网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市东丽区雪山路与方山道交口西南侧 |
北辰顺义道与新峰路交口 |
南开区红旗路与中南道交口 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,4号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2024-0536 |
预售许可证待上传 |
2024-0388 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层,洋房 |
小高层,高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
2.4 |
2.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
870户 |
1420户 |
436户 |
建筑面积 |
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暂无 |
96000㎡ |
124143㎡ |
55040㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
47000㎡ |
54375㎡ |
20786㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
金茂品牌 棠系美学 |
产品丰富满足各类需求 |
精心打造 南开新品 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
350 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
架空层泛会所 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
坐拥8万方生态公园,项目西北侧J-park体育公园约2.2万方已建成并投入使用，涵盖篮球场、足球场、滑板区、秋千乐园、冲刺跑道等；项目南侧约2.4万方金棠公园（规划） |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
距离武警医院仅约4公里，三中心医院约7公里，项目旁三中心医院新址也已施工建设。 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
规划K12一站式教育，9校包括4个幼儿园、3个小学、1初中、1高中，其中南开公能小学于2022年建成并投入使用 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
双地铁双快速，地铁4/10号线、东南快速与津滨大道双快速、属于交通的黄金交汇点，出行可通达全城 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津东辉产创有限公司 |
天津金隅津辰房地产开发有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
金茂物业 |
金隅物业公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金茂棠系美学，津滨大道旁，央企高品质，全精装交付、全新架空层设计、全系开敞阳台，建面约94-135㎡全三居，首开在即 意向登记中。 项目坐拥双轨TOD城市级配套，学铁商、生态与医疗等资源丰富。地铁4/10号线，双轨TOD，高效绿色出行；东南快速与津滨大道双快速，位于交通黄金交汇点，出行通达全城；社区自带约140米沿街商街—晓棠集，及多个入住社区的成熟商业，5公里范围内直达万达/爱琴海成熟商圈，生活配套一应俱全。 |
高层16栋18F，小高2栋11-13F，洋房1栋8F；建筑面积78-88-122㎡ |
格调观麟花园楼盘位于天津南开南开区红旗路与中南道交口，由天津泰达建设集团有限公司精心打造 |
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