楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

住宅:3.2元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

黄河道与芥园西道交口 西行200米

西青工一号路与津涞公路交口北侧

交通状况

暂无

暂无

暂无

轨道交通

暂无

2号线

3号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

暂无

住宅:70年

住宅:70年;别墅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

暂无

小高层,洋房

叠拼别墅,洋房

住宅物业类别

暂无

住宅

住宅,别墅

容积率约

暂无

2

1.6

绿化率约

使用率约

户数

暂无

666户

331户

建筑面积

暂无

71677㎡

75494㎡

占地面积

暂无

35838.7㎡

47184㎡

一句话描述

暂无

墅镜洋房 峯幕小高

宽幕洋房 低密墅区

车位数

暂无

暂无

850

车位配比

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

暂无

社区内自建900平米商业

周边景观

暂无

南运河生态绿廊、长虹生态园、南开公园

社区内600年古树公园、丰产河、南翠屏公园 、侯台湿地生态公园、西青郊野公园

周边公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

天颐和医院、黄河医院、人民医院、新一中心医院

工业大学学校医院、永红医院、姚村医院、华苑医院、中联医院、王顶堤医院、中国人民解放军464医院(三级甲等)、一中心医院(三级甲等)、肿瘤医院(三级甲等)、环湖医院(三级甲等)

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

暂无

工业大学、师范大学、理工大学,付村中学、精武中学、精武小学、工业大学附属小学、师范大学第三附属小学、师范大学附属幼儿园

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

地铁2号线芥园西道站、公交津华西大街站,2横1纵交通路网:芥园西道、黄河道、密云路

轨道交通 项目紧邻地铁3号线,距大学城站4.5公里,通过地铁3号线可以到达天津南站、天津站;地铁3号线与天津南站的交汇,不仅极大改善了交通出行条件,还将为沿线及周边区域发展注入新的活力,对城市整体布局和发展也有巨大的作用。 不仅如此,地铁3号线还可以与已通车的地铁1号线在营口道换乘,与2号线可以在天津站换乘,与6号线可以在北站、红旗南路换乘,并且与5号线在张兴庄也可换乘。 路网交通 城市距离:位于大学城,距外环线3公里,距奥体中心5公里,距离市中心10公里。 两横(宾水西道与津涞公路)、两纵(团泊大道与外环线快速路)。宾水西道、津涞公路、团泊大道和外环线快速路,这四条路分别连接城市核心、近郊外阜区域以及天津其他市区,可以方便、快捷地抵达南翠屏公园、水上公园、时代奥城、奥体中心、天塔湖风景区、南开大学等南开区主要地点,成为您今后出行便捷的主要道路。 城市交通: 一横: 通过宾水西道可以快速连通到迎水道、快速路,连接南开区主要商圈,向东通往市区,5公里内抵达华苑、奥体中心,10公里内抵达水上公园、体院北、中石油桥;串联起华苑、奥体、水上与体北四大城市板块的丰富生活资源;通过快速路抵达天津市内六区,10公里到达天津文化中心、卫津南路、南开海光寺及和平南京路;同时,向东连接城市快速路,并通过东南半环快速路,在30公里抵达滨海国际机场。 二横: 津涞公路,作为2013年东亚运动会和2017年全运会的迎宾道,南奥体主干道津涞公路,已由原来的12米拓宽至40米,双向8车道的迎宾大道,标准段沿路绿化带各15米,形成了功能设施齐全、一路景观优美的道路新貌。向西通往西青区,5公里到达郊野公园,沿赛达大道10公里抵达天津南站。 一纵: 团泊大道快速路,平均道宽60米,双向六车道,是一条贯穿南北的区域快速路。为静海区重点工程之一,拉近项目与市中心的距离,串联起湿地公园、体育公园、郊野公园等多个大型公园和公共绿地,道路两侧分布着东亚运动会的主要场馆。北接津涞公路,并快速连接南开奥体、水上公园、南翠屏公园,直达核心城区。 二纵: 外环线作为天津四大环城区域的环线重要组成部分,与项目的距离仅有4公里,通过津涞公路,沿外环线向南抵达梅江居住区、华苑居住区。 公共交通 距离项目1000米范围内有15个公交站,12条公交线路。设有付村站点(目前已有9条线路:157路、157路大圈、 157路宽和区间、157路区间、157路永红区间、162路、311路专线、588路、620路区间、720 路、卓尔电商城专线)和小南河村委会站(712路、精武镇 专线;祥和园站:667路、667路高峰线 、712路)。 公交线路涵盖: 教育区:天津师范大学、天津工业大学、天津理工大学、南开大学、天津大学学府教育区;交通枢纽: 地铁3号线大学城站、地铁1号线曹庄站、东南角地铁站、高新区地铁站、天津站、天津南站;商务区:永旺购物中心、时代广场、 百货大楼、滨江道、鞍山道、海光寺、意式风情区、天津商场南市食品街;行政区:西青区政府、天津市政府等行政区域。线路纵横交错, 公交出行十分便捷!

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天津市万利丰置业有限公司

天津良筑房地产开发有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

暂无

暂无

物业公司

暂无

暂无

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

金地·喜悦里紧邻熙悦汇,同频南开鼎级配套资源;踞黄河道而建,黄河道作为天津的人文、通达、繁华、贵胄与生态之脉,赋予居者便捷与尊崇。项目规划占地面积约3.6万平米,容积率仅2.0。作为市场新规4.0全架空府院洋房社区,为城市改善而来。

金地藝墅家位于奥体南板块,座落城市发展西南主轴上,享有城市发展的无限潜力,是继友谊路、水上和奥体板块后,下一站城芯居住区。 政务芯:距离精武镇政府直线距离1公里,位于精武镇重点发展区域内; 轨道芯:规划双规环绕,(规划中)地铁5号线与静海城域(郊)铁路交汇于精武站,双地出行方便快捷。 公园芯:精武公园、精武文化公园和沿河公园三大公园环绕,繁华之中享静谧 文娱芯:项目南侧规划中7万方长城商业综合体,4万方市民文化中心,繁华配套触手可及 大学芯:工业大学,师范大学,理工大学环绕,学府氛围浓郁,高知高质人群环绕。 项目约1.3容积率,纯低密洋房规划,真正做到家与自然的和谐共生;完全人车分流、静享安全出行。 献给100岁以下儿童的“玩呗景观系统”,加入主动交互功能,让业主尽情“玩呗”,樱花跑道、摩卡会所、全龄儿童乐园等配置满足每代人的不同需求,全家一起“玩儿呗”;微气候景观采用三大精准技术,甄选适宜活动区域,将社区改造为冬暖夏凉的气候;会喝水的“海绵社区”带来更舒适的居住体验。 项目户型设计为建面约79㎡全明洋房、建面约89㎡成长洋房和4层到顶城市叠拼,在不同层面满足更多现代都市人的生活需求。金地“透明工厂”首次落地,从管理透明性、材料透明性、施工可追溯、工程全档案四个维度,让整体施工过程系统化、透明化,保障精工品质;项目将毛坯标准升级为精装预留点位交付,科学规划,精准设计,让业主更省心更放心;入户车库酒店级设计,尊享归家礼遇。享家APP—以“云整合”为理念,为业主提供一键智享服务;九大防护系统,给与业主360°全维度防护。

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