楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分61101人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:10分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分6496人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:12分/20分

综合评分63136人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分46430人参与

交 通:9分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

3.50元/月/平米

暂无

5-8元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

商业标准

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

中环线小围堤道

河北区天纬路与三马路交口西北侧

静海县静王公路与科技大道交口

南开区城厢中路天街销售中心(鼓楼西门对面)

交通状况

暂无

2公里范围内交通干道通达天津老城主要热点区域,本区域与天津站枢纽快速连通,与京沪枢纽天津西站便利通达。 东至三马路,南至天纬路,西至四马路,北至地纬路。 地铁公交: 观光1路 632路 34路空调 4路 611路慢车 659路 863路 869路 878路 904路

公交:871、872 四周道路:静海区静王公路与静海东环线交口 主要交通动线:静王公路、静海东环线交口、东方红路、科技大道

市中心交通核心枢纽,多维立体交通网络四通八达;4条地铁线在此相交,2条线路直接换乘,且距已经开通的地铁1号线步行仅需10分钟;路网交通灵动快捷,城厢中路、南门、新安购物、大胡同,四个站点汇聚公交线路40余条,距项目步行都在15分钟以内,世界级商业区铂金配套价值凸现!,城厢中路、南门、新安购物、大胡同,四个站点汇聚公交线路40余条,规划路,城厢西路,鼓楼西街,城厢中路

轨道交通

暂无

暂无

暂无

2号线,1号线,4号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2007年06月15日

2010年06月

2009年10月28日

销售许可证

预售许可证待上传

2006-506

津国土房售许字【2010】第165-001号

津国土房售许字[2008]第341-001号

入住时间

尚未公布

2008年04月01日

2011年08月31日

2010年12月31日

产权年限

暂无

40年

40年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

暂无

板塔结合

板楼

板塔结合

住宅物业类别

暂无

商铺

公寓,写字楼,商铺

商铺

容积率约

暂无

1.45

2

0.97

绿化率约

使用率约

户数

暂无

133户

155户

201户

建筑面积

暂无

31733.16㎡

21703.37㎡

52900㎡

占地面积

暂无

20626.5㎡

13338.5㎡

15900㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

地下停车位,70左右,租金待定

暂无

车位数:地下300个;

车位配比

暂无

暂无

暂无

0.66666

供暖方式

暂无

集中供暖,格力空调

散热器

集中供暖

板  块

暂无

暂无

暂无

老城厢

供水方式

暂无

暂无

市政管网

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  交通状况:解放广场

  自然景观:海河沿岸亲水平台

  都市景观、公园绿化:三岔河口、天津之眼摩天轮

  就医条件:第二医院、第四医院等

  就学条件:中营小学、昆一小等

  商业环境:大胡同商贸区、古文化街、和平路步行街

  其他:金钢公园

  商业环境:静海开发区唯一多功能服务业综合体

  人文遗产及大型工建:天宇科技园

  自然景观:史家庄果园

  就医条件:永安医院、长征医院、眼科医院、二中心医院
就学条件:中营小学、南开中学、崇化中学等市、区市重点中小学均在片区之内
商业环境:新世界购物广场、远东百货、大胡同商业街、鼓楼商业街、古文化街、金街等

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

第二医院、第四医院等

暂无

永安医院、长征医院、眼科医院、二中心医院

周边学校

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

中营小学、昆一小等

暂无

中营小学、南开中学、崇化中学等市、区市重点中小学均在片区之内

周边交通配套设施

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

元纬路(公交站),团结里(公交站),世纪天乐(公交站),元吉里(公交站),河北五马路(公交站),河北三马路(公交站)

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

暂无

毛坯,装修

毛坯,公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

暂无

装修情况:毛坯,公共部分精装

  供热系统:集中供暖

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津煦苑置业有限公司

天津市博远置业发展有限公司

天津天宇阳光置业有限公司

天津中新置地有限公司

投 资 商

天津煦苑置业有限公司

天津航空机电有限公司

暂无

暂无

物业公司

暂无

天津市博远物业管理有限公司

暂无

泰达天孚物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

北京迈驰博文商业管理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

     大悲院商业街项目北至地纬路,南至天纬路,东至三马路,西至四马路,占地20626.5平方米,总建筑面积31733.16平方米,共有15个单体楼座组成,共计133套商铺,配有地下停车场。FONT>

