网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:10分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通:11分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分63分136人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分46分430人参与 交 通:9分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.50元/月/平米 |
暂无 |
5-8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
商业标准 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
河北区天纬路与三马路交口西北侧 |
静海县静王公路与科技大道交口 |
南开区城厢中路天街销售中心(鼓楼西门对面) |
交通状况 |
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暂无 |
2公里范围内交通干道通达天津老城主要热点区域,本区域与天津站枢纽快速连通,与京沪枢纽天津西站便利通达。 东至三马路,南至天纬路,西至四马路,北至地纬路。 地铁公交: 观光1路 632路 34路空调 4路 611路慢车 659路 863路 869路 878路 904路 |
公交:871、872 四周道路:静海区静王公路与静海东环线交口 主要交通动线:静王公路、静海东环线交口、东方红路、科技大道 |
市中心交通核心枢纽,多维立体交通网络四通八达;4条地铁线在此相交,2条线路直接换乘,且距已经开通的地铁1号线步行仅需10分钟;路网交通灵动快捷,城厢中路、南门、新安购物、大胡同,四个站点汇聚公交线路40余条,距项目步行都在15分钟以内,世界级商业区铂金配套价值凸现!,城厢中路、南门、新安购物、大胡同,四个站点汇聚公交线路40余条,规划路,城厢西路,鼓楼西街,城厢中路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2号线,1号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年06月15日 |
2010年06月 |
2009年10月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2006-506 |
津国土房售许字【2010】第165-001号 |
津国土房售许字[2008]第341-001号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年04月01日 |
2011年08月31日 |
2010年12月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
1.45 |
2 |
0.97 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
133户 |
155户 |
201户 |
建筑面积 |
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暂无 |
31733.16㎡ |
21703.37㎡ |
52900㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
20626.5㎡ |
13338.5㎡ |
15900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地下停车位,70左右,租金待定 |
暂无 |
车位数:地下300个; |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
0.66666 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖,格力空调 |
散热器 |
集中供暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
老城厢 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政管网 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
交通状况:解放广场 自然景观:海河沿岸亲水平台 都市景观、公园绿化:三岔河口、天津之眼摩天轮 就医条件:第二医院、第四医院等 就学条件:中营小学、昆一小等 商业环境:大胡同商贸区、古文化街、和平路步行街 其他:金钢公园 |
商业环境:静海开发区唯一多功能服务业综合体 人文遗产及大型工建:天宇科技园 自然景观:史家庄果园 |
就医条件:永安医院、长征医院、眼科医院、二中心医院 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
第二医院、第四医院等 |
暂无 |
永安医院、长征医院、眼科医院、二中心医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
中营小学、昆一小等 |
暂无 |
中营小学、南开中学、崇化中学等市、区市重点中小学均在片区之内 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
元纬路(公交站),团结里(公交站),世纪天乐(公交站),元吉里(公交站),河北五马路(公交站),河北三马路(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯,公共部分精装 |
供热系统:集中供暖 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津市博远置业发展有限公司 |
