网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅:3.9元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市东丽区雪山路与方山道交口西南侧 |
天津市海河教育园区敬惠路与同德路交口 |
西青区王稳庄镇锦明道南、稳和路西侧 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,4号线 |
6号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2024-0536 |
2024-0479-001-002 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
海河教育园区 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,小高层,洋房 |
多层,洋房 |
叠拼别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
1.27 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
870户 |
1622户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
96000㎡ |
暂无 |
36064㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
47000㎡ |
139000㎡ |
25760.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
金茂品牌 棠系美学 |
海教园立体城市墅区 |
低密洋房 宽幕叠墅 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
428 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1.5 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
海河教育园 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
架空层泛会所 |
社区规划有会所,健身空间等 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
坐拥8万方生态公园,项目西北侧J-park体育公园约2.2万方已建成并投入使用,涵盖篮球场、足球场、滑板区、秋千乐园、冲刺跑道等;项目南侧约2.4万方金棠公园(规划) |
海教园中央生态绿廊 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
距离武警医院仅约4公里,三中心医院约7公里,项目旁三中心医院新址也已施工建设。 |
咸水沽医院、海河医院、环湖医院和胸科医院 |
暂无 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
规划K12一站式教育,9校包括4个幼儿园、3个小学、1初中、1高中,其中南开公能小学于2022年建成并投入使用 |
南开大学、天津大学;南开大学附属学校 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
双地铁双快速,地铁4/10号线、东南快速与津滨大道双快速、属于交通的黄金交汇点,出行可通达全城 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津东辉产创有限公司 |
天津津城伟业投资发展有限公司 |
天津金宸置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
金茂物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
金茂棠系美学,津滨大道旁,央企高品质,全精装交付、全新架空层设计、全系开敞阳台,建面约94-135㎡全三居,首开在即 意向登记中。 项目坐拥双轨TOD城市级配套,学铁商、生态与医疗等资源丰富。地铁4/10号线,双轨TOD,高效绿色出行;东南快速与津滨大道双快速,位于交通黄金交汇点,出行通达全城;社区自带约140米沿街商街—晓棠集,及多个入住社区的成熟商业,5公里范围内直达万达/爱琴海成熟商圈,生活配套一应俱全。 |
中建悦庐棠墅,项目总占地约13.9万方,总建筑面积约31万方,容积率1.27,绿地率40%,整体规划48栋楼,包括叠拼、平墅、洋房产品; 项目位居「天津教育第七区」海教园,入学享有与市区同级的教育特权,初中毕业可考取市区高中,享受独有教育红利。项目以央企中建27载修为,淬炼天津首个悦庐TOP系巨作。延承东方厚蕴,演绎中轴礼序,以“立体”为魂,构筑”焕新“住区,铸就立体城市墅区树立新一代健康生活范本,耀启海教园高改时代! |
金宸·稳和世家,位处王稳庄板块核芯位置,配套相对成熟,居住舒适度高。以景观、融乐、运动等规划打造全功能、全龄社区园林景观,将生活场景完美嵌入社区,为每一位家人兑现各有所乐的生活,让生活的每一刻都感到舒适与美好。在社区规划上,善待不同年龄段业主的不同需求与梦想,以人性化考量,多维度研读大家的需求,贴心打造成熟全龄社区生活。 金宸·稳和世家,以迭代产品的前瞻视野,先于大众的审美、人性化细节与居住舒适度,从院落、视野、尺度等多维度,匠心打造十年未见的墅质洋房产品,开启品质生活的全面升级。 |