    大悲院商业街的规划由天津市建筑设计院规划设计,概念领先,设计实用。街内主干道宽7-12米,长120米,利于打造商业经营氛围。商街内绿地率达到21%,容积率为1.45,建筑密度为46.5%,街内配有流水喷泉、共享休息区、载客电梯等完善的配套设施。商业街设计理念取意于中国文化的精髓——书法、国画、篆刻,寓意笔墨之香,文化之韵,又意佛香飘远,将商业赋予文化的内涵。商业街分内外两个建筑体系,取印章之意。外部的建筑采用大面积的玻璃幕墙,使内外空间相互融合,通透玲珑,体现现代与技术的完美结合,将印章贯穿其中,同时将广告牌和建筑有机结合;内部建筑典雅厚重,以古典建筑灰色砖墙为基调,博古架、字画为点缀,同时融入现代建筑的元素,通过建筑围合不同的庭院空间,并以连廊贯穿始终,上下与内外结合形成连续而疏密有致的空中街景。这样的建筑体系使商街在不同的时间形成截然不同的两种空间品质。
    450余套客房的经营给商业街的餐饮、娱乐及各种便利店的经营带来了无限商机。街中心3-6号楼可独立经营休闲、娱乐、餐饮等,二层以廊桥连接为一体,可经营酒吧、茶吧、书吧、话吧、网吧、素斋快餐等,4个楼座环抱之间是200余平方米庭院式景观绿地。紧邻天纬路7号楼中间2套1000和1100余平方米面积的临街店铺可作为素斋、素菜等有特色的餐饮界选择,也可作为银行等金融服务机构使用。
大悲院商业街拟建成以宗教、文化用品和集旅游、餐饮为一体的民俗文化商业街。
现阶段大悲院商业街已经凭借其先进的经营定位、优越的地理位置、良好的建筑品质、稳健的企业作风吸引来了法国宜必思便捷型酒店、美国格林豪泰经济型酒店、如家酒店、宝轩渔府大饭店等全国乃至世界各地的知名品牌进驻。
    在大悲院商业街的物业管理及配套服务上,博远物业将遵循商户至上、多层次服务,人性化管理的理念,将物业管理服务融入到项目形象中。建立完善的物业管理体系及标准化、规范化的工作平台,提前为商户设计好了商业街的物业管理蓝图。将各项管理与服务竭力做到细致、周到、全面,服务配套一体化与专业化。在满足消费者购物、饮食、娱乐、休闲、旅游等要求的经济功能的同时,还要兼顾满足商户经营活动、市民投资等需要的经济功能,为每个人创造一个舒适的营商和消费环境。为商户和消费者提供全方位、多元化的服务,最大限度的满足不同层次的服务需求,竭力打一个高智能化的和谐商业街。

  MODO静海新天地广场位于静海县城东面,距离天津市区30公里,天津机场35公里。京沪高速、丹拉高速等多条高速公路于此交汇。静海新天地广场地处开发区静王公路与科技大道交口,紧接县政府,是静海新城和团泊新城的黄金主轴,交通极其发达。是一个完全商服的配套,是先进的、适用的、产业发展需要的,解决静海开发区的衣、食、住、用等基础问题。

  MODO建筑从空间和设施上,为商业、办公、餐饮、酒店、娱乐、物流、研发等不业态的进驻使用提供了必备条件。

  MODO建筑按不同业态相互独立的使用要求,有区别的组织建筑空间体系,交通体系、能源体系和信息体系,配备上下水、电力、电梯等充分齐全的配套和设施,能够满足多种服务业的功能需求。

  MODO建筑实现了段落、区段、片段、单位等不同尺度空间的自由组合,实现了自由平面和自由立面,既可以实现同层单位平面组合,也可实现多个楼层之间的立体组合,能够灵活的满足小至一个单位,大至整栋楼宇的多种服务业的空间需求。

  鼓楼商业街作为天津市最大的一个文化旅游景点,每年吸引的游客多达2000万。平均每天有3个旅游团到此游览,其中大部分为国外游客。消费水平也属高端。

  老城厢是天津的发祥地,有着600年的历史,它是由东、南、西、北四条马路,围成一个集商务、休闲、娱乐、教育、旅游为一体的多功能区域,是天津的和平、南开、红桥、河北四区交界,地处市中心。天街紧邻着天津的鼓楼,古文化街,食品街等著名旅游旺地,无疑拥有众多旅游客流。此外,天街所处位置正是老城厢财神庙旧址所在,秉承了600年财富之源。

  项目概况:

  天街位于老城厢3号地,总建筑面积为5.29万平方米。做落于鼓楼商业街西侧,TOWN中堂别墅区北侧,东临城厢中路,西至凤丽路,全长约300米,宽约48米。定位为国际精品第一街。

  项目周边有近400万平米高端住宅, 5公里辐射范围内20万高消费人口。项目覆盖40多条公交线路,和3条地铁线路,满足多方面出行需求。

  周边商业主要有大胡同商业区,远东百货,新世界百货,鼓楼商业街,女人街、古文化街、食品街、天地烩以及正在兴建的七向街,仁恒海河广场,大悦城,恒隆广场等。是消费客流的聚集地!. 街区规划以“回”字形动线为设计宗旨.6大空中栈桥联通内外双街,完美的动线组合 ,凭添一道商业风景线。

  周边交通优势:

  周边多达40多条公交线路,和3条地铁线路,分别为:已经建成开通的地铁1号线,“西南角”站,距离本项目步行只需10分钟,地铁2、4号线还在建设中,均在“东北角”设站,交通十分便利。

  项目周边消费价值分析:

  项目周边有近400万平米高端住宅, 5公里辐射范围内20万高消费人口。年消费总额高达20亿元人民币,外加周边商务人群,旅游人群及大量流动性商机的无形汇集,共计30亿元的年消费总额。

  项目周边商业价值:

  周边商业主要有大胡同商业区,远东百货,新世界百货,鼓楼商业街,女人街、古文化街、食品街、天地烩以及正在兴建的七向街,仁恒海河广场,大悦城,恒隆广场等。是消费客流的聚集地!

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