网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅:2.95元/平米/月;住宅:2.99元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市海河教育园区敬惠路与同德路交口 |
地铁6号线金钟街地铁站C出口旁 |
南开区红旗路与中南道交口 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
6号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2024-0479-001-002 |
预售许可证待上传 |
2024-0388 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
海河教育园区 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层,洋房 |
小高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.27 |
2 |
2.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1622户 |
2883户 |
436户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
430000㎡ |
55040㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
139000㎡ |
190000㎡ |
20786㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
海教园立体城市墅区 |
实力央企匠筑,悦享风华雅境 |
精心打造 南开新品 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
海河教育园 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
社区规划有会所,健身空间等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
海教园中央生态绿廊 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
咸水沽医院、海河医院、环湖医院和胸科医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
南开大学、天津大学;南开大学附属学校 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津津城伟业投资发展有限公司 |
中房(天津)房地产开发有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
中交物业 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
中建悦庐棠墅,项目总占地约13.9万方,总建筑面积约31万方,容积率1.27,绿地率40%,整体规划48栋楼,包括叠拼、平墅、洋房产品; 项目位居「天津教育第七区」海教园,入学享有与市区同级的教育特权,初中毕业可考取市区高中,享受独有教育红利。项目以央企中建27载修为,淬炼天津首个悦庐TOP系巨作。延承东方厚蕴,演绎中轴礼序,以“立体”为魂,构筑”焕新“住区,铸就立体城市墅区树立新一代健康生活范本,耀启海教园高改时代! |
东丽区地铁6号线金钟街地铁站旁,属于真正的地铁上盖项目。整体占地约19万平米,总规划建筑面积近33万平米,容积率2.0。主要以6-9层电梯洋房和11-18层小高层为主,“纯粹的低层低密度社区规划”保证了整体社区品质,使社区更加纯粹,最大限度的提升居住舒适度。内部规划约7000㎡主题公园,礼献健康生活,周边规划约9万㎡商业生活配套,百米直达,构建繁华版图。 中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业,2018年位列世界500强第91位,是中国最大的港口设计及建设企业,世界领先的公路、桥梁设计及建设企业,世界第一疏浚企业,全球最大的集装箱起重机制造商,中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一,中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。 |
格调观麟花园楼盘位于天津南开南开区红旗路与中南道交口,由天津泰达建设集团有限公司精心打造 |