天津天宇阳光置业有限公司 |
天津中新置地有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津航空机电有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
天津市博远物业管理有限公司 |
暂无 |
泰达天孚物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
北京迈驰博文商业管理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
大悲院商业街项目北至地纬路,南至天纬路,东至三马路,西至四马路,占地20626.5平方米,总建筑面积31733.16平方米,共有15个单体楼座组成,共计133套商铺,配有地下停车场。FONT> 大悲院商业街的规划由天津市建筑设计院规划设计,概念领先,设计实用。街内主干道宽7-12米,长120米,利于打造商业经营氛围。商街内绿地率达到21%,容积率为1.45,建筑密度为46.5%,街内配有流水喷泉、共享休息区、载客电梯等完善的配套设施。商业街设计理念取意于中国文化的精髓——书法、国画、篆刻,寓意笔墨之香,文化之韵,又意佛香飘远,将商业赋予文化的内涵。商业街分内外两个建筑体系,取印章之意。外部的建筑采用大面积的玻璃幕墙,使内外空间相互融合,通透玲珑,体现现代与技术的完美结合,将印章贯穿其中,同时将广告牌和建筑有机结合;内部建筑典雅厚重,以古典建筑灰色砖墙为基调,博古架、字画为点缀,同时融入现代建筑的元素,通过建筑围合不同的庭院空间,并以连廊贯穿始终,上下与内外结合形成连续而疏密有致的空中街景。这样的建筑体系使商街在不同的时间形成截然不同的两种空间品质。 450余套客房的经营给商业街的餐饮、娱乐及各种便利店的经营带来了无限商机。街中心3-6号楼可独立经营休闲、娱乐、餐饮等,二层以廊桥连接为一体,可经营酒吧、茶吧、书吧、话吧、网吧、素斋快餐等,4个楼座环抱之间是200余平方米庭院式景观绿地。紧邻天纬路7号楼中间2套1000和1100余平方米面积的临街店铺可作为素斋、素菜等有特色的餐饮界选择,也可作为银行等金融服务机构使用。 大悲院商业街拟建成以宗教、文化用品和集旅游、餐饮为一体的民俗文化商业街。 现阶段大悲院商业街已经凭借其先进的经营定位、优越的地理位置、良好的建筑品质、稳健的企业作风吸引来了法国宜必思便捷型酒店、美国格林豪泰经济型酒店、如家酒店、宝轩渔府大饭店等全国乃至世界各地的知名品牌进驻。 在大悲院商业街的物业管理及配套服务上,博远物业将遵循商户至上、多层次服务,人性化管理的理念,将物业管理服务融入到项目形象中。建立完善的物业管理体系及标准化、规范化的工作平台,提前为商户设计好了商业街的物业管理蓝图。将各项管理与服务竭力做到细致、周到、全面,服务配套一体化与专业化。在满足消费者购物、饮食、娱乐、休闲、旅游等要求的经济功能的同时,还要兼顾满足商户经营活动、市民投资等需要的经济功能,为每个人创造一个舒适的营商和消费环境。为商户和消费者提供全方位、多元化的服务,最大限度的满足不同层次的服务需求,竭力打一个高智能化的和谐商业街。 |
MODO静海新天地广场位于静海县城东面,距离天津市区30公里,天津机场35公里。京沪高速、丹拉高速等多条高速公路于此交汇。静海新天地广场地处开发区静王公路与科技大道交口,紧接县政府,是静海新城和团泊新城的黄金主轴,交通极其发达。是一个完全商服的配套,是先进的、适用的、产业发展需要的,解决静海开发区的衣、食、住、用等基础问题。 MODO建筑从空间和设施上,为商业、办公、餐饮、酒店、娱乐、物流、研发等不业态的进驻使用提供了必备条件。 MODO建筑按不同业态相互独立的使用要求,有区别的组织建筑空间体系,交通体系、能源体系和信息体系,配备上下水、电力、电梯等充分齐全的配套和设施,能够满足多种服务业的功能需求。 MODO建筑实现了段落、区段、片段、单位等不同尺度空间的自由组合,实现了自由平面和自由立面,既可以实现同层单位平面组合,也可实现多个楼层之间的立体组合,能够灵活的满足小至一个单位,大至整栋楼宇的多种服务业的空间需求。 |
鼓楼商业街作为天津市最大的一个文化旅游景点,每年吸引的游客多达2000万。平均每天有3个旅游团到此游览,其中大部分为国外游客。消费水平也属高端。 老城厢是天津的发祥地,有着600年的历史,它是由东、南、西、北四条马路,围成一个集商务、休闲、娱乐、教育、旅游为一体的多功能区域,是天津的和平、南开、红桥、河北四区交界,地处市中心。天街紧邻着天津的鼓楼,古文化街,食品街等著名旅游旺地,无疑拥有众多旅游客流。此外,天街所处位置正是老城厢财神庙旧址所在,秉承了600年财富之源。 项目概况: 天街位于老城厢3号地,总建筑面积为5.29万平方米。做落于鼓楼商业街西侧,TOWN中堂别墅区北侧,东临城厢中路,西至凤丽路,全长约300米,宽约48米。定位为国际精品第一街。 项目周边有近400万平米高端住宅, 5公里辐射范围内20万高消费人口。项目覆盖40多条公交线路,和3条地铁线路,满足多方面出行需求。 周边商业主要有大胡同商业区,远东百货,新世界百货,鼓楼商业街,女人街、古文化街、食品街、天地烩以及正在兴建的七向街,仁恒海河广场,大悦城,恒隆广场等。是消费客流的聚集地!. 街区规划以“回”字形动线为设计宗旨.6大空中栈桥联通内外双街,完美的动线组合 ,凭添一道商业风景线。 周边交通优势: 周边多达40多条公交线路,和3条地铁线路,分别为:已经建成开通的地铁1号线,“西南角”站,距离本项目步行只需10分钟,地铁2、4号线还在建设中,均在“东北角”设站,交通十分便利。 项目周边消费价值分析: 项目周边有近400万平米高端住宅, 5公里辐射范围内20万高消费人口。年消费总额高达20亿元人民币,外加周边商务人群,旅游人群及大量流动性商机的无形汇集,共计30亿元的年消费总额。 项目周边商业价值: 周边商业主要有大胡同商业区,远东百货,新世界百货,鼓楼商业街,女人街、古文化街、食品街、天地烩以及正在兴建的七向街,仁恒海河广场,大悦城,恒隆广场等。是消费客流的聚集地! |