,为您和家人的休闲时间增添去处。

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毛坯

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天津煦苑置业有限公司

天津市金厦龙城建设开发有限公司

天津港城房地产经营有限公司

天津市嘉业房地产开发有限公司

天津煦苑置业有限公司

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龙湖物业服务有限公司

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绿城物业

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21栋，其中高层9栋，20F、27F到顶，81㎡-89㎡-106㎡，洋房12栋，8F、9F、11F到顶，洋房：112㎡-129㎡

本项目住宅建筑以洋房及小高层建筑为主。规划建筑布局形成片区相互围合，高低错落。项目的园林景观在设计理念上以“画中居、园中游、廊中行”筑山理水为起点，遵循景观优先原则，规划采用了一中心二园六组团的结构，根据地块的地形特征，将社区配套围绕船坞集中设置，打造集社区服务、社区商业、文创服务三大功能板块的综合配套体系。

临奥体·近梅江·双地铁·绿城宽幕洋房